45坪4ldkビルトインガレージの間取り

間取り 4ldk 45坪

※土地の大きさ 間口8.74M 奥行き22.729M
※接道 南東 11.0m 公道 接面8.7m
※用途地域 1種住居
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 45坪(要望は40~45坪程度)

※必要な部屋
一階 車庫一台
寝室8畳
子ども部屋4.5畳×2 最初は人部屋で作り、数年後仕切る出入りぐち別々
洗面 お手洗い

2階リビングダイニング20畳
寝室6畳
バスルーム1.25坪
洗面所と別に家事室
ベランダ※階数 2階建て
※建物の規模 40~45坪程度?

間取の要望

◆外
バーベキュースペース(外コンセント)
水道
カーポート車一台分
雪を積むスペース確保(融雪槽は無し)

◆車庫一台分兼物置
自転車3台収納
冬タイヤ2台分収納
住居へ出入り

◆玄関
手前玄関お客様
奥の玄関プライベート
スキーやスキーウエア釣具の一時置き乾燥スペース
シューズクローゼット大きめ
根菜などの食品庫(冷たい)

◆一階
車庫一台
8畳寝室(夫の部屋)クローゼット+物入れ
オープンの洋服一時かけ
4.5畳子ども部屋×2室 クローゼット+物入れ
オープンの洋服一時かけ
最初は一部屋にしておき、数年後に仕切れるように
出入り口はそれぞれ独立
小さくてもいいので洗面台
小さい流し台調理スペース(BBQ用)常設コンロなし
お手洗い

◆2階
リビングダイニング20畳
ダイニングとリビング必要時に仕切れるように
(ダイニングで焼肉したいので)

3~4畳ベランダorテラス 水遊びができるように
外からの視線遮断 明るさ確保
ベランダにコンセント

2名分のスタディーコーナーとパソコンコーナー一台
電子ピアノ置く
キッチンオープン対面 窓
背面収納 作業台 パントリー
キッチンテーブル
キッチンの動線に洗面とバスの重ならない
キッチン冷蔵庫は動線を邪魔しない配置
タッチレス水栓(キッチン・洗面・トイレ手洗い)
バスルーム1.25坪 窓
洗面ボール2つ
小物収納とタオル収納

家事室は洗面所と別
昇降物干し
濯機はドラム式と縦型洗濯機+乾燥機が置けるよう
お手洗い吊戸棚じゃない収納 窓
寝室6畳大きめウォーキングクローゼット(妻の部屋)
オープンの洋服一時かけ
寝室はリビングや水回りの物音がきこえないように
掃除機などの収納(充電用コンセント)

リビング 各部屋に洗濯物をかけられる木の竿設置
キッチン・給湯・暖房は都市ガス

発電必要なし
1階2階リビングもエアコン
床 階段手すり 体感温度が高いもの  

床暖不要

夏 風の通りが良い

冬 暖房空気が動かないように

外 長持ちするもの 手入れに手間がかからない

※家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。



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カテゴリー: ビルトインガレージ,間取り 45坪,間取り 家事コーナー | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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