45坪４ｌｄｋビルトインガレージの間取り
※土地の大きさ 間口8.74M 奥行き22.729M
※接道 南東 11.0m 公道 接面8.7m
※用途地域 １種住居
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 45坪（要望は40～45坪程度）
※必要な部屋
一階 車庫一台
寝室8畳
子ども部屋4.5畳×2 最初は人部屋で作り、数年後仕切る出入りぐち別々
洗面 お手洗い
2階リビングダイニング20畳
寝室6畳
バスルーム1.25坪
洗面所と別に家事室
ベランダ※階数 2階建て
※建物の規模 40～45坪程度？
間取の要望
◆外
バーベキュースペース（外コンセント）
水道
カーポート車一台分
雪を積むスペース確保（融雪槽は無し）
◆車庫一台分兼物置
自転車3台収納
冬タイヤ２台分収納
住居へ出入り
◆玄関
手前玄関お客様
奥の玄関プライベート
スキーやスキーウエア釣具の一時置き乾燥スペース
シューズクローゼット大きめ
根菜などの食品庫（冷たい）
◆一階
車庫一台
８畳寝室（夫の部屋）クローゼット＋物入れ
オープンの洋服一時かけ
4.5畳子ども部屋×2室 クローゼット＋物入れ
オープンの洋服一時かけ
最初は一部屋にしておき、数年後に仕切れるように
出入り口はそれぞれ独立
小さくてもいいので洗面台
小さい流し台調理スペース（BBQ用）常設コンロなし
お手洗い
◆２階
リビングダイニング20畳
ダイニングとリビング必要時に仕切れるように
（ダイニングで焼肉したいので）
3～4畳ベランダorテラス 水遊びができるように
外からの視線遮断 明るさ確保
ベランダにコンセント
2名分のスタディーコーナーとパソコンコーナー一台
電子ピアノ置く
キッチンオープン対面 窓
背面収納 作業台 パントリー
キッチンテーブル
キッチンの動線に洗面とバスの重ならない
キッチン冷蔵庫は動線を邪魔しない配置
タッチレス水栓（キッチン・洗面・トイレ手洗い）
バスルーム1.25坪 窓
洗面ボール2つ
小物収納とタオル収納
家事室は洗面所と別
昇降物干し
濯機はドラム式と縦型洗濯機＋乾燥機が置けるよう
お手洗い吊戸棚じゃない収納 窓
寝室6畳大きめウォーキングクローゼット（妻の部屋）
オープンの洋服一時かけ
寝室はリビングや水回りの物音がきこえないように
掃除機などの収納（充電用コンセント）
リビング 各部屋に洗濯物をかけられる木の竿設置
キッチン・給湯・暖房は都市ガス
発電必要なし
1階2階リビングもエアコン
床 階段手すり 体感温度が高いもの
床暖不要
夏 風の通りが良い
冬 暖房空気が動かないように
外 長持ちするもの 手入れに手間がかからない
※家族構成 家族は４人で夫婦と子供が２人です。
カテゴリー： ビルトインガレージ,間取り 45坪,間取り 家事コーナー | Tags: 間取り パソコンコーナー, 間取り ビルトインガレージ, 間取り 車庫
