一戸建て 間取り 人気
一戸建て 間取り 人気
〇土地の大きさ 間口14M 奥行き13M
〇接道 南南東道路
〇用途地域 準工業地域
〇壁面後退
西側の隣地境界から約2M、
北側・東側の隣地境界から約1M
〇前文
実家の畑に建築予定です。
南側の大きな栗の木や小さな柿の木があります。
西側には小さなゆずの木や
小さなイチジクの木があります。
〇階数 2階建て
〇建物の規模
約38坪程度 1階は23坪、
2階は15坪を予定。
〇必要な部屋
畳数は全て凡そです。
1階は、LDK30～33畳、
玄関3.5畳、浴室2.5畳、
脱衣室3.7畳、洗面室2畳、トイレ1畳。
二階は、
子供部屋（広め）、
寝室＆クローゼット（夫）（少し広め）、
寝室＆クローゼット（妻）（狭め）、
トイレ。
〇間取の要望
・地震に強い家づくりにするため、
最大スパンは3640mmにする。
・（最優先）LDKはできるかぎり
南側いっぱいに配置して
光を多く取り入れたい。
・LDKは開放感があると良いが吹き抜けにはしない。
・LDKにアップライトピアノを置く。
・キッチンは壁付を希望。
また1坪程度のパントリーを配置する。
・玄関の位置は南西に配置したい。
シューズクロークは特に希望しない。
・建築会社は高気密の施工ができないため、
冬の玄関は寒くなると予想。
玄関をリビング以外の部屋と繋げない。
リビングへのドアも冬の間は締め切り、
冷気が流れ込まないようにする。
・浴室、脱衣室、洗面所は冬の間暖かくしたい。
リビングのドアを開けて暖気を流す
（そもそもドアを設置しないのもあり）。
・浴室は1.25坪。
洗面と脱衣は分ける。
・脱衣室には、
洗濯物を乾かすポールや、
全ての日用品
・タオルを置く可動棚を設置。
・洗面台の隣には化粧台を設置。
・換気は第三種ダクトレス。
浴室・脱衣室に24時間換気。
あとはトイレにプロペラファン。
風が強い日、換気量が足りないと思われるので、
他にも排気を設置予定。
・リビング階段を設置したいと考えているが、
強いこだわりはない。
夏は二階から冷気を、
冬は一階からの暖気を流す。
・2階は強いこだわりはない。
子供部屋は収納含めて8～12畳程度。
夫婦の寝室はそれぞれ用意する。
クローゼットもそれぞれ3～4畳程度欲しいと思っている。
トイレも設置する。
2階は広くても30畳程度に収めたい。
・エアコンは、１階LDK、
１階脱衣所、２階階段付近、
２階子供部屋の４台を予定している。
南側に室外機がないように、
エアコンは東西北に設置する。
なお、給気口も南側に設置せず東西北に設置する。
・南側の1階と2階の窓の位置は、
外から見てバランス良く配置したい。
・バルコニーは不要。
・駐車場は既にカーポートあるので新たに設置しない。
〇家族構成
家族は３人で夫婦と子供が１人です。
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