40坪4LDK家事動線が良く収納の多い間取り図

土地の大きさ  約60坪 約13.9m×約15m (北側約13.5m)
接道  東道路

用途地域
壁面後退

階数 2階
建物の規模  40坪 (要望は35坪くらい(〜40坪以内))

必要な部屋数
  
1階

玄関 シューズクローク兼コートクローク 階段
トイレ少し広め 独立洗面室 独立脱衣・洗濯機室(収納) 浴室
リビング(収納) 小上がり畳(収納) キッチン パントリー

2階

主寝室ウォークインクローゼット付 
4.5畳~6畳クローゼット付2部屋
納戸またはフリースペース ベランダ南西に少し広め

*間取りの要望

駐車場 3台は必ず(駐車の仕方で4台)
縦列駐車可(間口が東道路に対して4m、敷地内で切替し必要)
リビングから車が見えても気にならないので!南側駐車場可

間取りの要望

*吹き抜け不可*
1階の建具は引戸が希望

玄関は東または南 換気窓とれたら
*玄関からに階段上がり口・トイレが見えるのは不可

洗面室と脱衣室は独立が必須

リビングから直接トイレは不可
・南面に掃き出し窓(内障子)出来ればぬれ縁
・壁かけでテレビ設置予定のため、壁面にAV機器を設置したい

リビングに接して小上がりの畳4.5くらい(窓は換気が出来れば小窓可)
畳下の引出し収納が希望
お茶の間として使用したい(出来れば食事もこちらで)
個室として使用する時は締切が出来る仕様

半独立型キッチン または 独立キッチン

*パントリーを抜いて5畳くらい

趣味のパン作りやお菓子作りのため、作業スペースは必須
キッチン家電が多数あるので、常設する物、
収納場所・使用する時だけに使うスペースが別々で欲しい 
食器などは作り付け棚・家具で収納したい
*パントリー2畳くらい または (扉にて隠せる壁面収納)
余裕があるようならば勝手口

2階
3部屋それぞれに収納必須
トイレ必須
洗面スペースとれたら
納戸(趣味のハンドメイドが出来る小部屋に活用したい)
ベランダは少し広め 
*庭を作る予定が無いので庭がわりに活用したい
隠し部屋的なロフトがあると嬉しいです

家族構成 普段は夫婦2人 (子供が3名それぞれに帰省予定)



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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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