40坪二世帯住宅完全分離型の間取り図

土地の大きさ:169㎡、間口11.2m、奥行15.1m
接道:南道路
用途地域:第一種低層住居専用地域
壁面後退:隣地境界から1m
建ぺい率容積率不明
階数:2階建
建物の規模:40坪 要望は40坪(容積いっぱい)

必要な部屋:

完全分離の2世帯を希望です。
1世帯は2DK(両親の部屋と兄の部屋)
もう1世帯は3LDK(夫婦の部屋と子供部屋2つ)

可能であれば、
子供部屋は4.5畳、
その他の部屋は6畳以上欲しいです。

家族構成:夫婦、子供2人、両親、兄の計7名です。

設計者からのコメント:

建ぺい率が不明でしたので容積を40坪丁度にしました。
建ぺい率がオーバーしているようでしたら
1階と2階の6畳の部屋を5畳にする等して
微調整をお願いいたします。

(40坪二世帯住宅完全分離型間取りシュミレーション)



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カテゴリー: 二世帯住宅間取り,間取り 40坪,間取り シュミレーション | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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