40坪4LDK物干し室のある間取り図

※土地の大きさ 間口12M 奥行き20M 
※接道 西道路
周辺状況 西道路は生活道路でほぼ隣人しか通らない
東側は畑
北側と南側は宅地
※用途地域  わからない
壁面後退  わからない

※階数 2階建て
※建物の規模 40坪
※必要な部屋

1階 

LDK、和室、お風呂、ファミリークローゼット、
トイレ、(洗面所・脱衣所・サンルーム)

2階 

夫婦の寝室、子供部屋2つ、トイレ

間取の要望

①階段はLDKスペースにいったん入ってから
階段を上がるのが第1希望。
玄関から直接階段を上がるのが第2希望。

いわゆるリビング階段は冬寒いので不可。

②キッチンは対面キッチンにしたい。
料理しながらリビングのテレビや子供に視線が届くように。
余分の収納があるのはいいが、人が入るタイプのパントリーは不要。

③洗濯 1階で完結させたい。
洗面前の支度と洗濯動線ができるだけ重ならないようにしたい。
洗濯物がキッチン内を通過しないようにしたい。
室内干しが多いので、サンルームがほしい。 
以上がそろっていれば
洗面所・脱衣所・サンルームがどのように組み合わさっていても可。
洗面台・洗濯機・室内干しスペースが確保できればいい。

④和室は4.5畳以上。孤立せず、どこかの部屋に続くようにしたい。

⑤寝室は洋室。つけることができればクローゼットか押し入れ。
収納は部屋の外(階段ホールとか)にあっても可。

⑥子供部屋にクローゼットはほしい。
後は本棚(これは造り付けでも可)
とベッドと勉強机が置ければ狭くても可。

⑦駐車場は2台以上。

・布団はベランダに干す予定(各部屋から出られなくても、
1カ所から出られたら可。ホールからでも)
無理を言えば
・脱衣所がLDKと連続する方がLDKからの暖気が利用できるので助かる
・駐車場から雨に濡れないように玄関か裏口に入れたら最高

※家族構成 夫婦2人。子供は2人の予定。



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カテゴリー: 快適間取り,理想の間取り,間取り 学習コーナー,間取り 40坪,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り 南玄関,間取り図 | Tags: , , , , , , , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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