40坪4LDK家事動線が良く収納の多い間取り図
土地の大きさ 約60坪 約13.9m×約15m (北側約13.5m)
接道 東道路
用途地域
壁面後退
階数 2階
建物の規模 40坪 (要望は35坪くらい（〜40坪以内））
必要な部屋数
1階
玄関 シューズクローク兼コートクローク 階段
トイレ少し広め 独立洗面室 独立脱衣・洗濯機室（収納） 浴室
リビング（収納） 小上がり畳（収納） キッチン パントリー
２階
主寝室ウォークインクローゼット付
4.5畳~6畳クローゼット付2部屋
納戸またはフリースペース ベランダ南西に少し広め
＊間取りの要望
駐車場 3台は必ず（駐車の仕方で4台）
縦列駐車可（間口が東道路に対して4m、敷地内で切替し必要）
リビングから車が見えても気にならないので！南側駐車場可
間取りの要望
＊吹き抜け不可＊
１階の建具は引戸が希望
玄関は東または南 換気窓とれたら
*玄関からに階段上がり口・トイレが見えるのは不可
洗面室と脱衣室は独立が必須
リビングから直接トイレは不可
・南面に掃き出し窓（内障子）出来ればぬれ縁
・壁かけでテレビ設置予定のため、壁面にAV機器を設置したい
リビングに接して小上がりの畳4.5くらい（窓は換気が出来れば小窓可）
畳下の引出し収納が希望
お茶の間として使用したい（出来れば食事もこちらで）
個室として使用する時は締切が出来る仕様
半独立型キッチン または 独立キッチン
*パントリーを抜いて5畳くらい
趣味のパン作りやお菓子作りのため、作業スペースは必須
キッチン家電が多数あるので、常設する物、
収納場所・使用する時だけに使うスペースが別々で欲しい
食器などは作り付け棚・家具で収納したい
*パントリー2畳くらい または （扉にて隠せる壁面収納）
余裕があるようならば勝手口
2階
3部屋それぞれに収納必須
トイレ必須
洗面スペースとれたら
納戸（趣味のハンドメイドが出来る小部屋に活用したい）
ベランダは少し広め
＊庭を作る予定が無いので庭がわりに活用したい
隠し部屋的なロフトがあると嬉しいです
家族構成 普段は夫婦2人 （子供が３名それぞれに帰省予定）
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