40坪二世帯住宅完全分離型の間取り図
土地の大きさ:169㎡、間口11.2m、奥行15.1m
接道:南道路
用途地域:第一種低層住居専用地域
壁面後退:隣地境界から1m
建ぺい率容積率不明
階数:2階建
建物の規模:40坪 要望は40坪（容積いっぱい）
必要な部屋:
完全分離の2世帯を希望です。
1世帯は2DK（両親の部屋と兄の部屋）
もう1世帯は3LDK（夫婦の部屋と子供部屋2つ）
可能であれば、
子供部屋は4.5畳、
その他の部屋は6畳以上欲しいです。
家族構成:夫婦、子供2人、両親、兄の計7名です。
設計者からのコメント：
建ぺい率が不明でしたので容積を40坪丁度にしました。
建ぺい率がオーバーしているようでしたら
1階と2階の6畳の部屋を5畳にする等して
微調整をお願いいたします。
（40坪二世帯住宅完全分離型間取りシュミレーション）
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