37坪4LDKファミリークロゼットのある間取り

●土地の大きさ 間口9.35m 奥行25.02m→添付します
 南側は、境界ぎりぎりまで隣家が建っています。
 北側は、店舗の駐車場のため開けています。

●接道 東公道6m 西公道50m
 東の道路と西の道路(歩道)は高低差が2.5mくらいあります。
 西道路は歩道のある幹線道路のため出入りはできません。

●用途地域 第一種住居地域 建蔽率60% 容積率200%
●壁面後退 なし

●階数:2階建て

●建物の規模:37坪(要望は37坪前後)

●必要な部屋:

1階→LDK18~20帖程度、畳コーナー3帖程度、
パントリー、浴室、トイレ、洗濯室、脱衣洗面室、
ファミリークロゼット(3帖くらい希望)、土間収納1帖
2階→子供部屋5~6帖が2部屋、
主寝室7帖程度+WIC3帖以上、納戸2帖程度、トイレ、洗面カウンター

●間取りの要望:

収納多く設計してください。
家事が楽になる動線が良いです。
(キッチン、洗濯室、ファミリークローゼット)
畳コーナーはリビングとファミリークローゼットから出入りでき、
ファミリークローゼットは洗濯室からも出入りできるようにしたいです。
南側にLDを並べたい。キッチンとダイニングは横並びがよいです。
L D Kと一直線に並ぶのは避けてください。
階段下も全て収納等で利用したいです。
脱衣洗面室には、タオル等の収納と洗面化粧台を配置、
洗濯室には洗濯機とスロップシンクを設置し、
室内干し部屋としても使用したいです。

2階は、3部屋南側に面した配置(希望)で、
ベランダは端から端までつけてたいです。
駐車場は並列で2台、臨時で+一台(こちらは縦列になっても可)
シューズボックスは玄関タイル上ではなくて、フロア上に設置希望。
リビングかダイニングの掃出し窓からタイルデッキを設置希望。
(優先順位は低いです)

●家族構成:夫婦と子ども一人(1歳)、もう一人予定



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カテゴリー: 間取り 37坪,間取り シュミレーション | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。一級建築士事務所。一級建築士

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