35坪4LDKテラスの大きい2階リビングの間取り
※土地の大きさ
137.59㎡ 変形地のため間口図面送付
※接道
北：7.9ｍ]に13ｍ面す [東：4ｍ]に11.5ｍ面す
周辺状況
・北側道路は、日中車通りが多いです。
・東側道路の隣には川があります。
・西側1軒、南側には3軒、新築が建つ予定です。
※用途地域 工業地域
※壁面後退 わかりません。
※階数 2階建て
※建物の規模 35坪（要望は35坪程度）
※必要な部屋
２階建て
1階に寝室1・トイレ1・風呂脱衣室1・
大きめの洋室1(いずれ2部屋に分けるようにしたい。)
2階
LDK、トイレ1、4畳半くらいの洋室1、
6畳ほどのバルコニー(アウトドアスペースとして使いたい。屋根はなくてよい。)
間取の要望
1階
・玄関には2畳ほどのウォークインシューズクローゼットがほしい。
・玄関から階段は見えても良いが、
風呂(の出入り)や寝室などはあまり見えないようになるとよい。
・クローゼットは寝室に1・洋室に1。
脱衣室を少し大きめで、タオルや下着などの収納スペースがほしい。
2階
・L-DK(KD)-バルコニーの並びで繋がっている。
・Lは、両親同居などで家族が増えた場合には部屋として使いたい。
・キッチンはできればU型(LやII型でも可)
・パントリー半畳くらい、掃除道具などを入れる収納半畳くらいほしい。
・2階トイレは小さい手洗いつきとしたい。
他
北東角から2～3m辺りのところに電柱があり。
土地の北半面に東西の横長で建てたい。
駐車場は、2台+αくらいのスペースで。
※家族構成
家族は3人で夫婦と子供が1人です。
カテゴリー： 間取り 4LDK,間取り シュミレーション,間取り図 | Tags: 間取り 2階リビング, 間取り テラス, 間取り 子供部屋 将来間仕切り
