31坪3LDK狭小間口の三階建ての間取り
・土地の大きさ
57.72平米 間口4.20m 奥行13.73m
建ぺい率 60% 容積率 300%
・接道 東側6m公道
・用途地域 準工業地域
・壁面後退
土地を購入する際に出された参考プランで
南側は0.6m、北側は0.3mでOKと言われてました。
・階数
3階建
・建物の希望
31坪 （要望は100平米は欲しく、最大限広くしたい。
・必要な部屋
車庫、2階にLDK、部屋は子供部屋2部屋、主寝室1部屋。
できればウォークインクローゼット兼倉庫のような部屋が一つ。
できればシューズクロークもほしい。
屋上にはルーフバルコニー。
4階建とカウントされずに屋上収納できる部屋
というかスペースができれば尚良し。
・間取りの要望
子供部屋、または主寝室は仕切れるようにしたい。
2、3階にバルコニー。
本当は2階に風呂が欲しいが、
LDKが狭くなるので3階に風呂や水回り。
（1階だと洗濯が大変なのでなるべく避けたい）
トイレは2、3階に一つずつ。
細長い建物なので階段を真ん中に置くような間取りはなるべく避けたい。
・家族構成
3人（夫婦と子供1人）将来的にもう1人子供を持ちたい。
カテゴリー： 三階建て 間取り,狭小間口 間取り,間取り シュミレーション | Tags: 間取り 3LDK, 間取り ビルトインガレージ, 間取り作成 無料
