30坪4LDK2階リビングの住宅の間取り図
※土地の大きさ ： 11.3M×12.5
※接道 ： 東道路
※用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
壁面後退 ：
周辺状況 ：
南は2階建ての一軒家が隣接しています。（西、南東も今後建つ予定）
※階数 ： 2階建て
※建物の規模 ： 30坪程度
※必要な部屋 ：
・2Fリビング。4.5畳ほどの和室（布団をしまう収納が必要）が欲しい。
・1Fには、主寝室1つ、子供の部屋（5畳程度）2つが欲しい。
間取の要望 ：
・2Fに風呂、トイレ、洗濯機が欲しい。
・ロフト不要。小さくても屋根裏収納があると可。
（また、固定階段にこだわらない）
・玄関外に水道欲しい。
・車は縦に停めたい（道路に垂直）。
・自転車を停めるスペース必要（4台以上）。
・お風呂に窓は要らない。トイレはどちらでも良い（窓より収納欲しい）。
・バルコニーの奥行が2m程度欲しい（全体でなくて、一部でも良い）。
・キッチンは対面。ただ、水はねしないように仕切り（目隠し？）は欲しい。カウンターも欲しい。
・キッチン上部に吊棚が欲しい。
・リビングと階段（廊下？）の間にはドア。
・できれば、リビングとダイニングがジグザグになりたくない（まっすぐが良い）。
・和室は、リビングに直結。
・電子ピアノ（W1,380×D430×H1,000）を置きます。
・TV台（w1,500×D400×H1,800）を持ち込みます。
・ダイニングテーブル（ｗ1,350×D850）＋椅子4つ、
ソファ（ｗ1,500×D800）も持ち込みます。
※家族構成 ： 家族は４人で夫婦と子供が２人です。
カテゴリー： 2階リビング 間取り図,間取り シュミレーション 無料,間取り シュミレーション,間取り ３０坪 | Tags: 快適間取り, 間取り 4LDK, 間取り 一種低層
