30坪4LDK光を入れる吹き抜けのある間取り
■土地の大きさ
間口 8.5m 奥行 12.8m
■接道
東道路（やや東南に傾いている。添付のマップ参照）
第一種低層住居専用地域 建蔽率６０% 容積率１００％
■壁面後退
なし
■階数
２階建て
■建物の規模
30坪程度
■必要な部屋
１階：LDK15畳程度、洗面、風呂、トイレ、玄関
２階：主寝室６畳程度、
子供部屋4.5～５畳×２部屋、書斎２畳程度、
トイレ、バルコニーはなし
その他：固定階段で行く屋根裏収納 4.5～6畳程度
納戸として使用
外：カースペース（普通のセダン）１台。
自転車３台置けるスペース、庭は不要。
■間取りの要望
・リビングは南向きに
・リビング上部に２畳程度の吹き抜け
（冬は1Fはずっと日陰だが２Fの南面は陽当たりがよいため、
１Fに光を落とせるように）
吹き抜けの２F部分は天井までの全面壁にして、
２Fに暖気や音が拡散するのを少しでも防ぐ
・リビング階段ではない
または、リビング階段の入り口にドアをつけられる形
（暖気が上がるのを遮断）
・キッチンと洗面所・風呂が近い
（廊下を隔てずつながっている）
・キッチン近くにパントリー収納
・洗面所に大きめの収納
（タオル、パジャマ、トイレットペーパーなど収納）
・主寝室は東向きにして朝の光が入るようにしたい
・書斎は通風のためと、
１日中テレワークで居心地をよくしたいので窓が必須
景観の問題で窓は東向きに。
または、書斎を吹き抜けに隣接させて、
吹き抜けに面した室内窓をつける
・玄関入ってすぐに手洗い
・ダイニングテーブル脇にカウンター収納
（ダイニングテーブル上のごちゃごちゃしたものをさっとしまえるように）
・玄関に土間収納
無理なら広めの玄関にして隅っこにベビーカーを置けるスペース
・浴室を南向きに
（カビが生えづらくなるそうなので）
・書斎を主寝室に隣接させて、
主寝室からエアコンの風を送れるように
（ 主寝室の一角でもよいが、壁は必要）
・書斎が南側に面していないほうがよい
（夏暑くなりそうなので）
・玄関入ってすぐにコート掛け か
ばんも置けるように広めだと嬉しい
・１Fか２Fにウォークインクローゼット
（ウォークインでなくてもよいが大きなクローゼット）
・廊下はなるべく少なくしてスペース有効活用したい
・収納やトイレは南向きではないほうがよい
■家族構成
夫婦と子供２人
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