30坪4LDKの間取り駐車場の配置で変わる2プランを比較します

※土地の大きさ 約38坪

※接道 北東6.25m、南東9.86m

※用途地域 一種中高層住居専用地域

※階数 2階建て

※建物の規模 延床30坪程度

※必要な部屋 1階にLDK16畳以上、
LDKに接する形で4.5畳の和室が一室欲しいです。

キッチンにはパントリーを設けたいです。

2階には子供部屋5畳前後が2室と
夫婦の寝室が1室7畳前後と
3畳前後のウォークインクロゼットが欲しいです。

バルコニーは東面に3畳程度の広さのものを希望します。

間取の要望

北東と南東に接道していますが、
南東側にLDKを設けたいです。

キッチンは対面キッチンとし、
パントリーを設けたいです。

階段は廊下に配置したいです。

トイレは1階のみで2階は不要です。

駐車場2台分必要です。
(常時使うのは1台分もう1台分は普段は自転車バイク置き場とし、
来客時の駐車場としたい)

可能であれば洗面所と脱衣場は分けたいです。

※家族構成
家族は現状夫婦2人ですが将来的に子供が2人欲しいと考えています。



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間取りの依頼方法

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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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