30坪3LDK、狭小敷地に建つ三階建ての間取り

28坪の間取り

敷地の間口が6.8Mのとき 
面積だとコノぐらいある

30坪の間取り

■土地の大きさ
東西 約5.8m × 南北.10.1m

■接道
南接道4.4m
西接道9.4m

■用途地域
第ニ中高層住居地域

■建蔽率 60%
■容積率 200%

■階数
3階建て

■建物の規模
30坪と28坪パターン(要望は30坪くらい)

■必要な部屋

・駐車スペース 1台
・土間収納
・納戸
・浴室&洗面室
・洗面台(リビング階に)
・トイレ(リビング階+1箇所)
・寝室(和室、押入)
・子供部屋(2部屋、クローゼット、南向き希望)
・LDK(対面キッチン)
・ファミリークローゼット(リビング階に3畳以上)

■家族構成
4人(夫婦と子供2人)



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カテゴリー: 三階建て 間取り,狭小敷地の間取り,間取り シュミレーション | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。一級建築士事務所。一級建築士

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