3階建て完全分離二世帯住宅の間取り
土地の大きさ
間口9M 奥行11M 接道 東6M幅 北2M幅 （角地）
用途地域 近隣商業地域 （防火地域）
壁面後退 西側は住宅隣接、南側は道路から5ｍぐらい奥まった場所に７階建てのマンションが隣接
階数 ３階建て
建物の規模 52坪（要望は60坪程度）
必要な部屋
完全分離２世帯住宅
玄関は両世帯１階で内階段を希望。
１階は親世帯居住スペースと、車１台分の駐車スペース。
１階＝2LDK（無理なら2DK）と洗濯物を干せるバルコニー
この２部屋は両親が別々に寝れる寝室、６畳+4.5畳以上
２、3階は子世帯居住スペース
２階＝1LDKとトイレ。
LDKは１８畳以上。1室は6畳以上。
３階＝子供部屋4.5畳以上２部屋と、
夫婦の寝室７畳以上１室+３～4畳程度のウォークインクローゼット。
バス、洗面室、トイレ、バルコニーを希望。
難しければバス、洗面室は２階でも可。
間取りの希望
・収納が多い家
・子世帯の玄関はベビーカーが乗り入れられる大きさ
（1ｍ×1.4ｍ以上の広さで、できれば横幅を広く取って欲しい）
また、１畳程度の土間収納が欲しいです
・1階のバス、トイレはLDに直接接している位置にはしないで下さい。
（キッチン横などオープンなスペースでなけれな接していても大丈夫ですが。）
・親、子世帯共に洗面室にはタオルなどを収納できる棚、
もしくは後付けできる広さが欲しい
・２階の１室は仕事部屋で他人の出入りが多いため、
LDKを通らずに入れる場所にして欲しい
・また、3階への階段は仕事部屋の前を通らずに上がれる場所にして欲しいです
・２階のトイレは仕事部屋からLDKを通らずに行ける場所に欲しい
・吹き抜けはいらない
・２階LDは縦長か横長型の続いている間取りにして欲しい
・２階のキッチンは対面キッチンにして欲しい
・２階LD内にPCスペースが欲しい
・２階LDK内に掃除機などを収納できる納戸が欲しい
・２階キッチンにはできればパントリーが欲しいが、無くても大丈夫です
・3階は特に要望はありませんが、できればバス、洗面、
バルコニーは南側で洗面スペースから
直接出れる場所にバルコニーを設け、洗濯動線を良くしたいです。
家族構成
親世帯＝両親
子世帯＝夫婦、子供1人、将来的に子供もう一人
設計者からのコメント
洗面スペースからバルコニーへ出る間取りを作る場合は
寝室が小さくなるので個室を優先しました。
カテゴリー： 二世帯住宅間取り | Tags: 二世帯住宅 間取り プラン 50坪, 二世帯住宅 間取り 完全分離, 二世帯住宅間取り 50坪
