28坪の部屋干し室のある家の間取り図

【 土地の大きさ 】 
変形地(間口8.84 奥行12.23)南西の角はなく、丸くなっています。
【 接道 】 
南西角地(2項道路)セットバックで、道路幅3,117~3,270
【 用途地域 】 第一種住居地域
【 壁面後退 】 –

【 階数 】 2階建て

【 建物規模 】 28坪 バルコニー込みで29坪
要望は28.73坪(バルコニー含む)。バルコニー含む29坪くらい。

【 必要な部屋 】 

 ・1階LDK(角地で道路が狭いので1階寝室は嫌)
 ・2階 部屋3つ(子どもが小さいときは3人一緒に寝れる6帖以上の部屋は1つ以上必要 
⇒ 子どもが個室になるころは、夫婦も別室とするので3室必要)
 ・クローゼットもしくはウォオークインクローゼット
(主寝室からではなく廊下から入り、中で着替えがしたい)
 ・インナーバルコニー(洗濯は基本部屋干しにするので、
布団を干すだけ。小さくてよい)

【 間取りの要望 】
 ・夫47歳、妻41歳のため、老後を考えて、
年齢的に階段はゆるやかな感じを希望。

 ・玄関周りに土付きの野菜を置くスペースが欲しい。
 ・玄関周りに、コートをかける場所がほしい。
 ・洗面と脱衣は仕切れるか別が希望。
 ・1Fに日常着が入る1間分のクローゼットが欲しい。
(本当は1階にファミリークローゼットが欲しい)
 ・階段はリビングに近い、リビング階段にするなら引き戸をつけて冬の寒さ対策をしたい。
 ・キッチン収納は多め希望(料理が好きなのでレシピ本も収納したい)
 ・できればキッチン付近にパソコンを置けるワークスペースが欲しい。
 ・子どものピアノを置けるスペース

 ・小型犬1匹(トイレの始末を考えて、ペットシーツを置ける場所がトイレに近い方がよい。) 
 ・車は普通車1台、バイク1台、自転車3台

【 家族構成 】 夫婦+子ども1人+老犬1匹

緩やかな階段は実現できていませんが
1階の階高を抑えれば1段分の高さ蹴上が減少します。
階段の段数を1段増やすのでも緩やかになります。



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カテゴリー: 住宅間取り,快適間取り,理想の間取り,間取り シミュレーション,間取り シュミレーション,間取り図 | Tags: , , , , , , , , , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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