28坪蔵収納のある間取り
駐車場を間口11.5M 奥行き5.9Mの敷地に
入れなければいけない場合の間取り
土地の大きさ間口11.5M 奥行き5.9M
建ぺい率80% 容積率200% (69平米)
接道東道路
用途地域近隣商業地域・準防火地域
壁面後退不要
階数2階建て+中2階
建物の規模30~33坪程度
必要な部屋2階建てで3LDK(できればプラス和室1室)
要望狭小地だからこそ、
狭さを感じず広く生活できる空間を作りたいと考えています。
土地を無駄なくフル活用したい。
中2階(天井1.4M)が6~7畳程度×2部屋が欲しいです。
(1階のリビング以外の部分の上に乗せて、
その分リビング部分を天井高にして採光したいです)
1階に出来るだけ広めのLDKが欲しいです。
できるだけ建ぺい率目いっぱいの建築面積とし、
ビルトインガレージまたは一部ハングオーバーで
1台分の駐車スペースを確保したいです。
(ビルトインやハングオーバーにしなくても、
建ぺい率目いっぱいの55平米で建てたとして
1台分の駐車スペースをとることは可能でしょうか?
可能であればそれでもOKです。)
もし土地に余白があればリビングから見えるようにし、
視覚的にリビングを広く見せたいです。
(簡易なウッドデッキ風にするほどのスペースがあれば
そうしたいですが、難しいと思います。)
キッチンは対面キッチン希望。
収納は多めにほしいです。
家族構成家族は4人で夫婦と子供が2人です。
カテゴリー: スキップフロア 間取り,狭小敷地の間取り | Tags: 間取り スキップフロア, 間取り 狭小敷地, 間取り 蔵収納