28坪蔵収納のある間取り

蔵収納の間取り

駐車場を間口11.5M 奥行き5.9Mの敷地に
入れなければいけない場合の間取り

間取り 狭小敷地

土地の大きさ間口11.5M 奥行き5.9M 
建ぺい率80% 容積率200% (69平米)
接道東道路
用途地域近隣商業地域・準防火地域 
壁面後退不要
階数2階建て+中2階
建物の規模30~33坪程度

必要な部屋2階建てで3LDK(できればプラス和室1室)
要望狭小地だからこそ、
狭さを感じず広く生活できる空間を作りたいと考えています。

土地を無駄なくフル活用したい。
中2階(天井1.4M)が6~7畳程度×2部屋が欲しいです。
(1階のリビング以外の部分の上に乗せて、
その分リビング部分を天井高にして採光したいです)
1階に出来るだけ広めのLDKが欲しいです。

できるだけ建ぺい率目いっぱいの建築面積とし、
ビルトインガレージまたは一部ハングオーバーで
1台分の駐車スペースを確保したいです。
(ビルトインやハングオーバーにしなくても、
建ぺい率目いっぱいの55平米で建てたとして
1台分の駐車スペースをとることは可能でしょうか?
可能であればそれでもOKです。)

もし土地に余白があればリビングから見えるようにし、
視覚的にリビングを広く見せたいです。
(簡易なウッドデッキ風にするほどのスペースがあれば
そうしたいですが、難しいと思います。)
キッチンは対面キッチン希望。
収納は多めにほしいです。

家族構成家族は4人で夫婦と子供が2人です。



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間取りの依頼方法

カテゴリー: スキップフロア 間取り,狭小敷地の間取り | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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