３８坪ペットルームのある間取り
※土地の大きさ 137.36㎡東西６間×南北７間の土地
※接道 北道路（4ｍ）
※用途地域 一種低層住居地域 準防火地域
壁面後退 –
※階数 2階建て
※建物の規模 ３８坪（要望は建蔽率50％、容積率100％を可能な限り使いたい。）
※必要な部屋 建物は地上２階建て（地盤が緩いため、地下は不可）
【１階】
・主寝室：7.5畳以上＋WIC３畳
・洋室（２部屋）：５畳以上＋CL
・自転車（２～３台）も入れられるような、大きめのSIC
・玄関土間部分も広めにし、視線も抜けるようにしたい
・階段部分にも光が入るように、窓を設置
・各部屋との区切りは壁一枚にならないよう、クローゼットなどを設置する
【２階】
・LDK１８畳以上
・リビングに隣接して、ペットルーム２畳
・６畳以上のバルコニー（BBQや子供のプール遊びなどが出来るよう）
【その他】
・固定階段付き小屋裏：６畳くらい
・トイレ各階
・洗面台各階（サブの方は少し小さめでも良いが、鏡面などは欲しい）
・風呂：どちらの階でもOK
・書斎：２畳（どちらの階でもOK）
・メイン洗面所（脱衣所）は室内干しや家事室にもなるよう、大きめに。
間取の要望
・LDKは広々、ゆとりのあるように、視覚効果も有効活用したい。
・リビング部分の天井は高めにしたい。
・家族が不在時にペットたちがDKに入り込めないように、引き戸を設置する。
・ペットが１階に行けないように、階段入口部分にも戸を設置する。
・キッチンは対面キッチン。
・トイレとLDKを離す。（音漏れ対策）
・風呂・脱衣所ともに換気用窓を設置したい。
・周囲を囲まれた土地のため、明るさを取り入れる工夫をしたい。
・南側は最低3.2ｍ開ける。
・車は１台置けるようにする。
・主寝室の上はDK希望。
・LDKと主寝室の大きさは希望です。若干は小さくしてもOK。
・収納は多めにしたい。
・風呂は1616サイズで良いが、もしも可能ならば1620サイズにしたい。
※家族構成
現在は３人で夫婦と子供が１人（秋出産予定）ですが、
今後の事は未定。子供が増えるかもしれません。
カテゴリー： 間取り 38坪,間取り ペットルーム,間取り ３８坪 | Tags: ペットルーム, 間取り ペットルーム, 間取り 物干し室
