３５坪4LDK学習コーナーのある間取り
土地の大きさ
間口7.169M 奥行16.135M このうち南側5Mは駐車場に取られます
左側60cm、右側50cm空けます。35坪の土地です。
南道路
2階建て
建物の規模 ３５坪（要望は31～35坪）
必要な部屋
1階 18.5以上LDK、4.5畳又は6畳和室(板の間0.5畳、押入１畳)
洗面3畳、風呂、できればリビング収納兼サンルーム
2階 6畳子供部屋×2、寝室8畳×1、トイレできれば洗面所(小さくて可)、納戸(下屋4.5畳程度)
間取りの要望
・収納が各所に欲しいです。シューズクローク、リビング収納、パントリー、洗面所、
トイレ、階段下、二階ホールに布団入れれる奥行の収納、壁厚利用した本棚等
・できれば子供室は後から仕切れるようにしたい
・和室と階段、トイレもリビングに接して。大きな1ルームのような感じです。
・トイレは1階2階共に横から入れるようにしたいです。窓は奥じゃなくて横に。
・総二階じゃなくていいです。（下屋収納は延べ床に入らないそうなので）
・ベランダには居室を通らず直接出れるように。
細長いベランダじゃなく長方形又は正方形3畳程度。
一部インナーバルコニー希望
・ミセスコーナー、PCスペース、子供の勉強カウンターあったら嬉しいです。
・ダイニングテーブルはキッチンの前では無く横に配置したい。
・キッチンから洗面所へぐるぐる行ける動線で
・一般的な建売住宅のような間取りでなく工夫した間取りがいいです。
・可能ならデッキ3畳程度
家族構成
夫婦と男の子二人 2歳と5歳
バルコニーは必要に応じてインナーバルコニー化してください。
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