部屋干し室とテレワーク書斎のある家の間取り図

※土地の大きさ 間口7.8M 奥行き12.8M 

※接道 西道路4m

※周辺状況

東側は用水路(東北側隣家は広い庭、東南側は平屋)
南側隣家は境界ぎりぎり 
南側隣家の2階西北に台所換気扇

※用途地域  第二種中高層住居専用地域
建蔽率60%、容積率200%)前面4m道路 私道負担有

※階数 2階建て(+屋根裏も検討)

※建物の規模 30~34坪程度

※必要な部屋  4LDK 

 1階…LDK、書斎、風呂、洗面・脱衣、トイレ

 2階…寝室2、予備室1,トイレ、納戸、ベランダ

  (1階の書斎が無理ならば、2階寝室の2室共にデスクスペースをつける)

外回り…駐車スペース1台(車長4.8mほど)

    駐輪スペース2~3台 

     *駐車・駐輪とも降雨を気にせず乗車したい。

     *自転車を動かさずに車を出し入れしたい

1階…【DK+リビング=14~16畳】 

   ・東側の用水路側に面して設置し解放感を持たせたい

   ・東側から西側へ風の通り道を確保したい

   ・要所に収納スペースを取りたい(中が見えないように)

     DK…<パントリー:壁面棚 リビングから死角ならば戸は不要>

       <調理器具・食器入れ>

       <ゴミ箱、空瓶、空缶、空トレイ、牛乳パックなどの置き場>

     リビング…<本棚、書類棚、文房具><掃除機など…廊下側でも>

          ◎<普段着収納クローゼット>

   ・食卓は大き目(80×130㎝くらい)

   ・ワークスペース妻(プリンター、ノートパソコン、化粧)DKに含めて

   ・可能ならリビング横に畳スペース(3畳くらい)を併設(無理ならばなし)

   【水回り】できたら玄関⇔洗面⇔LDK⇔玄関の動線

   ・風呂⇔脱衣洗面⇔◎ウォークスルークローゼット⇔LDK

            ◎ウォークスルークローゼットが無理ならばLDKに普段着収納クローゼット             

   ・洗面・脱衣室に収納スペース<バスタオル、ハンドタオル、下着>

                 <洗剤など>

   ・洗面・脱衣室⇔階段を近くに

   ・風呂…窓あり 広さは最小限でも

   ・トイレ…玄関近く ただし玄関から出入りが見えないように

   【書斎】6畳程度

   【玄関】三和土2~3畳

   ・ドアより引戸が望ましい

   ・扉を開けたとき道路から中が見えにくいようにする

   ・昼間は電灯なしでも明るく

   ・下駄箱(トレッキングシューズの入る高さの棚も) 収納(箒、塵取りなど)

   ・近くに上着や買物用バッグ、帽子、工具など収納

2階…風の通り道確保

   【寝室2室】それぞれ洋室6畳程度 クローゼットで隔てて併設も

     それぞれにクローゼット、シングルベッド、
1室にデスク(60×100~120㎝程度)

   【予備室】6畳 布団の入る押入れ(できたら1間)

   【納戸】2畳程度 2階が無理ならば階段付屋根裏部屋を設置

   【室内干スペース】ベランダと接して

   【ベランダ】室内干スペースから出入り 3畳程度 大きな屋根で雨を防ぐ

   【トイレ】寝室へ音がもれないよう

階段…LまたはU字 できるだけ緩い傾斜

※家族構成 夫婦2人、(将来 第2子が戻るかも)



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間取りの依頼方法

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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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