部屋干しランドリールームのある家の間取り図
・40坪(成形地)
・間口10,1050×奥行13,050
・建蔽率50% ・容積率150%
・第一種低層地域(10m高度制限)
・北東道路
・2階建て
・延床面積:34~36坪(吹き抜け含まない)
・駐車場、普通車2台(配置はL字でも可、縦列は不可)
・庭スペース 2~4.5帖程度(できれば南側)
【1階】
・LDK18~20帖程度(階段含まず)
・音楽室 6~8帖(軽い防音室)
上記はリビング or ダイニングから続き間で、
3枚引き戸で普段は解放(防音とは相反する要望になりますが・・)
・対面キッチン(パントリーあり)
・対面キッチンの前にダイニングテーブル配置
・ファミリー収納(0.5~1帖)
・リビングオープン階段&吹き抜け
(土地の向きを考慮し、南側から光を取り入れたい)
・洗面と別に1.5帖程度の脱衣室
(洗面は部屋である必要なし)
・脱衣室に0.5帖程度の壁収納
・洗面の近くにトイレ(手洗器不要)
・ユニットバス1616
・玄関SIC
※1階は階段位置と南側からの採光が課題と思っております。
【2階】
・寝室7帖以上+WIC3帖以上
・子供部屋×2(4.5帖以上+クローゼット)
(子供部屋後から仕切れるようにしたい)
・納戸0.5帖以上
・書斎2~3帖
・ランドリースペース2~3帖
(ここに洗濯機と洗面、
バルコニーと隣接、
可能であれば寝室とも隣接)
・バルコニー3帖以上
(横に長いバルコニーではなく奥行が1.5~2m程度欲しい)
※2階の課題は吹き抜けを取ったときの各部屋の配置と、
北側斜線の回避と考えております。
■その他
家族構成:現在夫婦2人だが、子供2人欲しい
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