広い洗面脱衣室の小さめの住宅 28坪4LDK間取りシミュレーション
○土地の大きさ 間口10.5m 奥行き9.2m
土地形状の写真を添付します。
添付写真のB-8区画です。
○接道 南東道路
○用途地域 第１種中高層住居専用地域
○壁面後退 土地境界から60cm
○階数 2階建
○建物の規模 27〜28坪
○必要な部屋
1階にLDK14畳以上と水回り
リビングの隣に畳コーナ(布団2枚が引けるサイズ)
LDKと畳コーナー合わせると18畳くらいで
2階に主寝室7畳
子供部屋4.5畳が2室
納戸2畳が欲しいです。
2階にトイレはいらないです。
○間取りの要望
収納力重視でお願いします。
各部屋に収納
シューズインクローク
(ベビーカーと折りたたみ三輪車が置けるくらい)
脱衣室に衣類収納
家事動線の良い間取り
ガス式乾燥機を導入したいので、
少し洗濯機周りを広めに取りたいです。
トイレと洗面所は近くにしたい。
2階にトイレを付けないので、
階段とトイレはなるべく近くにしたい。
できれば玄関から直で洗面所行けるようにしたいです。
リビングと主寝室の日当たりを優先。
バルコニーはホールもしくは主寝室出入り。
バルコニーの奥行きは100cmくらいほしいです。
駐車場は普通車1台、自転車3〜４台停められるようにし
たい。
できれば自転車置き場に屋根が付けられるような形にし
たいです。
駐車場は分譲地でトレンチの位置が決められているため
、
南東の角に直角駐車と決まっています。添付写真をご参
照下さい。
○家族構成
夫婦２人と子ども１人(２歳)、将来的にもう１人。
4人家族想定でお願いします。
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