土間収納とロフト収納のある家の間取り図

①土地の大きさ
123.03平方メートル (旗竿地)
形状詳細は添付した画像の通り
建ぺい率50%、 容積率80%

②接道状況
東側幅員4Mの道路に3.412メートル接している

④用途
都市計画区域内 (市街化区域) 第一種低層

⑤階数
2階建て

⑥延べ面積 約30坪
容積率ギリギリを上限に

⑦必要な部屋
・4LDK (主寝室8畳くらい+洋室 (狭くても良い) ×3
うち1室をホームオフィスに)
・土間リビング・土間テラス
(庭と土間テラスをつなげてリビング全体を広く演出したい)
・リビングに学習コーナー (PC作業スペースなど) を設置したい

・事務所兼住所にするので、ホームオフィス
(来客・商談用のスペース) をおきたい

難しければ土間リビングをそのように活用する

・ホームライブラリー
(階段or LDKor廊下に作り付けの本棚を設置し、多くの書籍を収納)

・1F土間収納 (6畳程度)
駐車した車から大きな荷物をそのまま土間収納に運び保管できるようにしたい

・1Fと2Fにトイレと洗面台がほしい
・バルコニーは不要。物干室も不要。

⑧家族構成
夫婦+子供1人



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間取りの依頼方法

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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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