アイランドキッチンの回遊性のある家の間取り

土地の大きさ:間口16M, 奥行き8.9M
接道:南西角地、南西4M、北西6M、

周辺状況:

用途地域:一種低層住居地域
壁面後退:隣地境界から1M

階数:2階建て

建物規模: 34坪(要望は35坪程度)
可能な容積率は敷地面積の80パーセント34.46坪まで

必要な部屋:

1階にLDK、4.5畳以上の洋室、
ワークスペース、2階に主寝室6畳、
子供部屋4.5畳以上2室。2階お風呂。

間取りの要望:

1階:

1.

玄関:大人3人が同時に靴の脱ぎ履きができる広さがほしい。
シューズクローク、土間収納がほしい。

土間収納はウォークスルーではなく、
ウォークインタイプでよい。

靴、スケボー、スノーボード、スーツケース、
アウトドア用品を収納予定。

2.洗面トイレ:洗面とトイレが隣接

3.部屋:LDKと隣接の洋室(4.5畳以上)がほしい、
当分はこどもの遊ぶスペース、勉強部屋にしたい。
将来寝室として使える可能性あり。クローゼットほしい

4.収納:掃除用品を収納できるスペースがほしい

5.キッチン:

1)セパレートがよいが
、難しいなら普通のアイランド型でもよい。
LDの広さを優先。

2)回遊同線にしたい、
難しいなら家事動線をよくしたい。

3)狭くてもよいが、パントリーがほしい

4)キッチン隣接の勝手口がほしい。
雨の日も濡れなくてもゴミを出せるようにしたい。

6.LD:

1)リビングはTVからソファの背面までまで4メートルがほしい、
横幅が3メートル以上

2)ダイニングは1.5×0.85の食卓で大人6人が座れる広さにしたい。

3)LD一体型(L字ではない)

7.その他スペース

1)ワークスペース、
LDKからみえないかみえにくいところにあってほしい。
デスクトップが置ける広さ、収納つき。

2)屋外にテラスかウッドデッキがほしい

8.その他:

1)プライバシーを確保しつつ、
ひあたりを確保してほしい。

土地高低差が若干あり、南側が高い。
2)吹き抜けにこだわりはないが、ひあたりの広さのためならあってもよい。
3)建ぺい率50%、容積率80%のため、総2階ではなくてもよい

2階:
1.部屋:部屋が3つほしい。主寝室6畳、子供部屋一つ4.5畳以上ほしい。
3つ目の部屋も4.5畳以上ほしい、当分書斎代わりに使う予定。
2.洗濯まわり:
1)バルコニー干しのため、室内干しスペースが不要。
2)バルコニー奥行き1.5メートルほしい。雨の日も濡れにくいようにしたい。
3)洗濯・干す動線を楽にしたい。洗濯機の近くに収納がほしい。アイロン台もおけるとよい。
3.洗面:脱衣所と洗面を別々にしたい。洗面ツーボール
4.トイレが一つ。洗面所と近いところにあってほしい。
5.お風呂:1618サイズ、窓がほしい
6.収納:ファミリークローゼットがほしい。
難しいならそれぞれの部屋にクローゼットがほしい。
ウォークインじゃなくてもよい。収納力を重視。

外構:
駐車場2台

家族構成:夫婦と子供1人です。



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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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