35坪4LDK学習コーナーのある間取り

間取り 35坪 4LDK

土地の大きさ 
間口7.169M 奥行16.135M このうち南側5Mは駐車場に取られます
左側60cm、右側50cm空けます。35坪の土地です。
南道路
2階建て
建物の規模 35坪(要望は31~35坪)

必要な部屋 
1階 18.5以上LDK、4.5畳又は6畳和室(板の間0.5畳、押入1畳)
洗面3畳、風呂、できればリビング収納兼サンルーム
2階 6畳子供部屋×2、寝室8畳×1、トイレできれば洗面所(小さくて可)、納戸(下屋4.5畳程度)

間取りの要望 
・収納が各所に欲しいです。シューズクローク、リビング収納、パントリー、洗面所、
トイレ、階段下、二階ホールに布団入れれる奥行の収納、壁厚利用した本棚等
・できれば子供室は後から仕切れるようにしたい
・和室と階段、トイレもリビングに接して。大きな1ルームのような感じです。
・トイレは1階2階共に横から入れるようにしたいです。窓は奥じゃなくて横に。
・総二階じゃなくていいです。(下屋収納は延べ床に入らないそうなので)
・ベランダには居室を通らず直接出れるように。
細長いベランダじゃなく長方形又は正方形3畳程度。
一部インナーバルコニー希望
・ミセスコーナー、PCスペース、子供の勉強カウンターあったら嬉しいです。
・ダイニングテーブルはキッチンの前では無く横に配置したい。
・キッチンから洗面所へぐるぐる行ける動線で
・一般的な建売住宅のような間取りでなく工夫した間取りがいいです。
・可能ならデッキ3畳程度

家族構成   
夫婦と男の子二人 2歳と5歳

バルコニーは必要に応じてインナーバルコニー化してください。



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カテゴリー: 間取り 学習コーナー,間取り 35坪,間取り 4LDK,間取り 人気 | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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