３５坪アイランドキッチンのある住宅の間取り例
■土地の大きさ
間口8.82 M×奥行き14.62M
■接道 西側道路
東側が抜けており、山の眺望が良い。
■用途地域
第2種低層 建ぺい率60 容積率200
■階数 二階建て
■建物規模 ３５．４８坪（要望は35.5坪未満）
■必要な部屋
一階
LDK19.5畳以上にする
和室3畳の畳コーナー
ウッドデッキ6-7畳
二階
子供部屋5.2-6畳 を3部屋
寝室7畳以上を1部屋
■間取り要望
一階
土間収納1-1.5畳
下駄箱あり 坪数に無理があれば下駄箱プラス収納のみでも可
対面式キッチン
キッチンにパントリー〔奥行き40センチほどの収納〕
LD内にファミリークローゼット
〔WICで二畳から2.5畳くらい か
坪数に無理があれば奥行き50センチ幅210センチくらいの壁面収納〕
ファミリークローゼットには常時使いの
服、カバン、ランドセル、コートなどを収納します
＊駐車場二台
軒下に自転車を停めれるような空間がほしい。
自転車4台分くらい。玄関横可能。
リビングかダイニングに併設する畳コーナー
＊畳コーナーに押入れ
＊独立した脱衣所 （不可能な場合洗面脱衣所内）
収納棚あり 奥行き40センチ
洗面所に収納棚 奥行き20センチ
ランドリールーム 二畳くらい
（坪数的に無理があれば脱衣所と併用）
洗濯機からの動線がいいところ
＊家事動線の良い間取り。
リビング階段
＊東側の眺望がとてもいいので
ダイニングもしくはリビングからの眺望を考慮する。
東南角にウッドデッキがほしい。
二階
トイレあり
寝室からバルコニーにでれるようにする
寝室収納はウォークインクロゼットではなく
布団を収納できるサイズの奥行きのあるクローゼット
子供部屋2部屋は将来間仕切りする
＊子供部屋収納付きにする
■家族構成
5人家族
夫婦 子供3人
予算が限られてますので、35.5坪以内で
できる限り要望を詰め込みたい。
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