27坪狭小敷地に建つ住宅の間取り

間取り 狭小間口

※土地の大きさ
77.22㎡。間口4.3M 奥行18.7M(建物間口3.64M 奥行12.74M?)
建ぺい率8/10。
※接道 南道路(5.45m)
両隣り3階建接近。南側も道路隔て3階建て
※用途地域 一種住居地域 
壁面後退 外壁後退は無し。壁面線制限は無し。
道路斜線制限は有り。隣地斜線制限は有り。北側斜線制限は無し。

※階数 2階建て
※建物の規模 27坪(要望は28坪程)

※必要な部屋

1階LDKと水回り
2階 主寝室(和室)、
他2部屋。可能であればフリースペースに書斎を

間取の要望

両隣りに挟まれたウナギの寝床なので
*一階に、できるだけ明かりが入るようにしたい(天窓?)
*LDKに収納とPCコーナー、2~3畳程でも畳コーナーを希望。
*リビング階段(寒さ対策必要?)
*2階にもトイレを
*シューズクローク
*車1台・自転車2台 駐車希望

※家族構成 大人3人



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カテゴリー: 狭小敷地の間取り,狭小間口 間取り,間取り 27坪 | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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プロフィール

間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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