26坪4LDKのと3LDKの間取り図

3LDKにしてリビングを大きくするパターン。

※土地の大きさ/間口6.84M 奥行き 西10.64M 東11.46M

※接道/南道路 4M

※用途地域 /第2種中高層住宅専用地域

※階数/2階建て

※建物の規模/26坪
建ぺい率60% 容積率200%. 建ぺい率最大で

※必要な部屋

1階にLDK、洋室5畳、水周り。

洋室は将来寝室にする予定。
リビングと繋がりがあるように引戸で開放的に。

リビング階段でも可。

2階に寝室6畳とウォークインクロゼット、子ども部屋4.5畳2部屋とトイレ。

できれば書斎兼納戸(小さくて良い)が欲しい。

間取の要望

1階の洋室は寝室予定なので北側で良いです。

玄関はできれば西入希望です。南入りでも可。

対面キッチン希望です。

現在2階リビングですが将来のことを考え1階リビングにしたい。

※家族構成

家族は4人で夫婦と子供が2人です。

設計者からのコメント:

現在の延べ床面積26坪だと
4LDKの場合リビングが狭くなってしまいます。

3LDKにすることでリビングが広くなります。



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カテゴリー: 狭小敷地の間取り,間取り,間取り シュミレーション | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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