25坪3LDK狭小敷地の間取り
※土地の大きさ 間口5.7M 奥行き13.1M
26.4坪(セットバック後20.65坪)
※接道 東道路1.8M 南道路3.4M
※用途地域 一種低層住居地域(60%/200%)20M第三種高度地域
壁面後退 隣地境界から1M
※階数 2階建て+塔屋とルーフバルコニー OR 3階建て
※建物の規模 25坪 ロフト除く (要望は37坪)
必要な部屋
建物は2階建て37坪ぐらいで東から入り、玄関収納が欲しい。
1階には:
LDK+仕事用書斎(4畳ぐらい)+トイレ
来客が直接に暮らしが見えないように、仕事用書斎に連れていける。
廊下以外にトイレ(扉2ヶ)でLDKと仕事用書斎を繋がれる。
2Fには:
子供部屋(シングルベッド置ける)が2室(扉共用可)
夫婦の寝室(ダブルベッド置ける)が1室
トイレ・洗面台・洗濯器・シャワールーム(お風呂要らない)
3Fには:
直後に階段で倉庫か塔屋かロフトにいける。
出来る限りルーフバルコニーが欲しい。
間取の要望
子供室は後から仕切れるようにしたい。
キッチンは対面キッチン
和室はリビングに接するようにほしいです。
リビング階段で2階にあがりたい。
1階トイレに手洗いつきとしたい。
※家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。
寸法敷地の正確な情報により微調整ください。
1階和室がない場合の間取り
カテゴリー: 小さな家の間取り,狭小敷地の間取り,狭小間口 間取り,間取り 3LDK,2階建て | Tags: 間取り 25坪, 間取り ルーフテラス, 間取り ロフト