間取りシミュレーション 4ldk 同居
間取りシミュレーション 4ldk
・土地の大きさ約70坪、
建物中心からやや北の位置、
南側庭、東側離れ別宅、北東に倉庫（旧車庫）あり
現建物横長縦約8.7ｍｘ横約12ｍ、
2階立て南玄関
・接道 北4ｍ南6ｍ
・第１種中高層住居専用地域、外壁後退距離なし
・階数 2階建て 4LDK
・建物規模 45坪程度
（1.2階合わせて）
南北7280×東西11830～7280×12740 程度
・希望部屋
1階
和室（仏間床の間）6畳、
主賓室8畳+クローゼット2畳（洋間）
LDK16〜18畳、バス、トイレ、
仏壇は幅80cm高さ180ｃｍ
2階
洋室8畳+クローゼット2畳、
6畳+クローゼット2畳、
トイレ、物置
・祖母がいるのでできるだけバリアフリーにしたい。
・トイレ0.75坪、浴室1620、
廊下・階段内幅90cm以上希望、
玄関に車椅子置きたい。
工務店は尺モジュールです。
・玄関は南か南東希望、
東は隣に別宅（離れ）の玄関と被るので外したい。
・南側に駐車場2台予定
・真北は図面の真上から左に8度傾斜
（磁北でなく子午線）。
・母が家相を気にするので、
鬼門の北東と南西45度、
北30度に、トイレ浴槽玄関は避けたい。
可能ならトイレ浴槽玄関が正中線、
四隅線にもかからないようにしたい。
敷地内の青色部分の屋根が建て替えで、
右の縦長の離れはそのままです。
北側の倉庫とカーポートは壊す予定ですが、
予算オーバーなら残す予定です。
家の傾きは、離れと同じように傾きは北に合わせます。
南西の植栽は壊します。
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