間取りシミュレーション 23坪3LDK

土地の大きさ
 間口6.5m、奥行15m

なお、道路から奥行2m40cmの部分はコンパクトな駐車場となっております。
そこから1段(高さ1m90cm)上がったところから建築土地になりますので、
実際に間取りを作成いただく土地は、間口6.5m、
奥行12m60cmになります。

接道
 北道路

用途地域
第一種低層住居専用地域(建ぺい率40%です。)

壁面後退
不明です。

階数
2階建て

建物の規模
延床24坪程度

必要な部屋
•1階は玄関、トイレ、洗面所、脱衣所、お風呂、リビングが欲しいです。
•2階は、主寝室、子供部屋2つ、衣類の収納スペース、トイレが欲しいです。

間取りの要望

•一階リビングで、東側に吹抜けかリビング階段があると嬉しいです。
(東側燐家の庭が広いため、視界が抜けているためです。)

•主寝室、子ども部屋2つは、寝ることができれば良いので
3畳〜3.5畳程度あれば大丈夫です。

•脱衣所と洗面所を分けていただけると幸いです。
脱衣所は洗濯機置き場込みで1畳程度で構いません。

•駐車場は現状のまま、軽自動車1台が停められる程度の
コンパクトなものが希望です。

家族構成
 家族は夫婦と子ども2人(予定)です。



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間取りの依頼方法

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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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