家事動線に配慮した家の間取り
土地の大きさ :間口 10.5m 奥行 18.54m
接道 :南西道路 6.5m
周辺状況 :図面を参照ください。北は倉庫、東 西に隣家が建つ予定です
用途地域 :不明（宅地造成工事中）
壁面後退 :不明
当方、日当たりを重視している為
南西方向にリビング配置したいと考えております。
暑いでしょうか…
ハウスメーカーからのLDKプランが北東側に配置されていて、
3方向建物の予定なので吹き抜け？
の可能性もあり悩んでいます。
要望としては午後からの日当たりが直射日光で欲しいので
何か良い案がありましたらご教授ください。
ちなみに1階部分の勾配天井はOKですが吹き抜けは近い将来一人暮らし、
北国で無駄に光熱費がかかるような気がして勇気がありません、、、
階数 :2階建て
建物の規模 :
26から28坪前後（30までは厳しい）
必要な部屋 :
･１階にLDKを18～20畳位を希望。
対面キッチン、寝室、洗面、脱衣所、
パントリー(出来ればルーム)、トイレ
2階は2部屋でトイレは不要です。
間取りの要望
･回遊動線希望。
１階は玄関からシューズクローク
（小さくても可、なんなら無くても良い）を通り
→手洗い兼犬の足を洗う洗い場
→パントリールーム
→キッチンリビングへ繋がっていて欲しい
･キッチン、洗面、脱衣（乾太くん導入予定）
トイレはそれぞれ分かれていてほしい
･1階で全て完結させたい。
･1階の寝室は将来、
同居するであろう母親の寝室となる予定なのでウォークイン付き洋室で四畳半～。
それまでは建主が寝室として使用します。
･2階は子ども部屋2部屋、
うちひとつはウォークイン付き希望です。
2階それぞれの部屋の広さは均等でなくても大丈夫です
･2階は次女（中学生）の子供部屋として使用です。
3年後は確実に家を出るので
その後は建主の寝室として使用。
なのでウォークイン付きはひと部屋必須項目です。
2階のもうひと部屋は長女（大学生）の帰省時等の部屋なので簡素でOKです
･駐車場は2台 （軽自動車1台、普通車1台）
･庭は要りません
･できるだけ日光の当たる部屋をリビングとして配置したい。
家族構成 現在2人＋犬 1匹
建主（女）と子ども（中学生）
※年に数回大学生の長女が帰省、
将来同居予定の母親が居ます。
カテゴリー： 30坪 理想の間取り,理想の間取り,間取り 28坪,間取り 3LDK,間取り シミュレーション,間取り図 | Tags: ハウスメーカー, リフォーム, 不動産, 住宅, 家, 家づくり, 工務店, 新築, 間取り
