中庭のあるおしゃれな住宅の間取り図
※土地の大きさ 間口12.32M 奥行き18.66M
※接道 南道路
※用途地域 一種中高層住居地域
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 45坪（要望は45坪程度）
※必要な部屋
１）4LDK2階建て 木造の自由設計の注文住宅
1FはLDK＋洋室×1、2Fは寝室×1と洋室×2
２）インナーガレージ（2台）
＋来客用1台（屋根なし）の合計3台駐車可
インナーガレージから玄関へ抜けられるようにする
３）中庭（ロの字形）を配置。
４）中庭および居室内が隣家2Fから見えないようにする
５）キッチンはアイランドorペニンシュラ
６）スキップフロアを配置。かつスキップフロア下を収納とする。
７）和室は作らない
８）収納は多めに作る
９）内玄関は作らない
１０）トイレは１F×1、2F×1。またそれぞれ”室外”に小さな手洗い場所を作る。
１１）1Fに（洗面所＋ドレッサー）×１を作る
１２）ユーティリティー兼脱衣所とする為、単独の脱衣所は不要
１３）1F、2Fにそれぞれウォークインクローゼットを作る
１４）2F居室以外は全て吊り引き戸とする（1F全て、トイレも）
また引き戸用のレールはつけない。
１５）風呂は1.25坪とする
間取の要望
1F洋室は将来、老いた母が住まう為。
4.5畳以上希望。
※家族構成
家族は3人で夫婦と子供が1人です。
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