三階建てビルトインガレージのある間取り図
↓アイランドキッチンのタイプ
※土地の大きさ
163㎡／開口9.7ｍ／奥行16.8ｍ
※接道 南西道路
※用途地域「第１種中高層住居専用地域」
※階数 重量鉄骨造 3階建て
※建物の規模 64坪 ビルトインガレージ含む
※必要な部屋
建物は3階建て
【１階】
・ビルトインガレージ幅４m×奥行6.5ｍ
・ガレージ収納 3畳
・玄関及び玄関ホール
・客間兼仏間（和室）8.5畳～10畳
押入れ1畳
・トイレ（客用広め）1.5畳 洗面台
・ダスト一時保管室 0.5畳
【２階】
・LDK
・キッチンパントリー
・バルコニー
・洗面所
・脱衣所
・浴室
・ランドリルーム2～4畳
（サンルーム・ユーティリティベースを兼ねる）
・トイレ
【３階】
・主寝室（クローゼット付）6畳以上
・子供部屋を２部屋（クローゼット付）
・トイレ
・収納部屋
【階未定】
・書斎4畳
間取りの要望
【１階】
ガレージ内（サイド側）には、自転車を数台を収納
・シャッターはオーバースライダー式
・ガレージ収納3帖
収納はガレージからアクセスすると建物内からもアクセス。
・ガレージ内に棚
・ガレージと玄関内をつなげる勝手口
・玄関土間と玄関ホールは広くする
採光のための小さな窓（FIX）を設置
シューズボックスカウンタータイプ
・玄関ホールにクローゼット。扉は折れ戸。
玄関と廊下・階段の間を仕切る
・玄関扉は親子扉
・玄関内からもアクセスできるポスト及び大きめ宅配ボックス
・仏壇スペース扉は折り戸で左右開閉、
910(奥行)×1820(開口)の1帖サイズ。
・客間には２人用ソファーやローテーブル１台、
本棚を設置したいと考えている。
・１階トイレ付近でに簡易的な洗面台がほしい。
型ガラス窓あり
・リビングをはじめとした場所からのゴミの持ち込みや
屋外へのごみの処分など、動線には十分気をつかいたい。
【２階】
＜リビング＞
・リビングの広さには余裕をもちたい
・南東側を中心に大きな窓を設置し、
日の光を多く取り入れられるようにしたい。
採光のためリビングは吹き抜けにする。
２階・３階ともにリビングの窓（特に南東側）は
基本的にフルハイトにしたいが、
外から中の様子が簡単に見えてしまうような構造は避けたいので、
２階の窓をフルハイトにする場合は
バルコニーを設置するといった工夫を施したい。
その他の2階の窓（南東以外）は出窓等にすることで、
外（車歩道）からも見えにくい構造で、
且つ窓際にはものをおけるようにしようかと考えている。
・リビングには「壁面収納型TYボード」やローテーブル、
３人用ソファーまたは３人用Ｌ字型ソファーの設置を検討している。
・リビングにクローゼット型壁面収納があるとうれしい。
ただし、リビングの広さを圧迫しないような広さ
・LDKの暖気・冷気が逃げないように、
廊下・階段との間に戸を設けたい。
・勉強や子供の遊び場、ワークスペース、
家事スペースなど様々なニーズに対応する
リビング畳コーナーがあると大変うれしい。
収納あるいは本棚があると理想。
収納（本棚）の高さはさほど必要ないので、
腰あたりまでの高さのもので結構。
・ダイニングはリビング横にほしい。
・食卓は６人が座れる大きめのテーブル
いすは、6脚（
・テーブル付近には小型～中型テレビを設置し。
リビングのＴＶが食卓テーブルから無理なく見れる
・キッチンは対面型アイランドキッチン
キッチン付近にパントリー、広さは大きすぎない程度
・キッチンには、ごみ箱を設置する場所を用意
・バルコニーの広さは4～4.5畳くらい
・水道口は用意しておきたい。
・洗面所には大きく収納付き
・洗面所とは別にランドリルーム
洗濯・乾燥・部屋干し・アイロン等
・洗面所及びランドリルームは洗濯動線に
気を配って設置したい。
・ランドリールームは部屋干しを可能
窓（引違い）や換気機能を工夫
・ランドリルームの広さは2～4畳程度でと考えている。
換気のため東・南・西のいずれか２つ以上の向きに接する
・折りたたみ式で壁に設置するような机もほしい。
・洗濯物は天井からの吊り下げ式棒にかける
・２階のトイレは手洗い用の簡易洗面台を設置したい。
収納付き 窓あり
【３階】
・採光を考え、主寝室は南東側
・この寝室にはダブルベッドを設置する
・クローゼット一般的なクローゼット
・クローゼットには衣類以外のものも収納するつもりでいるので、
開口2.7ｍ奥行1.3ｍほどの大きなサイズが理想。
扉は折り戸にしたい。
取外し可能なシステム式天袋もあるとうれしい。
・室内にはベッドの他に、
ドレッサーやテレビの設置を検討している。
＜子供部屋 ２部屋（クローゼット付）＞
・広さは６帖前後で十分かと考えている。
・採光を考え、子供部屋２部屋も南東側
開口1.5ｍ奥行1.3ｍほどの大きなサイズが理想。
扉は折り戸にしたい。
・本棚・収納棚はビルトイン式
トイレ内には、手洗い用の簡易洗面台と収納。窓あり
＜吹き抜け横ロフトスペース＞
・３階ロフトスペースの広さは４帖ほど。
・ここには簡易壁面収納を設置したい。
床暖房
＜階段＞
・階段幅は110～115㎝
踏面23～25㎝のサイズにしたい。
・リビング階段は避けたい。
住宅内に設ける収納部屋・収納スペース
・本棚・収納棚等は基本的にはシステム収納。
＜屋根＞
・屋根の形状はフラットで検討している。
＜外観＞
・特別なこだわりはないが、
１階部分は黒や茶色を中心とし色合い、
２階・３階は明るめであたたかな色合い
※家族構成 ４人家族（子供２人）
畳コーナー子供部屋のビルトイン収納は任意の壁に配置ください。
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