一人暮らしの平屋の間取りシミュレーション 28坪2LDK

建坪28-29坪

間取り

LDK25畳超(できるだけ広く)
寝室7.5畳
書斎スペース3畳 (寝室に接続?)
土間収納2.5畳
納戸兼パントリー3.5畳
洗濯室2畳

廊下を最小に

土地:この立地が理想ですが、
今すぐに購入できない為、
60-70坪ほどのものになるかも知れません

第一種低層住居専用地域
家族構成:大人一人、犬二匹

[間取りの要望]

LD

複層ガラスの大開口
勾配天井、見せる梁
犬用スペース1畳
目立たないルンバ/wifiルーター置き場
TV/スピーカー/周辺機器のケーブルが見えないように壁面内

配線
リアスピーカーをソファ後部壁面上部に設置
K

ガスコンロを壁側にし、
前面にガラスでない天井高の衝立を設置した上でのペニンシュラ

天吊り収納無しのキッチンカウンタ
床はタイル
60cm海外大型食洗器 (Whirlpool)
ゴミ箱置き場
耐震ラッチ


LDKを一直線に
寝室: 壁一面に天井高の壁面収納
(費用的に難しければIKEA等のものでも可)

書斎スペース:

床材はアーロンチェアを置いても傷がつかないもの、

机天板直下壁にコンセント最低8個
(大きいACアダプター使用時に互いに干渉しない距離)、
天板下にケーブル収納棚。
造作デスクが費用的に難しければIKEAで可

土間収納:

OSB合板の壁、
棚のない箇所は有孔ボード設置
(ウェーダー等を掛ける、耐荷重はどれぐらい?)、
釣り具、ゴルフバッグ、犬用品、靴

湿気、防臭、耐カビ対策?
入り口はロールスクリーンで可
(来客から見えなければそれも不要)

納戸:

OSB合板の壁、
スノコ形状の中段造作、
入り口付近にダイソン用充電ソケット設置、
床材は掃除しやすく結露等が無ければ安価なもので可(断熱は要)

土間収納と納戸の間は棚を背中合わせにして壁を設けないの

も良い。
ただし納戸側の湿気、防臭、耐カビに問題が無い場合に限る。

風呂: 断熱材を入れて、湯が冷めないよう
洗濯室: 大きな収納は不要、洗面・脱衣所との間はロールスクリーン

トイレ:

タンクあり・手洗い不要、コンセント・配管は見えないように
便器背面に設置、向かって左寄りに吊り下げ電球設置予定、
埋め込み収納

廊下:

壁付裸電球
外構
外構設計、費用も頂いてからの契約
駐車場を1台分かつ、もう1台駐車可能なスペース
駐車場付近に自動車用充電器設置を将来予定の為、最低配線まで完了させる

駐車場は出来ればコンクリ以外の方法、その他は要雑草対策
LDK前に樹脂製ウッドデッキと芝生?(庭の広さによる)
玄関横に犬用足洗い場 (若しくは屋外から脱衣室に入れるドア設置?)
二口立水栓

家全体

ブルックリン、インダストリアル、ヴィンテージの良いとこ取り。
やり過ぎない、レンガ使わない、暗くなりすぎない。
柔らかさとポップさも取り入れて。

木、黒以外はGreyish toneの家具を入れる予定
Greyish blue等
床材:アカシア/ヒッコリー/バーチ等の挽板120mm幅に
シリコンかUVフロアコーティング。
若しくは室内犬対応材。(滑らない、防水、防臭) WPCは滑る?

太陽光発電 (冷暖房、給湯、車の充電まで賄えるか?)
高気密高断熱
トグルスイッチ
明るく、でも暑くなく
モニタ付きインターフォン
コンセントを豊富に、使用頻度高めのところは口数多く
エアコンコンセントを見えない位置に
雨水処理ルートを目立たない位置に

庭側の軒は深く (ウッドデッキ先端に柱を立て、軒の先端を支える)
引き戸多用 (レールは天井に)
屋内外共に段差を作らない

駐車場に車止め



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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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