リビングに和室の面した30坪の間取り
○土地の大きさ→間口13.8m 奥行き7.5m
(北西に2.5×2.5mの隅切りの為欠けで西道路側は11mの間口)
○接道→北、西
○用途地域→第2種住居地域
○壁面後退→50cm
○階数→2階建て
○建物規模 30.25坪(→30~31坪希望)
○必要な部屋→
1階LDK16畳以上、和室4.5畳以上
2階に3部屋
各階に物入れ
○間取りの要望→土地の南側を3m以上あけて駐車場。
(東、南側に2階建てあり、北側は交通量多い道路)
和室はリビングに接するように
玄関ホールを通らず洗面、浴室、階段に行きたい
(廊下かLDKから行きたい)
キッチンからLD、できれば和室も見渡したい
南西に3.4畳程度の吹き抜け希望(あかりとりの為)
南西にリビングダイニング✳︎
1.2階にトイレあり
バルコニーは南側に寝室からつなげたい
西玄関(北西玄関)
耐震3希望
○家族構成→大人2人、子供1人