ベンチ収納のある間取り

土地の大きさ:136.61㎡(41坪 )間口8.8m、奥行15.5m
接道状況:南側幅員4m  都市計画:市街化区域
用途地域:第2種住居地域  建ぺい率:60%、容積率:200%
壁面後退:なし
階数:2階、建物の規模:38~40坪位
駐車スペース:2台希望。1台は直角に駐車したい。

周辺状況:
土地の東側は、北に住居の敷地延長駐車場で
2.5~3m位の通路となっている。
西側には古い戸建がある。
南側の4m道路の前にも2階建て戸建がある。

土地は、南北に連なる4m道路の行き止まりでもある。
土地の西側は南側へ向かい道路がまっすぐ伸びている。
歩行者が自分の家へ向かい歩いてくる時に
目線が気になることを心配している。

必要な部屋

(1階)

LDK:18~20畳位、南側に配置したい
キッチン:
対面キッチン希望。小さくてよいのでパントリー作りたい。
和室:6畳希望。押入れと物入があるとよい。
水回り:
洗面所と脱衣所は別が良い。トイレはLDKからスムーズに行ける動線を望む。
風呂は1坪サイズ。
収納:
1階に物入れや納戸が小さくても良いのでほしい。
コートやカバンを出しっぱなしにしたくない。
階段:
リビングイン階段希望。
2階へ洗濯物を運ぶため、水回りの近くに配置したい。
1階は、あまり廊下を作りたくない。

(2階)

6畳程度の居室を4部屋希望。
その中の2部屋は、引き戸などで仕切れるようにして、
普段は続き間として利用したい。
2階にもトイレ配置したい。ベランダは、南面いっぱいに配置したい。

家族構成:

40代夫婦、小学生の子供一人の3人家族
今後、親が一人暮らしになったら同居することがあるかもしれません。

設計者からのコメント

リビング南の大きな窓をベンチ収納をつくるなどで、
床から少しだけあげることで掃き出し窓ではなくなり
カーテンなどをすることで視線を感じなくなった事例があります。



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カテゴリー: 間取り 40坪,間取り シュミレーション,間取り図 作成 | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。一級建築士事務所。一級建築士

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