ピアノ室のある間取り

・土地の大きさ : 間口10M 奥行き20M
・接道      :  南東、南西 (南西遠方にに海)
・用途地域   :  第1種住居地域
・階数 :  平屋
・建物の規模  : 31坪  
(約70坪の土地に、車2台+来客用1~2台の駐車場がとれたら、
建物の規模は特に希望なしです)

・必要な部屋  :  
LDK、ピアノ部屋、家族用玄関( 土間収納)3畳程度、
寝室6~8畳、子供部屋6畳程度、洗濯機置き場兼物干し部屋3畳程度、
ファミリークロゼット、パントリー2畳程度、
トイレ1畳と1.5畳、浴室1.25坪、洗面室(2ボウル入るくらいの広さ)、
(できれば床下収納のできる和室2~6畳と書斎2~3畳程度。なくても大丈夫です)

・間取りの要望 :  

できるだけ全ての空間が明るい家がいいです。
( 東側は一段高くなっていて、家も建つ予定とのことです)
明かりとりの為の中庭かテラスがあれば尚ありがたいです。
西側は道路から1Mほど高くなっています。
解放感のある玄関、LDK、希望です。
西側からは海が望めるので、
昼間は景色をながめながら料理が作れるようなLDKにしたいです。
アイランドキッチン希望です。
LDKにパソコンができるヌックがほしいです。
できれば、トールワゴンが2台入るビルトインガレージがほしいです。
縦列でも大丈夫です。そこから家に、雨でも濡れずに入りたいです。
買い物後、車からすぐに荷物を運び入れられるよう、
パントリーを駐車スペースから近くにしてもらいたいです。
ピアノ室は、ピアノ教室をひらく予定なので、
教室のあるときはLDKと仕切りを、
教室のないときはLDKと一つの空間になるようにしてもらいたいです。
広さは、ピアノと二人掛けのソファが入るくらいで大丈夫です。
ピアノの大きさは、間口157cm、奥行き229mです。
トイレは2つとも手洗い付き、 希望です。
1.5畳のほうはピアノ教室の生徒さん用として、
LDKを通らないでも行けるようにしてもらいたいです。
もうひとつのトイレは、ゆっくりと使いたいので、
LDKや部屋とひとつなぎではなく、
少しでも空間を区別されたようにしてもらいたいです。
物干しスペースとしても利用できるバスコートがほしいです。

・家族構成:  3人(夫婦、子ども1人)

設計者からのコメント:

パントリーの位置ヌックなどの要望に答えられていません。
配置と敷地の大きさに収めるためです。

又、和室を設ける場合はデッキをやめて和室にする方法があります。

ピアノ室はリビングに開放するように引き戸をつけているため
内部での防音性能を確保できないと思われます。

平屋で建築するには敷地が小さい可能性があります。

海側の高低差のある場所に擁壁工事で大きな費用がかかる可能性があります。

費用をかけない場合は斜面を残す必要があり、
2階建てにする等で海側道路から離す方法があります。



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カテゴリー: 中庭のある家の間取り,平屋 間取り,間取り シュミレーション | Tags: , ,

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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