テレワーク書斎のある家の間取り図

■土地の大きさ
間口 8.5m 奥行 12.8m
■接道
東道路(やや東南に傾いている。添付のマップ参照)

■用途地域
第一種低層住居専用地域 
建蔽率60% 容積率100%

■壁面後退
なし

■階数
2階建て

■建物の規模
30坪程度

■必要な部屋

1階:

LDK15畳以上、
洗面、風呂、トイレ

2階:

主寝室6畳程度、
子供部屋4.5~5畳×2部屋、
書斎2畳程度、
トイレ、バルコニーは小さいもの1つでよい
(部屋干しが多いため)

その他:カースペース(普通のセダン)1台。
庭は不要。

■間取りの要望

・なるべくリビングの陽当たりをよくしたい
・キッチン近くにパントリー設置
・できればリビングと洗面所・風呂が
直接つながっている間取りがよい

・玄関に土間収納か、
またはベビーカーを置けるスペース希望

・主寝室は東向きにして朝の光が入るようにしたい

・書斎も東側道路に接する場所に置きたい
(北側・西側・南側は隣家接近して景観が悪そうなため。
リモートワークで1日中過ごす場所なので窓からの景色を重視したい)

・書斎は主寝室の一角に置いてもよい(四方の壁は必要)
・廊下はなるべく少なくしてスペース有効活用したい

■家族構成
夫婦と子供2人



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多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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