理想の間取り

敷地の大きさ：
間口約10m 奥行約19m　
南道路、第1種低層、

境界から50cm以上離して建築です。

建物の規模　38坪（要望は36～40坪）
二階建て

南玄関、シューズクローク、
LDK→隣接で和室スペース3畳くらい
（スタディスペースと五月人形を置きたいのでローカウンターどこかに付けたい）、

ファミリークローゼット3畳くらい、
部屋干し室兼脱衣所、
トイレ内に洗面つけないので隣に洗面化粧室

※お風呂→脱衣→洗面→トイレみたいな家事動線にしたい

・階段の形は正方形がいい
・洗面と脱衣は別で隣がいい
・トイレを出てすぐ洗面がいい
・ランドリーとキッチンを近くにしたい
・ランドリーに畳むカウンターがほしい
・階段と和室とファミクロ
（畳んだの運ぶのは１回なので）の位置はどこでもいい。

2階はトイレと洗面、
夫婦の寝室内にクローゼットと書斎スペース、
子ども部屋は将来分けるので引き戸で真ん中区切る。

廊下は要らないのでスペースが余ればセカンドリビング。

部屋干しなのでバルコニーは狭くして
子ども部屋からは入れないようにしたい。

※階段、廊下、バルコニーなるべく狭くコンパクトにしたい。

家族構成　四人家族

土地の大きさ
間口5.32 奥行き13.29,13.38

接道 北西

変形地であり、周りが家に囲まれている中で、
日当たりを何とか確保する方法はないか、

階　二階建て

建物の規模　23.5坪

敷地面積78.06,（23.61）。建ぺい率50%.容積率100%。

必要な部屋

①膝が少し悪いので、1階LDKと水場希望。
LDKに日当たりを確実に確保したい。
リビング階段希望。

②SIC(ベビーカーやストライダー、
コートなど置きたい)

③子ども部屋2つ(4畳半程度)、
寝室１つ(6畳程度)

④ワンボックスカーを止めたい

⑤自転車は屋根があるところに置きたい

家族構成

3人、夫婦と子ども一人。子どもは一人増える予定。

設計者からのコメント

道路側の北側から個室とリビングへ光を入れるのも
大事になってくると思われます。

南からの光にこだわらず
取れる方位に窓をつけるという考え方で
光の量を増やし日当たりを確保することができます。

階段の横の壁に高窓や
階段上部吹き抜けに天窓を必要数増やすなど
光を上から取り入れる方法もあります。

民法上の理由で隣地境界線から50ｃｍ外壁を離す場合は
建物間口を狭くして調整ください。

※土地の大きさ 間口18。6M 奥行き22。0M　130坪

※接道 南西道路

※用途地域 第一種低層住居地域

※階数 ２階建て

※建物の規模 56坪　要望は60坪程度（建ぺい率50%、容積率80％

※必要な部屋
１階はLDKとトイレ、バス、2階に主寝室、子供部屋（男子１個、女子１個）、トイレ

間取の要望

玄関は広く、土間スペースくらいの広さで
シュークローゼットが欲しい。

子供は４人ですが長女、次女（中学生）と
長男、次男（低学年、幼稚園）と離れているので、
女子が大学生となり、
家を出るタイミングを考慮すると
子供部屋は広めで２つでよい。

主寝室には広いウｵークインクローゼット

洗濯物を干すバルコニーと同じ階に
洗濯機置き場が欲しい。
洗面所から洗面場は見えないようにしたい。

洗面台はダブルボールにしたい。

キッチンはアイランドキッチン。
リビングダイニング（LD）を見渡せるようにしたい。

キッチンのバックヤードプライベートスペースを広めに、
かつLDから見えないようにしたい。
広めパントリー欲しい。

リビングの天井高くしたい、可能なら吹き抜けで。

リビングダイニング壁にバイオエタノール暖炉つけたい。

リビング窓は大開口としてバルコニーは、
間口めいっぱい使って欲しい。
（寒冷地なので難しいでしょうか）

バルコニーはBBQ可能なくらい広めにしたい。

和室いらない。

段差のないリビング、スキップフロアいらない
（ルンバで掃除したい）

門から玄関まで十分な演出空間をとりたい。

※家族構成

家族は６人で夫婦と子供４人
（１１歳１１歳、６歳４歳）の単世帯です

＊土地の大きさ
→角地。敷地面積 198.32㎡。
北側 8.5m
東側 16.6m
南側 10.7m
西側 18.76m
北北東から北東あたりにかけて 3.083m
(北北東？の角だけが欠けている状態)

＊接道
→北道路、東道路(交通量多め)、
西側に他のお家が立つ予定あり。

＊用途地域
→第一種住居地域

＊階数
→2階建+できれば、屋根裏部屋希望。

＊建物の規模
33坪
→要望は30坪前後(MAX 33坪。希望は31坪。)

＊必要な部屋数
→1階 LDK(16帖以上希望)
+小上がりの畳コーナー(3〜4帖)、
風呂(2帖)、洗面脱衣室、
室内干し部屋(2帖)、トイレ、
SCL(土間収納。2帖希望、靴多め)、
できれば外部収納
(3台分のタイヤは入れたい)
→2階 寝室(6帖以上)
+WCL(1.5帖程希望、服多め)、
子供部屋 2部屋(各5帖以上)
+できればCL、
トイレ、
洗面台スペース(用途:洗顔など)、
スペースがあれば物入れ

＊間取りの要望
【1階】
・北側玄関(できれば、鬼門は避けたい)
・北側に3台並列駐車
(軽ハイトワゴン 1台、SUV2 台のスペース)
・玄関から土足で行ける、SCL(土間収納)
※ドアあり希望。
・できれば、玄関にも靴箱置きたい
・リビング階段NG
・吹き抜けNG
・トイレ、階段は、玄関の近く希望
・1階のトイレはタンクレスの為、
トイレ内に手洗いスペース設置予定
・室内干し部屋は、洗面脱衣室から入れる並び
※洗濯機は室内干し部屋に設置予定
・晴れた日は、室内干し部屋から外へ出て、
室内干し部屋の前に洗濯物を干したい
・室内干し部屋は南西の角にしてほしい
・できれば、LDKから洗面脱衣室に
行けるようにしたい
・リビングは、コタツにローソファーを置きたい
・来客は基本ダイニングテーブルに座らせるため、
ダイニングテーブルからキッチンの中が
見える配置にはしたくない。
・できれば、テレビの真横に出入り口は避けたい
(人の出入りが気になる)
・キッチンにパントリーがいらない代わりに、
できれば背面収納は広めにとりたい
・キッチンは対面式

【2階】
・2階もトイレあり
・トイレ横に洗面台
(洗面台用途:洗顔、歯磨きなど)
・寝室は、できればテレビは置きたい
・各部屋、できれば窓は2面に設けたい
・廊下スペースは、極力とりたくない
・可能なら、納戸も欲しい

【屋根裏部屋】
・固定階段希望
・できれば3帖以上

◎東道路の交通量、人通りが多い為、
1階はなるべく人目が気にならないように
してもらいたいです。
◎LDKは、できるだけ明るくなるように
したいです。
◎下記の理由で、室内干し部屋が
必ず欲しいです。
・共働きの為、洗濯は基本室内干し
・洗濯物が多い
・来客が泊まりに来たら、
洗濯物を見せたくない
◎できれば、収納も多めに欲しいです

＊家族構成
→夫婦+子供2人の予定。

敷地の大きさ：　北・東道路　14.4M×10.6M
※接道 北並びに東道路、4メートル
※用途地域 不明
壁面後退 不明

※階数 3階建て
※建物の規模 65坪（要望は70坪ほど）
※敷地153㎡、建ぺい率60%、容積率160%
目一杯建築

※必要な部屋

二世帯住宅（水回り別）
1階に曽祖母、祖父母居住スペース
LDK、3洋室（大きめウォークインクローゼット）
LDKにつながる小さめ和室
パントリー
納戸

2階に夫婦、子ども2人
上記同様

3階に荷物置き等になるフリースペース

玄関に大きなシューズクローク
ビルトインガレージ
可能であればロフト
間取の要望 大きめLDK
キッチンから洗面風呂場につながる導線
1階にはウッドデッキ
二階にはバルコニー
玄関は一つでそこからわかれる二世帯
リビングに勉強ができるようなワークスペースを。

※家族構成
曾祖母、祖父母、夫婦、子ども2人

設計者からのコメント：

部屋数を確保するのを優先しため
建蔽率の範囲内で大きなシューズクロークや
パントリー収納を作ることができません。

◎土地の大きさ 間口12メートル、奥行き15メートル

◎接道 南道路

◎用途地域 わからない

◎階数 2階建て

◎建物の規模 床延ではなく、施行面積で35坪まで

◎家族構成 夫婦２人、子ども3人の計5人

◎必要な部屋

〈1階〉

・玄関＋小さくても良いので土間収納
・トイレ
・風呂
・洗面所+タオルなどを入れるクローゼット
・サンルーム2.5帖〜3帖(坪数的に無理なら2帖〜)
・LDK＋小さくても良いのでパントリー
・4.5帖の和室＋収納
(坪数的に無理なら3帖の畳スペース＋収納)
・ファミリークローゼット3帖以上
・その他坪数の許す限りなるべく収納を多く取りたい

〈2階〉
・子ども部屋4.5帖3部屋＋それぞれクローゼット
・主寝室6帖以上＋WIC3帖以上＋小さめバルコニー
・トイレ
・坪数に余裕があれば廊下にクローゼット

◎間取りの要望

・サンルームは窓際であれば、南側でなくてもどの方位でも良い。
採光はリビングや和室を優先したい。

・トイレは、洗面所の中を通って行くようなタイプは不可。独立したトイレ。
・和室はLDKに隣接
・和室は4.5帖が3帖になっても良いので
とにかく収納スペースをたくさん取りたい。

・LDKにはダイニングテーブル、
TV、テーブル、ソファー、
アップライトピアノ、
それらが置けるスペースは必要

・LDKのキッチン辺りに子どもが勉強する創作カウンターを付けたい。

・ファミリークローゼットはできればリビングに隣接したところにほしい。

・階段はできればスキップフロアのあるものにしたいが、坪数的に無理なら諦める。

スキップフロアには創作カウンターを作り、
パソコンとプリンターを置く予定なので、
スキップフロアが無理な場合、
LDKにパソコン用の机を置くスペースも確保が必要。

・キッチンからそのまま外(ストックヤード)へ出るドアがほしい。

ストックヤードを設置するので、
そのドアは南側以外でお願いします。

・ストックヤードは35坪に含まない。

・1階での生活をおもに考えているので、
2階は廊下等の無駄なスペースはなるべく狭く、
その分を1階に使いたい。

・1階はスペースの許す限り収納多めでお願いします。

・必要な間取りを全て入れると35坪で収まらなかった場合でも、
予算の都合でなるべくコンパクトにお願いします。
できるだけ35坪以下でお願いしたいです。

※土地の大きさ　間口8.68M 奥行き11.53M（整形地です）　
100.15㎡　（建ぺい率57 容積率136）
※接道　南西道路（4.5m幅公道）

※用途地域　
一種中高層と一種低層住居地域
（形状が難しいのでメールで画像を添付）

壁面後退隣地　ーー

※階数　2階建て
※建物の規模　32.4坪（要望は33坪程度）

※必要な部屋

LDK１８畳以上（和室込）
隣に和室（3畳程度）があるリビング
３LDK
（２階に５〜６畳が２部屋、８畳程度が１部屋）
カウンターキッチン
シューズクローゼット
屋上８畳程度
駐車場１台
水回り＋リビング１階

南西向けの土地なので、
東の採光を少しでも取り入れるため
左手前にリビングを持っていきたいと思っています

できれば欲しい

パントリー
子供室は後から仕切れるようにしたい
駐車場２台
隣に和室のあるLDK
２階に納戸（２畳程度）

あったらいいな

インナーバルコニー
部屋を介さずに行けるバルコニー
主寝室にPCスペース

※家族構成　

家族は3人で夫婦と子供が1人です
（将来子供がもう一人と、ペット（犬）がほしいと思っています）

※土地の大きさ 間口4.52M 奥行き12.47M　
※接道 南西道路
※用途地域 第一種中高層住居地域
壁面後退 （わからない場合は未記入）
※階数 3階建て
※建物の規模 29坪　96.49㎡（要望は100m2程度）

※必要な部屋

建物は3階建て100m2ぐらいで

2階にLDK
3階には子供部屋が2部屋
（子供3人のため、1部屋大きめ、1部屋小さめ）
1階には夫婦の寝室（狭くていい）、
納戸（ストック部屋のようなもの）
兼コートなどをかけておける部屋、

駐車場不要、
トイレ

間取の要望

子供部屋のうち1つは後から2つに仕切れるようにしたい。
洗濯物を干すバルコニーと同じ階に洗濯機置き場が欲しい
キッチンはアイランドキッチン。
横にテーブルを置く感じが希望。添付参照。
収納は多めに
バルコニーは、間口めいっぱい使って欲しい。
2,3階どちらかにトイレ

※家族構成
家族は5人で夫婦と子供が3人です。5、3、0歳

設計者からのコメント

洗濯機をLDにおきたい場合は
キッチン付近か学習コーナー付近に
置き場所を確保してください。

現在は1階の洗面脱衣室に配置しています。

土地の大きさ:間口12.5m、奥行き17.0m
接道:南西道路
用途地域:不明
壁面後退:なし
階数:2階
建物の規模: 38坪（要望は38坪程度）

必要な部屋:

1階にLDK16～18畳
1階LDKに隣接した和室4.5or6畳
2階に子供部屋4.5畳以上3部屋
主寝室6畳以上にWICが欲しいです

間取りの要望:

各階収納多目の間取りが良い。
玄関に土間収納が欲しい。

キッチンは対面式で、
勝手口と水回りに行ける導線が良いです。

リビングに学習スペースを設けたい。

洗面所と脱衣所は独立させたい。

階段はリビング内外どちらも可。

2階にバルコニーとトイレが欲しい。

家族構成:5人家族、うち子供3人

敷地の大きさ：　西道路　10M×17M
建物の規模：　36坪　4LDK　木造二階建て

必要な部屋：

1階

LDK　20畳　
ファミリーライブラリ　3畳
パントリー収納　2畳
洗面室　脱衣室2畳　浴室2畳
トイレ　1畳
玄関ホール3畳　
土間収納2畳

2階

寝室　8畳　ウォークインクロゼット　3畳
洋室　6畳　クロゼット　×2室
納戸　3畳
洗面スペース　トイレ1畳

間取りの要望：

リビングの一角に学習コーナー的な
ファミリーライブラリを配置する。

キッチン脇にパントリー収納をつくりたい。

洗面室と脱衣室を分けて配置したい。

リビング階段で2階へ上がる。

寝室は南のバルコニーに出れるように配置

できるだけ南に面した部屋がよい。

2階にも洗面台が欲しい。

共用の納戸スペースなど収納は多めに作りたい。

家族構成：　夫婦　子供2人