中庭の見える住宅の間取り図。

敷地の大きさ:: 西道路 11M×17M 
建物の規模: 38坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
リビングダイニングキッチン 25畳
和室 6畳
洗面脱衣室2畳 浴室 2畳
トイレ 1畳
階段室

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳 2室
セカンドリビング 6畳
トイレ 1畳
物入れ 2畳

間取りの要望:

玄関ホールは道路側から見えない。
中庭の亜ある間取りにする。

中庭をリビングとダイニングで挟む

リビングに学習コーナーを作る

中庭はウッドデッキにする

リビングに和室がセして配置
和室は引き戸でリビングに開放する

リビングを通って階段を上るようにする
階段に行く前に仕切りを設け、暖気が上に行かないようにする

キッチン付近に洗面脱衣室を作る。

二階の個室を入る前にセカンドリビングを作る。

二階にも洗面とトイレを作る

寝室の前に広いバルコニーを作る

家族構成:夫婦 2人 子供2人

38坪4LDK間取りシミュレーション

キッズコーナーのある住宅の間取り図

敷地の大きさ:: 南道路 10.5M×15M 
建物の規模: 33坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
リビングダイニングキッチン 18畳
キッズコーナー 3畳
洗面室2畳 脱衣室 2畳 浴室 1坪2畳
トイレ 1畳
階段室

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳
洋室 6畳 クロゼット 1.5畳
トイレ 1畳
物入れ 2畳
トイレ 1畳

間取りの要望:

玄関ホールは東側から入る。
洗面室と脱衣室が別にする。

対面式キッチンにする。
キッチンからダイニングとリビングを眺められるようにする。

リビングの一角にキッズコーナーを設ける。
キッズコーナーは一時的に仕切って隠せるようにしたい。
(散らかっていても引き戸で閉めて隠す。)

独立階段で2階へ登るようにしたい。
冬場の暖気が二階へ上がるのを避けたい。

寝室は南側に配置してバルコニーで出れるようにしたい。

トイレは1階と2階に2か所欲しい。
共用の物入れを2階に設ける。

ウォークインクローゼット広めにしたい。

洗面台は広いカウンターにしたい。
玄関を入ってすぐ使える手洗いが欲しい。
トイレも玄関から帰ってきてすぐ使えるようにしたい

家族構成:夫婦 2人 子供2人

33坪4LDK間取りシミュレーション

セカンドリビングある間取り図。ビルトインガレージ付き住宅

※土地の大きさ 間口12M 奥行き33M 
※接道 東道路
※用途地域 線引前宅地
壁面後退 –
※階数 2階建て
※建物の規模 40坪(ビルトインガレージ除く)
要望は40坪程度

※必要な部屋

建物は2階建て
1階にLDK18畳位
6畳の和室が一室欲しいです。
二階には子供部屋6畳が3室と
夫婦の寝室が1室8畳。
それに階段から上がってきた所に6畳程度の共有スペースが欲しいです。

間取の要望

南玄関でお願いします。
キッチンは対面式。
風呂場は1.25坪で、
1階トイレは将来的に親が車イスとかになってもいいように
横から入るタイプでお願いします。

1台分のインナーガレージとそれに続くパントリーが欲しいです。
インナーガレージは下屋でも建物一体でも構いません。

出来れば幅は1.75間位(3m以上)欲しいです。
階段はリビング階段もしくはリビングを通らないといけない間取り。

和室には仏壇置きたいです。
2階にもトイレ、洗面が欲しいです。

子供部屋2つは1つに繋げといて将来的に2つに仕切りたいです。
主寝室は南か東側で、バルコニーは主寝室からしか出入出来ない形でお願いします。

バルコニーは少し広めで0.75~1間奥行き欲しいです。
LDKから続くウッドデッキを設置する予定です。

将来的に間口12m×奥行き9m×高さ4.5mの車整備のガレージに
間口12mの面に3m位コンクリ敷いて12m×12m位の敷地を使用予定なので、
それも考慮に入れた間取りでお願いします。

※家族構成

家族は夫婦2人と子供3人の予定です。
将来的に親が増えるような形になると思います

子供部屋を6畳確保した場合の間取りシミュレーション
42坪(ビルトインガレージを除く)

2階リビングビルトインガレージの間取り図。中庭ルーフテラスから光を得る。

敷地の大きさ:: 北道路 7.5M×23M 
建物の規模: 37坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

ビルトインガレージ12畳
玄関ホール 3畳
洋室 5畳 クロゼット 1畳 2室
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
トイレ 1畳
トイレ 1畳
物入れ 

2階

リビングダイニングキッチン 20畳
洋室 6畳 クロゼット
洗面室1.5畳 脱衣室 2畳 浴室 1坪2畳
ルーフテラス 6畳

間取りの要望:

道路から入るビルトインガレージが1台。

玄関ホールは北側から入る。
廊下から階段に登る。
リビング階段にしない。

2階リビングの間取りにする。
ルーフテラスに面してリビングダイニングを配置する。

一階に寝室を設ける。

一階と二階にトイレを作る。
2階のトイレは広く作り手洗いカウンター収納をつける。

洗面室と脱衣室は別にする。
脱衣室に収納を作る。

浴室は一坪タイプにする。

2階に洋室を一部屋設ける。
和室はいらない。
リビングの一角に学習コーナーを設ける。
学習コーナーは作り付けのカウンターで
広くして二人掛けられるようにする。

キッチンは対面式キッチンにする。
道路側からも光と眺望を得るようにする。
ベッドルームは東窓があるようにできるだけ配置したい。

二階リビングの特徴を生かして
リビングダイニングキッチンの天井は屋根なりに高くしたい。

脱衣室からルーフテラスへ行きやすくして
物干しをするのに便利な家事動線にしたい。

家族構成:夫婦 2人 子供3人

37坪4LDKビルトインガレージ間取りシミュレーション

玄関とダイニングから坪庭の見える住宅の間取り図

敷地の大きさ::西道路 13M×15M 
建物の規模: 39坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
物干し室 3畳
リビングダイニングキッチン 20畳
洗面室3畳 脱衣室 2畳 浴室 1坪
トイレ 1畳
階段室

2階

洋室 7.5畳 ウォークインクロゼット 2畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳 3室
ファミリークロゼット 3畳
トイレ 1畳 

間取りの要望:

玄関ホールに入ると正面に坪庭が見える。
庭から光が入る。
庭があることによって玄関が広く見える。

坪庭にはリビングかもしくはダイニングから見えるように作りたい。

階段は独立階段で玄関付近に配置する。

リビングとダイニングがエリア分けされているような感じにする。
キッチンを対面式キッチンにする。

キッチンから洗面脱衣室が近くにある。
洗面室と脱衣室を分ける。

お風呂から坪庭が見えるようにする。

物干し室、部屋干し室を洗面脱衣室の近くに設ける。
部屋干しスペースは南側に近い方がベスト。

2階に共用のファミリークローゼットを設ける。

子供部屋の想定の部屋は南側のバルコニーに面して配置したい。
寝室には小さめでも良いのでウォークインクローゼットが欲しい。
トイレは1階と2階に2箇所を作る。
キッチンは対面式キッチンにしたい。

西側の道路側に並列駐車場を作る。

家族構成:夫婦 2人 子供3人

39坪4LDK間取りシミュレーション

家事動線に配慮した住宅の間取り図

敷地の大きさ:: 北道路 10M×20M 
建物の規模: 39坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
シューズクローク 3畳
家事室 3畳
リビングダイニングキッチン 20畳
和室 4.5畳 押入れ
洗面室1.5畳 脱衣室 2畳 浴室 1坪
トイレ 1畳
階段室

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳 2室
トイレ 1畳 洗面台

間取りの要望:

玄関は西玄関から入る。

駐車場は3台並列で止める。

玄関のそばにシューズクローク3畳をつける。
玄関土間と玄関ホールから2箇所から出入りする。

階段は独立階段で2階へ上がる。
リビングの一角に和室4.5畳をつける。

和室はリビングダイニングに開放できるようにする。
リビングダイニングが一体化しているが
エリア分けされたような空間にする。

キッチンを対面式キッチンにする。
ダイニングは広く作る。

キッチン脇に家事室を作る。
家事室から脱衣室へ通り抜けられるようにする。

洗面室と脱衣室は分かれている。
トイレの近くに洗面室を設ける。
キッチンから洗面脱衣やお風呂などの動線計画を短くして
家事動線をコンパクトにまとめる。

洗濯機から階段を上って2階のベランダへ
スムーズに行けるように動線計画を作る。

寝室には広いウォークインクローゼットを作る。
2階にも洗面台をつける。

2階にもトイレを作る。

部屋を通らずにバルコニーへ行けるようにする。
広いテラスにして物干しやテーブルを置けるような広さにする。

1階のリビングとダイニングの前に
ウッドデッキのテラスを設ける。

ダイニングとリビングは南側の庭に出れるようにする。

家族構成:夫婦 2人 子供2人

39坪4LDK間取りシミュレーション

35坪5LDK部屋干し室のある平屋の間取り図

【土地の大きさ】  間口14M 奥行21M
【接道】  北道路(14M) 西道路(21M)
【階数】  平屋
【建物の規模】  36坪 要望はなるべく35坪までにおさめたい

【必要な部屋】  5LDK(和室1、洋室4)

【間取りの要望】

・トイレ(1つで良い)は玄関、
リビングに隣接しないようにしたい

・各部屋(狭くても良い)へは、廊下から行くようにしたい

・各部屋にそれぞれクローゼット(狭くても良い)が欲しい
・シューズクロークが欲しい

・ウォークインクローゼット(3~4帖くらい?)が欲しい

・LDKの広さはお任せで対面フラットI型キッチンにしたい
(出来たらダイニングテーブルがキッチンと横並び希望)

・パソコンコーナー(80~100㎝幅)が欲しい
・ランドリー(サン)ルーム(2.5~3帖くらい?)が欲しい

・パントリー(狭くても良い)が欲しい
・洗面所と脱衣所は仕切りたい(誰かが入浴中でも洗面所が使えるように)

※ 他、収納やウッドデッキ、庭など案があれば組み込ませていただけたら嬉しいです
※ 5部屋が無理そうで個室になるロフトができるのであれば、4部屋+ロフトでも構いません

【家族構成】  家族5人(夫婦+子供3人)

廊下をなくして35坪に収めた案

スタディコーナーのある住宅の間取り図


※土地の大きさ 間口12M 奥行き14.5M 
※接道 西道路
※用途地域 第一種低層住居地域
壁面後退 不明
※階数 2階建て
※建物の規模 30坪(ロフトのぞく)
(要望は出来れば30坪程度)

※必要な部屋

建物は2階建て30坪ぐらいで
1階に出来ればLDK16~18畳
スタディコーナー付き
4畳半の和室がLDKとつづき間で
玄関に原付一台とタイヤ二台が入るくらいの土間収納2坪くらい?
シューズクローゼット
二階にはトイレ、子供部屋最低5.5畳が2室と
夫婦の寝室が1室6畳~とウォークインクロゼットが欲しいです

間取の要望
屋根裏収納も、あれば

※家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。

33坪屋根裏収納のない場合
納戸をつくったの間取り図

40坪4LDK蔵収納のある間取り。スキップフロアのある住宅プラン。

敷地の大きさ:: 北道路 9M×20M 
建物の規模: 40坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
シューズクローク 3畳
パントリー収納 1.5畳
リビングダイニングキッチン 20畳
洋室6畳
蔵収納
洗面室1.5畳 脱衣室 2畳 浴室 1坪
トイレ 1.5畳
階段室

2階
寝室 10畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 ロゼット 1畳 
洋室 6畳 クロゼット なし
トイレ 1畳
納戸 4畳

間取りの要望:

シューズクロックは3畳と広くする。
シューズクロークは玄関土間からとホールから出入りが出来る。

階段下収納にする。
洗面室と脱衣室は分ける。
トイレは手洗いカウンター収納を設けて広く作る。

キッチンは対面式にする。
キッチンの脇にパントリー収納を設ける。

スキップフロアのある間取りにする。

スキップフロアの下は蔵収納にする。

半階上がったところに洋室を設ける。
この洋室は収納がなくて良い。
リビングから滅入る位置

リビングダイニングキッチンは20畳にして広くする。
ダイニングとリビングのところは庭に出れるように大きな窓をつける。

2階に広い共用の納戸もつくる。

寝室は広く作る。
寝室にはウォークインクローゼットをつける。

寝室から出るバルコニーテラスは机が置けるほどの広さにする。

2階にもトイレをつける。
子供部屋は2室あれば良い。

駐車場は並列駐車で止めるようにする。

家族構成:夫婦 2人 子供2人

40坪4LDK間取りシミュレーション

学習コーナーのある住宅の間取り図

1.土地の大きさ
間口7.61m、奥行き17.49m

2.接道
西道路

3.用途地域
第一種住居地域(建蔽率60%、容積率200%)

4.壁面後退
なし

5.階数 2階

6.建物の規模
31坪(要望は~31坪程度)

7.必要な部屋数
1階:LDK(できるだけ広く)と仕切れる和室(4.5帖~)
   洗面、トイレ、お風呂
   ※シューズクロークや収納が多くほしいです

2階:子供部屋2部屋、主寝室、各部屋にクローゼット、
トイレ

8.間取りの希望
対面キッチン希望です。
日当たりの良い場所にリビングを置きたいです。
リビングと和室は繋げて、必要時は仕切れるようにしたいです。
階段や洗面所は、廊下から出入りできるようにしたいです。

9.家族構成
夫婦2人(将来的に子ども2人ほしいです)

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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