理想の間取り

土地の広さ　140㎡　変形地

接道　北道路　西道路

用途地域
第一種低層住居専用地域（風致地区、地区計画あり）

壁面後退

道路境界から2M　隣地境界から1.5M　緑地による緩和あり

建物の規模　30坪　ロフト　階段除く

必要な部屋

建物は2階建て30坪ぐらい、
3LDK1階：シューズクローク（可能なら電動自転車が入るくらい）、
LDK、パントリー、お風呂場

2階：
夫婦の寝室6~8畳、子供部屋5～6畳×2室、
ウォークイン又はファミリークロゼット
その他：テレワーク用の書斎（兼用可、例えばパントリーとか）、
高さ制限クリアできればロフト。
が欲しいです・・・素人意見なので、
無理がある部分はご提案にお任せします。

間取りの要望

・物干し専用室とは言いませんが兼用でも室内スペース。
・キッチンは対面キッチン。　　　　
・玄関入ってすぐ手洗い場が欲しい
・パブリックとプライベートエリアがわかれる動線にしたい。
・トイレは1階2階で手洗いつきとしたい。
（他に手洗い場が在れば、トイレの中には不要）
・駐車場１台（＋ゲスト1台あると尚よい）、
駐輪場3台分

※家族構成

現状4人で夫婦、子供2人（2歳の娘、0歳の息子）。
間をあけて3人目の可能性も。。。

※土地の大きさ 27m×11.4m（分筆前土地全体）
※接道 北道路
※階数 2階建て
※建物の規模 35坪
※必要な部屋

建物は２階建て30〜35坪ぐらいで

1階
LDKと水周り

2階
夫婦の寝室と洋室２室(こども部屋になる予定)
トイレ
収納
間取の要望

シューズクロークが欲しいです。（扉付きで物置として使う）
玄関の近くに洗面所が欲しいです。
また、洗面所とトイレも近いほうがいいです。
洗面所かお風呂で室内干しをし、１階に洋服を収納したいです。
洗面所にタオル、パジャマ、下着を置きたいので広めがいいです。

一階の収納はSCL除いて2畳分は欲しいです。

小さくてもよいのでパントリーが欲しいです。

子供室狭くてもかまわないです。
キッチンは対面キッチン
できればリビングに接するような和室があると嬉しいです。
キッチンの近くにパソコンしたり勉強したりするスペースが欲しいです。

2階のベランダは小さくてもいいです。

※家族構成 家族は３人で夫婦と子供が１人です。

玄関を狭くしてシューズクロークを広げた場合

土地の広さ
12.7ｍ×10.8ｍ

階数2階建

建物の規模32坪

必要な部屋

１階のLDKなるべく広く
4.5畳、収納付き洋室を１階にほしい
二階の子ども部屋4.5畳程度（収納つき）2部屋
主寝室にウォークインクローゼットがほしいです

間取りの要望

洗面室はリネン庫を設けたいので2.5畳か3畳
浴室は2畳

キッチンは対面キッチン
１階洋室はリビングに接するようにしてほしい

キッチンに立ちながら子どもを視界に入れたいです。
シューズインクローゼット1.5畳から2畳
パントリー、納戸をつけてほしい

車を今ファミリーカーを持っていて、
将来軽自動車を買うかもしれないので２台駐車できるようにしたいです。

リビングから接道まで距離を開けて小さな庭が欲しいです。

家族構成
夫婦、子ども０歳

※シューズクロークを広げたい場合
玄関を縮小するか坪数を増やすことで広げられます。

※土地の大きさ
間口5454mm 奥行き9544.5mm

※接道
南東(右側)
左側は擁壁のため陽射し無し

※用途地域　
第一種低層住居専用地域　　
第一種高度地区
絶対高さ制限10m
道路斜線制限
北側斜線制限

既に土地を購入済みで、現在更地の状態です。
2021年3月に引っ越したいと考えています。
北側の母屋下りをうまく使えず悩んでおります。

※階数2階建て

※建物の規模30坪程度

※必要な部屋

バルコニーは無しを考えています。
庭はないので外に干すスペースはありません。
室内に干せるスペースが欲しいです。

建物や二階建て30坪くらいです。
LDKは一階でも二階でもどちらでも。
リビングイン階段は避けたいです。

リビングに子供の学習机２つを置きたいです。

部屋は寝室とあと二部屋、ウォークインクローゼットが欲しいです。
玄関にシューズインクローゼットも欲しいです。

トイレは１階2階共に欲しいです。

家族構成は4人家族で子供が2人(小4.小1の姉妹)です。

敷地：
東側　接道の長さ１１ｍ　　　　　南側　接道の長さ１６ｍ
※用途地域
一種低層住居地域　　（わからない場合は未記入）
壁面後退　-
※階数　2階建て

※建物の規模　30坪
要望は３０坪程度

※必要な部屋

建物は２階建て30坪ぐらいで

1階にはリビング、キッチン、
トイレ、風呂、洗濯場

２階には子供部屋２室と寝室
夫婦の寝室にウォークインクローゼットが欲しいです

２階にトイレは不要です

間取の要望

キッチンは対面キッチン
リビングに接した小上がり（畳で２〜３畳ほど）

階段はリビング、ホールどちらでもいいです

２階の子供部屋はそれぞれ独立してて構いません。

２階に室内に洗濯が干せるスペースが欲しいです。

日当たりが良い間取りを優先して考えたいです、１日中

電気をつけずに暮らせるような明るい家が希望です。

※家族構成

家族は４人で夫婦と子供が２人です。

洗面と脱衣を分けて階段の登り口を奥に配置した案

玄関付近に階段の登り口を配置して洗面と脱衣を一種にしたプラン

※土地の大きさ 18M×14M
※接道 南西　北西
※階数 2階建て
※建物の規模 38坪　（要望は35〜40坪程度）
※必要な部屋

建物は２階建て35〜40坪程度の予定です。
あくまで、数字は大体ですので間取りによって可変しても構いません。

以下、希望する部屋です。

一階
・LDK20畳位
・LDKに隣接する和室4.5畳位
・水回りは回遊導線
・手洗い・脱衣所は一緒にして、下着の収納やミニ家事スペースが欲しい
・リビング部にハーフ吹き抜けを希望しています。
・できればですが、リビング収納が欲しいです。

二階
・子供部屋が2部屋(畳数は、6としていますが、
そこまで必要か悩んでいます。
・広めのファミリークローゼットが欲しいです。
・寝室が１室8畳ほど
・寝室に隣接してなくてもよいので、書斎が欲しいです。
・また、ハーフ吹き抜けの上の部分に屋根裏部屋を作り、
収納部分を確保したいです。

間取の要望

・日当たりの良い南側に明かりとりの窓が欲しいです。　
しかし、最低限ZEH基準はクリアしたいので、悩みどころではあります。
窓は、全てapw330の予定です。ＬＤＫのみ、トリプルサッシにしました。
・キッチンの形にこだわりはありません。
ですが、キッチン収納は多めに欲しいです。
今は2700mmのカップボードを入れています。
・リビング階段にしようか、迷っております。

※家族構成
家族は妻との2人で、子どもは2人を計画しています。

敷地：
土地の大きさは268,93㎡縦19145㎡横11,916㎡です。
南向きの南道路南駐車場です。

建物の規模：
二階建て
33坪（要望は３３坪まで）

間取りの要望：

必要な部屋は建坪３３坪までで、
一階にランドリールームがほしい。
二階子供部屋5,5か6
畳２つ寝室7か8畳ウォークインクローゼットほしい。

間取りの要望は子供部屋はあとから仕切れるようにしたい。
一階はワンフロアで廊下なし。

4,5畳の和室がほしい。
和室はリビングに座って横みたら和室が見れるようにしたい。

キッチンはペニンシュラキッチンです。
後ろの棚とキッチンの間は狭く無駄な動きをしないようにしたい。

リビング階段。
トイレは玄関の近くはやだ。

リビングは広め。
玄関に土間と小さいクローゼットがほしい。

家族は夫婦二人で子供二人

※土地の大きさ：
東面11.5m　西面9.6m　北面14.7m　南面14.3m

※接道：
西側と南側が道路

周辺状況：
北側は資材置き場と隣接していて高い壁がある、
東側は住宅
西側細い道路（幅員3mほど）、
南側歩道を挟んで広い道路（幅員12mほど）

※用途地域： 不明
壁面後退： 不明

※階数： 2階建て

※建物の規模： 30坪、要望は30坪程度

※必要な部屋：

建物は２階建て30坪ぐらい
（なるべく無駄を削ぎたいのでもっと小さくても良いです）

1階：

LDK、玄関に土間収納+手洗い、
パントリー、トイレ
2階：主寝室、子供部屋2つ
1階or2階どちらか：ファミリークローゼット、
風呂、テレワークスペース2畳ほど

間取の要望： リビング階段
子ども部屋は仕切りなし（大きくなったら仕切りたい）
バルコニーなし（花粉症のため1年中部屋干し）
LDKでホームシアターをしたいので遮光も考えたい。
LDKに子供の勉強スペース、
水槽を置く場所（幅1m、奥行き40cmほど)
寝室は寝るだけの部屋、
子供部屋も小さいうちは遊び部屋、大きくなった
ら寝るだけの部屋と考えてる、
勉強はLDKで、衣類はファミリークローゼット。

夢（予算によって諦め）：
吹き抜けでボルダリング、スキップフロアと
階段がつながった間取り、 出来ればゲストルーム

駐車スペース２台（現在1台ミニバン、将来的に＋１台の計2台）

※家族構成： 家族は４人で夫婦と子供２人 （男10才、女6才） です。

ファミリークロゼットあり

【土地の大きさ】
旗竿地。
路地上敷地の接道は間口５．２M　幅員３．３M
路地上部分の長さは１８．８M
有効宅地部分は奥行き北東側１８．１M　南西側１５．１M

【接道】
一方 公道 北西 接面4.5m 幅員3.3m/私道は無

【用途地域】
市街化調整区域

【階数】
二階建て。（総二階であると予算が抑えられて嬉しいです）

【建物の規模】
35坪

【必要な部屋】
1階…LDK12畳以上、ファミリークローゼット

2階…子供部屋を6畳以下で2室、
主寝室を7〜8畳と3畳前後のウォークインクロゼット

【間取りの要望】
・玄関近くに土間収納(ベビーカーやキャンプ用品置場に)

・玄関近くに洗面台(コロナ対策で帰宅後スムーズな手洗いの為に)

・ 2畳以下の夫用の書斎(リモートワーク用)

・2階の各部屋に収納
(1階のファミリークローゼットに荷物をメインで入れるのでこちらは少し小さくてもよい)

・対面キッチン(料理中もリビングの子供の様子がわかるように)

・リビング階段(家族のコミュニケーション促進の為。
また、階段の踊り場は安全の為に三角部分が無い
1畳大の板にする。よって階段の面積は2.5畳確保する)

・リビングにスタディスペース(子供の宿題を見たり家族用パソコンを置く)

・1階トイレに手洗いを付けたい

・2階トイレは不要だが、洗面台は必要。

・収納はたくさん欲しい

【家族構成】
3人家族で夫婦と子供が1人です。

土地　　　間口9m 奥行き15m
敷地面積　37坪
接道　　　北道路
用途地域　２種中高
建築予定　　交渉中です
階数　　　　2階建て
建物規模 35坪（要望は44坪）
必要な部屋　リビング20帖以上
　　　　　　洋室3部屋
　　　　　　シューズクローク
　　　　　　パントリー
　　　　　　トイレは1階と2階
間取り要望　裏が南なので南側にベランダが
　　　　　　ほしいです。
　　　　　　洋室各部屋にウォークイン
　　　　　　クローゼットができれば
　　　　　　ほしいです。
家族構成　　夫婦2人　子供1人