40坪5LDKマルチに使える家事室のある間取り図

敷地の大きさ:東道路 12M×19M
建物の規模: 40坪 5LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
土間収納 1畳
リビングダイニングキッチン 21畳
リビング収納 1畳
リビング収納
家事室4.5畳 物入れ
洗面室1.5畳 脱衣室 2畳
トイレ 1畳
階段室 階段下収納

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
納戸 1.5畳 共用物入れ
洋室 5畳 クロゼット ×2室
洋室 6畳 クロゼット
トイレ 1畳
物入れ

間取りの要望:

西側に玄関を配置する。独立階段で2階上がる。

玄関にはシューズボックスと土間収納を設けて収納量を増やす。

洗面室と脱衣室は別にする。
洗面台は1 M 20 CM の広い洗面台にする。

脱衣室には収納スペースを作って着替えやタオル
洗剤などを入れるようにする。

脱衣室につながる家事室を設けて
家事室で物干しができるようにする。

家事室にはキッチンからも通り抜けられるのがベスト。
家事室の南には屋外の物干しを作って
家事室から外に出られるようにする。
家事室はマルチに使える広い部屋にする。

キッチンは対面式にしてダイニングと
リビングを眺められるようにする。
勝手口はいらない。

リビングにはリビング収納をもうけて部屋を片付けられるようにする。
物入れのスペースはできるだけ多い方が良い。

リビングもダイニングも南に窓があって
庭に出れるような掃き出し窓を設ける。

2階の寝室からバルコニーテラスへ出れるようにする。
寝室には広いウォークインクローゼットつけて収納量を確保する。

子供部屋になるの洋室も全室南向きにして
南窓から明るい光を入れられるようにする。

廊下には共用の物入れを作る。

トイレは1階と2階に2箇所る。

家族構成:夫婦 2人 子供2人

40坪5LDK間取りシミュレーション

エレベーターで移動する二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ:西道路 13M×16M
建物の規模: 50坪 5LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 5畳
シューズクローク 1.5畳
リビングダイニングキッチン 18畳
和室6畳 押入れ 1畳 床の間 縁側 2畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洗面室2畳
トイレ 1.5畳
エレベーター

2階

寝室 8畳 
ウォークインファミリークロゼット 4畳
納戸 2畳 共用物入れ 1畳
洋室 6畳 クロゼット ×2室
トイレ 1.5畳
洗面室2畳 脱衣室2畳
浴室 2.5畳
エレベーター

間取りの要望:

玄関共有の二世帯住宅の間取り。
エレベーターで上下階を移動する。

2階に洗面と脱衣室お風呂を設けるがエレベーターで楽に移動できる。
一階の和室には縁側をつける。

キッチンは対面式キッチンにする。
階段下の部分は収納にする。

2階には子供世代の寝室と子供部屋を設ける。

2階の夫婦の寝室にはウォークインクローゼットを設け
脱衣室からも使えるようにしてファミリークローゼットにする。

洗面室と脱衣室は分けてバスルームを使用している時でも
洗面台を他の人が使うことができる。

2階のトイレは手洗いカウンターつきでゆったりと使えるスペースにする。

共用部分をに物入れをたくさん設けて収納量を確保する。

玄関ホールにはシューズクロークを作る。

バスルームは1.25坪で広いものにする。

エレベーターのホールは広めにする。

50坪程度の二世帯住宅の広さにする。
階段は独立階段で2階へ上るようにする。

家族構成:夫婦 2人 子供2人 親世帯2人

エレベーターのある二世帯住宅間取りシミュレーション

猫と暮らす間取り、ペットルームのある家

敷地の大きさ:南道路 10.5M×17M
建物の規模: 37坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 4畳
土間収納 1畳
リビングダイニングキッチン 19畳
ペットルーム 3畳
パントリー収納 1畳
洗面室2畳 
脱衣室 2畳 リネン庫1畳
浴室 2畳
トイレ 1畳
階段下収納

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット ×2室
トイレ 1畳
フリースペース 3畳

間取りの要望:

ペットとして猫二匹を飼うので猫と暮らせる間取りにする。

猫二匹を飼うのでベッドルームを設ける。
キャットタワーをどこかに配置する。
吹き抜けを作ってキャットウォークを作る。
ペット用のトイレスペースをリビングに設ける。

玄関に広い土間スペースを作る。
玄関に小さくてもいいので土間収納を設ける。

できるだけ廊下のない間取りにする。

キッチンはアイランド型のキッチンにして回遊性を持たせる。
キッチンにはパントリー収納を作る。

リビングとダイニングはゆるやかにつながる。
リビングとダイニングが別の場所になっている。

リビングからもダイニングからもデッキ庭が見える。
リビングダイニングの床かからリビング階段で2階へ上がる。

2階の廊下を広くしてフリースペースを作る。
フリースペースからは吹き抜けを見下ろす。
キャットウォークキャットタワーが吹き抜けから見える。

子供部屋は最初から個室にする。
寝室は南に面していなくても良い。

部屋を通らずにバルコニーテラスへ出ることができる。
トイレは一階と二階に2箇所配置する。

物干しのできる広いバルコニーテラスを作る。

駐車場は2台並列で駐車する。

家族構成:夫婦 2人 子供2人 猫2匹

猫と暮らす間取りシミュレーション

お風呂からデッキ庭へ出ることのできる家の間取り図

敷地の大きさ:南道路 13M×14M
建物の規模: 34坪 3LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

親世帯

玄関ホール 3畳
土間収納 1畳
リビングダイニングキッチン 20畳
家事室 3畳
洗面室2.5畳 脱衣室 2畳 
浴室 1坪 2畳
トイレ 1畳
お風呂専用庭

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 5.2畳 クロゼット ×2室
トイレ 1畳

間取りの要望:

お風呂から専用の庭に出ることができる。
洗面室からも庭に出れるのがベスト

洗面と脱衣室を分ける

キッチンはアイランド式にして回遊性を持たせる
キッチン脇に家事室をつくる

リビングとダイニングからウッドデッキ庭へ出ることができる

キッチンに土間収納をつくる

階段下は収納にする

洗面横を収納にする。

共用のファミリークロゼットをつくる。

寝室には広いウォークインクロゼットを作る。

ベッドルームは南の窓を作りバルコニーに面する

寝室の前に広いルーフテラスを設ける。

駐車場は2台並列駐車する。

家族構成:夫婦 2人 子供2人

間取りシミュレーション

老後に暮らしやすい2階建ての間取り図

敷地の大きさ:西道路 14M×18M
建物の規模: 43坪 4LDK 
2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 4畳
シューズクローク 2畳
パントリー収納 2畳
リビングダイニングキッチン 20畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳
和室 6畳 押入れ 1畳 床の間 1畳
洗面室1.1畳 脱衣室 2畳 浴室 1坪
トイレ 1.5畳
階段室

2階

洋室 6畳 ウォークインクロゼット 2.5畳 
洋室 6畳 クロゼット 1畳 
トイレ 1畳
納戸5畳

間取りの要望:

玄関ホールにシューズクロークを設ける。
廊下は広く作る。
玄関ホールからシューズクロークパントリーキッチンへ通り抜けられる。
玄関ホール付近に洗面脱衣室を設ける。

トイレは広く作り介護が受けられるように横から出入りする。
一階に寝室を設け将来的に一階だけで生活できるようにする。
トイレの中に手洗いカウンター収納を設ける。

寝室にはウォークインクローゼットを作る。

キッチンは対面式にする。
キッチンからはリビングダイニングキッチンと和室を眺められるようにする。
キッチンは背面の収納以外にパントリー収納を横に設置する。

和室はリビングダイニングキッチンに面し引き戸で開放できるようにする。
2階に広い納戸スペースを設ける。

2階には子供部屋を南側に配置してバルコニーテラスへ面して明るい部屋にする。

折り返し階段で2階へ登るようにして登りやすい階段にする。
階段は独立階段にして異界から洗面脱衣室へも行きやすいようにする。

家族構成:夫婦 2人 子供2人

間取りシミュレーション

38坪4LDK中庭のある家の間取り図

敷地の大きさ:西道路 10M×24M
建物の規模: 38坪 4LDK 
 2階建て

必要な部屋:

1階

親世帯

玄関ホール 3畳
土間収納 2畳
洋室 6畳 クロゼット
リビングダイニングキッチン 18畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳
洗面脱衣室 2畳 リネン庫
浴室 1坪 2畳
トイレ 1畳

2階

洋室 6畳 クロゼット 2畳 ×2室
トイレ 1畳

間取りの要望:

玄関から見える中庭のある間取りウッドデッキの中庭
玄関ホールに2畳の広い土間収納がある。
玄関付近にクローゼットがあるコートをかける。

玄関から中庭が見える中庭の南側には樹木を植えてある。

キッチンは対面式でダイニングとリビングを見渡せるような配置になっている。

廊下を通ると中庭を見ることができる。

リビング階段で2階へ上がっていく。

リビングからウッドデッキの中庭が見える。

寝室は一階に配置してもウォークインクローゼット3畳がある。

キッチンの脇にはパントリー収納があり背面収納も広い。

2階にもトイレがあってトイレは混雑しないようにする。

2階の個室のクローゼット収納は多めにする。

西側に並列駐車で車を停めることができる。

玄関付近に洋室6畳配置して書斎コーナー
仕事場として使うようにする。

各ベッドルームは道路側かもしくは南側から光を入れることができるようにして
明るい部屋にすることを心がける。

家族構成:夫婦 2人 子供2人

38坪4LDK間取りシミュレーション

45坪完全分離型の二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ:東道路 14M×16M
建物の規模: 45坪 2LDK+3LDK 
完全分離型二世帯住宅 2階建て

必要な部屋:

1階

親世帯

玄関ホール 3畳
リビングダイニングキッチン 14畳
寝室 8畳 
和室 6畳 
ウォークインクロゼット 4畳 
洗面脱衣室 2畳 浴室 1坪 2畳
トイレ 1畳

子供世帯

玄関ホール 2.5畳
階段室 階段下収納

2階

リビングダイニングキッチン 18畳
寝室 6畳 クロゼット 1畳
洋室 5畳 クロゼット 
洋室 4.5畳 クロゼット 
洗面脱衣室 2畳
浴室 1坪 2畳
トイレ 1畳
パントリー収納 1.5畳

間取りの要望:

一階と二階で完全分離の2世帯住宅の間取りにする。

1階は親世帯の住宅にして2階部分を子供世帯の住宅にする。
一階部分に子供世帯の玄関を設け階段で2階へ上がる形にする。

親世帯のリビングは小さくても構わない。

寝室は8畳の大きさにして東窓が取れるような配置にする。
和室6畳を南側に配置して和室はリビングに隣接する。

リビングに対して引き戸を開放して開く。
ウォークインクローゼットは和室と寝室両側から使うようにする。

子供世帯の水回りと親世帯のは水回りは同じ位置に配置する。

2階のリビングダイニングキッチンは広くする。
1階も2階もキッチンは対面式キッチンにする。

2階のキッチンにはパントリー収納を設ける。
リビングダイニングキッチンは南に窓を設け係部屋にする。

子供部屋と寝室は東窓がある配置にする。
できるだけ廊下のないプランにして無駄のないスペースにする。
総二階の間取りにしてコストをかけないようにする。

リビングを通って子供部屋に行くような配置にして
家族とのコミュニケーションを濃厚にする。

家族構成:
親世帯夫婦
子供世帯夫婦 2人 子供2人

間取りシミュレーション完全分離二世帯住宅

29坪3LDK家事室のある平屋の間取り図。お風呂から専用庭が見える

敷地の大きさ:北道路 13.5M×22M
建物の規模: 29坪 3LDK 平屋

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
土間収納 2畳
シューズクローク 3畳
リビングダイニングキッチン 22畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
和室 6畳 押入れ 床の間
洗面室 1.5畳 脱衣室 2畳 
浴室 1坪 2畳
トイレ 1.5畳
家事室 2.7畳

間取りの要望:

玄関に広い土間収納が欲しい
玄関ホールは天井を高くする

リビングは広くして天井を高くする

キッチンは対面式でアイランドキッチンにする。
キッチンそばに家事室を設ける。

家事室から庭に出れる配置
お風呂からも庭が見える。

和室はリビングに接して配置する
和室には床の間が欲しい。

寝室に広いウォークインクロゼットをつける
トイレはカウンター収納手洗い器をつけ広くする
タンクレストイレ

洗面室と脱衣室は別にする。

リビングダイニングと寝室と和室は
南にはきだし窓をつけて明るくする。

駐車場は並列駐車にする。

家族構成:夫婦 2人

35坪4LDK子供部屋を将来仕切る家の間取り図

※土地の大きさ間口14.89M 奥行き17.87M
※接道 南道路
※用途地域 –
壁面後退-

※階数 2階建て

※建物の規模 35坪程度

※必要な部屋

1階

LDK15畳以上
パントリー1~1.5畳
和室4.5畳
風呂
トイレ
洗面脱衣場
階段下収納

2階

主寝室6~8畳南面にバルコニー
子ども部屋6畳くらいを2部屋
ウォークインクローゼット2~3畳くらい
トイレ

間取の要望

・カウンターキッチン
・独立階段で出来れば玄関の近く
(少なくともリビングを通らなくて良いように)

・脱衣場とリビング隣接
・リビングと和室隣接
・リビング南面の掃き出し窓から物干しデッキ
・和室に押入れ(小さくても可)
・子ども部屋のちに間仕切り出来るように
・主寝室に1.5~2畳の壁面収納
・子ども部屋にそれぞれ1~1.5畳の壁面収納
・2階のトイレ近くに洗面台

※家族構成

家族は3人で夫婦と子供が1人ですが、
将来的に子ども2人の予定です。

39坪4LDKシューズクロークとパントリーが連続する間取り図

敷地の大きさ:西道路 12M×18M
建物の規模: 39坪 4LDK 二階建て
必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
シューズクローク 2畳
パントリー収納
リビングダイニングキッチン 18畳
和室 6畳 押入れ 1畳 床の間 1畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット4畳 
洗面脱衣室 2畳 
浴室 1坪 2畳
階段下収納
トイレ 1畳

2階
洋室 6畳 クロゼット
洋室 6畳 ウォークインクロゼット 2畳
トイレ 1畳
納戸 2畳
物入れ

間取りの要望:

玄関にシューズクロークが欲しい
キッチンは対面式

キッチン脇にパントリー収納

パントリー収納とシューズクロークが連続する

和室はリビングに接して配置する。
和室は引き戸を開放するとリビングと一体化する。

寝室は1階に配置する。リビングから出入りする。
寝室は南側に配置。

洗面脱衣とキッチンを近くして家事動線をコンパクトにする。

2階には子供部屋2部屋のみにする。
二階に共用の納戸

将来的に1階のみで生活できるようにする。

階段下は収納にする。
階段は独立階段。

トイレは1階と2階に配置する。

道路側駐車場に面する部屋はは老後を考慮してはきだし窓をつける。
庭か駐車場から部屋に入れるようにする。

家族構成:
 
夫婦 子供2人

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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プロフィール

間取りデータバンクにて無料のプラン作成サービスを行っています。多くの住宅を設計監理を行い経験を活かしながらプランを作成しています。YOUTUBE間取りチャンネルを運営しています。DLF一級建築士事務所。一級建築士

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