回遊性のある家事動線の良い間取り図 テレワーク室のある住宅プラン

※土地の大きさ 
間口10.7m  奥行東側10.03m 西側14.54m
※接道     北道路

※用途地域   一種住居
※壁面後退   不明
※階数     二階建て
※建物の規模  40坪程度

※必要な部屋

一階
 ・土間収納もしくはSIC。

 ・LDK 19畳程度、
二人分のスタディスペースを設けたいです。

 ・キッチンはダイニングテーブルと
横並びになる配置でアイランド、
もしくはペニンシュラでフルフラット

 ・パントリー
 ・家事室兼妻の部屋3畳程度

 ・洗面所と脱衣所は別で
(扉で仕切る等)お風呂は1坪以上

 ・ファミリークローゼット
 ・狭くてもいいのでプレイルーム

二階

・主寝室 6~8畳  WIC

・子ども部屋2つ。
並んでいる場合は境に
クローゼットを配置してください。

・子ども部屋とは離した位置に
三畳程度のテレワーク用書斎

・夫の趣味部屋

※要望

・収納多めがいいです。
・キッチン、家事室、(パントリー)、
ファミリークローゼット、

脱衣所が回遊できると嬉しい

※家族構成  
夫婦に子ども二人です

テレワーク書斎のある家の間取り図

■土地の大きさ
間口 8.5m 奥行 12.8m
■接道
東道路(やや東南に傾いている。添付のマップ参照)

■用途地域
第一種低層住居専用地域 
建蔽率60% 容積率100%

■壁面後退
なし

■階数
2階建て

■建物の規模
30坪程度

■必要な部屋

1階:

LDK15畳以上、
洗面、風呂、トイレ

2階:

主寝室6畳程度、
子供部屋4.5~5畳×2部屋、
書斎2畳程度、
トイレ、バルコニーは小さいもの1つでよい
(部屋干しが多いため)

その他:カースペース(普通のセダン)1台。
庭は不要。

■間取りの要望

・なるべくリビングの陽当たりをよくしたい
・キッチン近くにパントリー設置
・できればリビングと洗面所・風呂が
直接つながっている間取りがよい

・玄関に土間収納か、
またはベビーカーを置けるスペース希望

・主寝室は東向きにして朝の光が入るようにしたい

・書斎も東側道路に接する場所に置きたい
(北側・西側・南側は隣家接近して景観が悪そうなため。
リモートワークで1日中過ごす場所なので窓からの景色を重視したい)

・書斎は主寝室の一角に置いてもよい(四方の壁は必要)
・廊下はなるべく少なくしてスペース有効活用したい

■家族構成
夫婦と子供2人

パントリーとシューズクロークのある家の間取り図 30坪4LDK

※土地の大きさ 間口8M 奥行き12.5M 
※接道 南道路

※階数 2階建て

※建物の規模 30坪程度

※必要な部屋

建物は総2階の30坪ぐらいで
1階にLDK(対面式キッチンで広さ不問)と
4畳ほどのリビングと繋がる仕切り部屋と
ファミリークローク(2?3畳)、
水回りが欲しいです。

2階には子供部屋2室と
夫婦の寝室が1室とトイレ、
簡単な書斎のようなスタディースペースが欲しいです。

また、外構としてできれば駐車場とウッドデッキが欲しいです。

間取の要望

玄関は2WAY動線のSIC付き。
水回りとしては洗面所と脱衣所別で、
脱衣所は室内干しができる程度の広さ。

脱衣所とリビングの両方からウッドデッキに繋がる動線が欲しいです。
(リビングが広く見え、脱衣所からすぐに外干しができるように。)

また、脱衣所の近くにファミリークロークと洗面所をお願いします。
リビング階段で2階にあがりたいです。

4畳ほどのリビングと繋がる仕切り部屋は
リビングが広く見えるよう
リビング付近と繋げて貰えるとありがたいです。

また、できれば親が同居した場合に備えて、
この4畳仕切り部屋をリビングを通らずに
水回りなど(トイレ?洗面?風呂?玄関)に繋げて欲しいです。

※プライバシー干渉を防ぐため。

パントリー

※家族構成

家族は4人で夫婦と子供が2人です。
今後、片親が同居する可能性があります。

設計者からのコメント

脱衣室を南に配置することができませんでした

夫婦二人で暮らす24坪2LDKの間取り図

※土地の大きさ

間口5.1M 奥行き17M 
※接道
南 15.0m 公道 接面5.1m ・ 北 私道 接面5.1m ・ 二方道路

※用途地域1種住居

※階数 2階建て

※建物の規模 24坪程度

※必要な部屋

8畳の寝室、3畳のワークスペース、
大きめのWIC、両階にトイレ パントリー        

玄関収納 窓は最小、縦スリット窓希望

間取の要望

玄関からの長い土間スペースが欲しい 
キッチンは対面キッチン 
吹き抜け、スチール階段

1階トイレの横に手洗 
2Fのトイレは手洗いつきとしたい。

※家族構成

家族は夫婦と子供なしです。(50歳代)

家事室と光庭のある平屋の間取り図

土地の大きさ 間口25m 奥行き15m 約113坪

接道 北道路

階数 1階の平屋
2階建築予定になっていますが、平屋を建てたいです

坪数 31坪(要望は30坪前後)

必要な部屋

・子供部屋9畳

・畳コーナー3畳

・夫婦の寝室6畳

・ファミリークローゼット3畳

・LDKは16畳

・坪庭3畳

・家事室2畳(できるなら欲しい)

間取りの要望

・子供部屋は後に2つに仕切れるようにしたい

・南側にLDKがほしい(大きな窓を付けたい)

・パントリーや収納を多く取ってほしい

・家の中央に坪庭を作って家に光を入れたい

・トイレは1つ

家族構成 3人(夫婦+子供1人、二人も考えている)

収納の多い家 老後のために階段を緩くする間取り術

☆土地の大きさ
間口6.8m 奥行き14.3m

☆接道・周辺状況
北側に公道4m
西側に駐車場
南側に小さな公園

☆用途地域
第一種中高層

☆階数
2階建

☆建物の規模
30坪程度

☆必要な部屋

・建物は2階で30坪くらい
・一階にLDK
・二階に夫婦の寝室
(ウォークインクローゼットあり)1部屋と
子供部屋4.5帖前後を2部屋

・洗面所は1階2階どちらでも可

☆間取りの希望

・車1台(スバルのインプレッサ)、
自転車4台を外に置きたい

・バルコニーと勝手口は不要

・玄関にベビーカー、
砂場セット、ボール、
テニスラケット、
電動自転車の充電器が置きたい

・水回りが二階の場合は
玄関に独立手洗器が欲しい(帰宅後の手洗)。

水回りが一階の場合は、
二階のホールに独立手洗器が欲しい。
(加湿器の水入れなど)

・南側の公園の人目が気にならないよう、
外構で目隠しの塀を設けつつ、
日射取得はできるように南面には大きな掃き出し窓をつけたい

・スペースに余裕があればLDKの南側に小さな吹き抜けを作り、
見上げると高窓から空が眺められるようにできたら嬉しいです

・リビング階段で2階にあがりたい

・階段は緩やかに、
高齢になっても昇りやすくしたい

・キッチンは対面キッチン

・エアコンは各階に1台ずつ、

1階はLDKに、
2階はホールに設置したい、
各部屋にはエアパスファンをつけたい

・洗面所には乾太くんを設置したい

☆必要な収納

・玄関(靴の他にベビーカーなど)
・リビング
(書類関係、
文房具、おもちゃ、掃除用品)
・キッチン(パントリー)
・二階の廊下(掃除機、生活用品)
・洗面所(タオル、洗剤ストック)

☆家族構成

家族は4人、夫婦と息子2人(未就学児)です

パントリーと土間収納のある間取り図 光とり吹き抜けのある家

※土地の大きさ 間口12M 奥行き15M 
※接道 西道路

※用途地域 一種低層住居地域 
壁面後退 –

※階数 2階建て
※建物の規模 40坪程度

※必要な部屋

建物は2階建て延床面積40坪ぐらいで

1階にLDK20畳程度吹き抜け有り、
4.5畳の和室が一室、

お風呂が1.25坪タイプ、
ランドリールーム兼脱衣室、
洗面所、トイレ、

パントリー、土間収納が欲しいです。

階段はリビング階段で吹き抜けを利用して
設けて頂けたらと思います。

二階には子供部屋4.5畳が2室と
夫婦の寝室が1室7畳とクロゼットが二つ、

トイレが欲しいです

間取の要望

[1階]

日当たりの良い南側に居住スペースを持ってきたいです。

キッチンは対面キッチンがいいです。
リビングに吹き抜けと階段を設けて
日当たりいい部屋にしたいです。

吹き抜けの大きさは4帖以上は欲しいです。

和室はリビングに接するようにほしいです。

洗面所は150cm幅の洗面台が置けるようにしたいです。
ランドリールームは洗濯機を置いて
部屋干しできるようにしたいです。

またお風呂の脱衣室も兼用したいです。

[2階]

2階は基本的に寝るためのスペースと考えているため
寝室・子供部屋は大きさはそこまで必要ありません。

吹き抜けの階段を上がった先または1階リビングに
リモートワーク用の書斎スペースがあれば嬉しいです。

[外構]

車は普段1台、来客用に1台止める予定です。

来客はあまりないので、
横並びで停められなくても大丈夫です。

画像のような配置で車を停めるように計画しています。
南側に庭が取れればいいなと考えています。

※家族構成

家族は4人で夫婦と子供が2人の想定です。

14坪1LDK狭小敷地に建つ住宅の間取り図

商店街の極小戸建住宅

土地の大きさ
■間口(東):3.6m × 奥行:
(短辺(北):7.4m+長辺(南):11.2m)
 の不等辺四角形(西側が斜め)
■35.6㎡
接道 東道路:3.6m

用途地域 商業地域(400/80)
防火地域(路線防火)
壁面後退 隣地境界で互いに隣接

階数 2階建て
建物の規模
延床:47.33㎡

必要な部屋

1F:風呂・洗面・トイレ・キッチン・リビング
2F:寝室

間取の要望

■コロナ禍のTelework × 2人暮らしを想定し、
 ZOOM会議を同時にできる環境(1Fと2Fの分離など)の確保

■接道する東側は商店街で車の騒音もうるさい
 西側は4F建てのビルに挟まれ、閉じている

■建物は長方形とし、西側の三角形のスペースは坪庭にしたい
■狭いながらも開放感のある空間としたい。

家族構成 夫婦2名

自転車が入る広い土間収納のある家の間取り図

※土地の大きさ 間口8M 奥行き20M 
※接道 南道路
4.5m

※用途地域 第1種中高層住居専用地域
壁面後退

※階数 2階建て
※建物の規模 32坪 要望は30~33坪程度

※必要な部屋

建物は2階建て33坪ぐらいまで
1階にLDKとランドリールーム、
玄関(土間)を広く取りたい
(玄関にロードバイクなど置くため)

2階に子供部屋4.5畳が2室と
夫婦それぞれの部屋が2室4.5畳か6畳でほしい
(寝室無し)(部屋の大きさは、
収納などのバランスをみて、希望と違っても可)

間取の要望

2階の子供部屋2室は、
子供が自立した後、ゆくゆく壁を壊しておおきな1室にできるようにしたい。

2階各部屋に収納を設けたい。

妻の部屋は大きめの収納が欲しい
(間取りのバランスを見て難しいようであれば、

妻の部屋以外の収納は、
室外に収納(納戸のような)を設けるなど変更も可)

キッチンは対面キッチン
リビング階段

1階、2階のトイレにそれぞれ洗面ボールのような、
手洗い場がトイレの個室外にほしい。

ベランダは不要

低燃費住宅を予定しており、
ふきぬけが必要であれば
(私どもの希望はどちらでも良い)

車は2台(普通車、軽自動車)所有

※家族構成
家族は4人で夫婦と子供が2人です。

スキップフロア書斎のある家の間取り図

土地の大きさ
間口14m 奥行き16m

接道
南14m 西16m

?階数
2階建て

?建物の規模
35坪程度

?必要な部屋数、要望

1階に18畳以上のLDK
4.5畳ほどの和室が一室
和室とリビングは接してほしいです。

リビングダイニングは南側におき、
横長でもいいので日当たりよく
広めにみえるようにしてもらえると嬉しいです。

キッチンは対面キッチン

リビング階段で、
できたらスキップフロアがあればいいなと思っています。

2階に子供部屋でできたら
最初は広めの1室にし、
将来は2部屋仕切れるようにしたいです。

?家族構成
家族3人で夫婦と子ども1人です。

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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