アイランドキッチンで回遊性のある広い家の間取り 

独立階段の場合

リビング階段の場合

和室とリビングは扉を介して繋がった感じ
(来客用と日時使いの併用のため)

和室は壁の下側に窓付き

玄関近くに来客用の洗面とトイレ

納戸

リビングダイニングは直線的な配置
(キッチン、食卓、ソファ、TVが直線的)

リビングには南側から光が入る感じ

吹き抜け

アイランドキッチン

パントリー

風呂、洗面、トイレ、
収納スペースが家事導線
(北側は隣家が接するため、風呂は南側希望。
また、風呂の窓を空けたときに外から見えないように
風呂に連続してウッドデッキがあると良い)

南側に広々とした庭

2F

シャワールーム、洗面、トイレ

洋室5つ

家族構成 夫婦と今後子供3人、犬猫予定

部屋干し室のある家の間取り図

※土地の大きさ
25m×20m
※接道 北道路
(ですが住んでいる地域の特徴上
北玄関がないので南玄関希望です)

※階数 2階建て

※建物の規模

36坪(要望は35坪程度) 
正方形 
もしくは 横長長方形

※必要な部屋

建物は2階建て35坪ぐらいで
1階に6畳の和室が一室欲しいです

2階には子供部屋4.5畳
(小さくてもクローゼット付)が2室と
夫婦の寝室が1室6畳、
ウォークインクロゼットが欲しいです。

間取の要望

日当たりの良い南側に洗濯室が欲しいです。

キッチンは対面キッチン
リビング階段で2階にあがりたい。

1階、2階トイレあり。
玄関にシュークローク。
そこからパントリー、キッチンへと動線が
続くような間取りが良いです。

リビングは南面。

そこから外にでるとウッドデッキがあると嬉しいです。
1階に仏壇、
上部に神棚を配置するスペースが小さくてもほしいです。

小さくてもいいので、
一部吹き抜けが欲しいです。

※家族構成
家族は5人で夫婦と子供が2人、祖母が1人です。

※南西の角の玄関をすると
和室か部屋干し室が北側になるなど
不都合があるため南玄関として
ポーチは軒を深くして雪囲いすることで対応できるようにしました。

30坪3LDK二人住まいの家の間取り図

※土地の大きさ 間口7M 奥行き15M 
東南の角は隅切りあり(1辺1.8m)

※接道 南4m、東5.5m道路
東道路は北に向かって下り勾配あり
敷地の北東は道路との高低差が約1m

※用途地域 一種低層住居地域 
壁面後退

※階数 2階建て

※建物の規模 30坪程度

※必要な部屋

建物は2階建て30坪ぐらい
1階に広いLDK
洗面室と脱衣室は別に

二階には7畳程度の洋間を2室
(クローゼット付き)とトイレ

間取の要望

2階の各部屋にクローゼット
1階に収納スペースを多くして欲しい

玄関からLDKを通らずにトイレ、
洗面所に行けるように

LDKから2階への階段はNG

洗面室と別に脱衣室兼洗濯干し室が必要

トイレは1.5畳程度で引き戸
(高齢になった時のため)

自家用車1台のスペースを確保
庭も欲しい

※家族構成
家族60歳代男と30歳代娘1人です。

洗面脱衣を分けずにトイレを出来るだけ階段下にしないタイプ

ファミリークロゼットと吹き抜けのある家の間取り

土地の大きさ:間口13m、奥行16m
接道:北道路

階数:2階
建物の規模:38~40坪。

必要な部屋:

【1階】

・LDK 18帖
・和室 6帖+床の間及び収納
・母の部屋 4.5帖+収納を少し

【2階】

・子供部屋 4.5帖を2部屋分。
それぞれ収納を少し。

・ウォークインクローゼット
(各部屋の収納を小さくしてクローゼットに家族の服を収納したいです)

・主寝室 6帖
+小さくていいので仕事のための
パソコン作業をするスペースがほしいです。

・洗面所は洗濯機を2台置きたいです。

・ランドリールームかバルコニーか迷っています。
もしくは2階廊下にランドリースペースを設けるか考えています。

間取りの要望:

・玄関及び土間収納2~3帖で北玄関がいいです。

・子供部屋は後から仕切れるようにしたいです。

・キッチンは対面キッチンがいいです。

・リビング階段で上がれるようにしたいです
(オープン、ボックス問わずです)。

・トイレは1階にひとつで、2階には不要です。

・LDKに吹き抜けを設けたいです。

・2階廊下にアップライトピアノ1台、
造作で家族共用の本棚を置きたいです。

家族構成:5人で、夫婦、子供2人、母です。

パントリーと土間収納のある家の間取り図

土地の大きさ: 
間口12.8m  奥行16.4m
接道: 北西道路
用途地域: 一種低層住居地域
壁面後退: 隣地境界から1m
階数: 総2階建て
建物の規模: 30坪程度

必要な部屋:

・建物は総2階建て30坪くらい
・1階にLDK16畳くらい

・1階に洗濯物を干す3畳くらいの
ランドリールームが欲しいです

・1階にクローゼット型のパントリーが欲しいです

・2階には子供部屋6畳が2部屋と
主寝室が1部屋8畳と
ウォークインクローゼットが欲しいです

間取りの要望:

・キッチンは対面キッチンにしたいです
・キッチンから水回りへの動線は直線
又は回遊できるようにしたい

・リビング階段で2階へ上がりたい
・リビングにパソコンを置くデスクがほしい

・お風呂、洗面所、トイレ、
ランドリールームは近くにまとめて配置したい

・できれば1階2階ともに収納多めにしたい

家族構成: 
今は夫婦2人です
(将来的に子供が2人ほしいと思っています)

30坪4LDK光を入れる吹き抜けのある間取り

■土地の大きさ
間口 8.5m 奥行 12.8m

■接道
東道路(やや東南に傾いている。添付のマップ参照)

第一種低層住居専用地域 建蔽率60% 容積率100%
■壁面後退
なし
■階数
2階建て
■建物の規模
30坪程度

■必要な部屋

1階:LDK15畳程度、洗面、風呂、トイレ、玄関

2階:主寝室6畳程度、
子供部屋4.5~5畳×2部屋、書斎2畳程度、
トイレ、バルコニーはなし

その他:固定階段で行く屋根裏収納 4.5~6畳程度 
納戸として使用
外:カースペース(普通のセダン)1台。

自転車3台置けるスペース、庭は不要。
■間取りの要望

・リビングは南向きに

・リビング上部に2畳程度の吹き抜け
(冬は1Fはずっと日陰だが2Fの南面は陽当たりがよいため、
1Fに光を落とせるように)

 吹き抜けの2F部分は天井までの全面壁にして、
2Fに暖気や音が拡散するのを少しでも防ぐ

・リビング階段ではない 

または、リビング階段の入り口にドアをつけられる形

(暖気が上がるのを遮断)

・キッチンと洗面所・風呂が近い
(廊下を隔てずつながっている)

・キッチン近くにパントリー収納

・洗面所に大きめの収納
(タオル、パジャマ、トイレットペーパーなど収納)

・主寝室は東向きにして朝の光が入るようにしたい

・書斎は通風のためと、
1日中テレワークで居心地をよくしたいので窓が必須

 景観の問題で窓は東向きに。
または、書斎を吹き抜けに隣接させて、
吹き抜けに面した室内窓をつける

・玄関入ってすぐに手洗い

・ダイニングテーブル脇にカウンター収納
(ダイニングテーブル上のごちゃごちゃしたものをさっとしまえるように)

・玄関に土間収納 
無理なら広めの玄関にして隅っこにベビーカーを置けるスペース

・浴室を南向きに
(カビが生えづらくなるそうなので)

・書斎を主寝室に隣接させて、
主寝室からエアコンの風を送れるように
( 主寝室の一角でもよいが、壁は必要)

・書斎が南側に面していないほうがよい
(夏暑くなりそうなので)
・玄関入ってすぐにコート掛け か
ばんも置けるように広めだと嬉しい

・1Fか2Fにウォークインクローゼット
(ウォークインでなくてもよいが大きなクローゼット)

・廊下はなるべく少なくしてスペース有効活用したい

・収納やトイレは南向きではないほうがよい

■家族構成
夫婦と子供2人

主婦室のある家事動線の良い家の間取り図

※土地の大きさ間口10m奥行き上側15m 下側21m
※接道西道路
※用途地域 不明
※階数 2階4LDK
※建物の規模 33坪程度

※必要な部屋

子供部屋2室と夫、妻の部屋がほしいです。

1階夫、妻の別々の部屋+LDK
2階は子供部屋2部屋。

ファミリークローゼット、
ランドリースペース、
ランドリースペースで夜は室内干しし、
天気が良ければ朝外干しできる導線。

東側又は南側にウッドデッキ上で洗濯物を干し。
キッチンは壁付けキッチン 食器棚
妻の部屋はベットと机が置ければ良く
4畳程度で良くキッチンに近い部屋を希望。

老後を考えて、トイレは1.5坪程度
パントリー、廊下をあまりもうけない。

収納は可能な限り取ってもらいたい。

可能であればシューズクローク
(市販の壁面のものでも代用可能です。)

標準設備タカラスタンダード 
キッチン255cm、食器棚180cm、

風呂1坪、洗面台75cm、
トイレ手洗い付き1つ 
トイレ手洗い内臓1つ

※家族構成

夫37歳、妻40歳、長女6歳、長男4歳

30坪4LDK土間収納のある家の間取り図

土地の大きさ
間口8メートル 奥行き30メートル
奥になるにつれ幅が広がっており
1番奥は9.5メートルあります

接道
西道路

階数
二階建て

建物の規模
30坪程度

必要な部屋

建物は2階建て30坪くらいで、
1階にLDKと和室が欲しいです。

2階には5畳の子供部屋を2室と、
8畳ほどの夫婦の寝室を1室、
ウォークインクローゼットは要りませんが、
収納はどの部屋も広く欲しいです。

間取りの希望

和室はリビングの延長のように
ドアを開けたら繋がってるようにしたいのですが、
ドアを閉めた状態になら訪問客などを
リビングを通らず玄関から和室へ入れるようにもしたいです。

細長い形で良いので
陽当たりの良い家にしたいです。

南側にリビングと繋がったような
ウッドデッキが欲しいです。

ゴルフバックやアウトドア用品が置けるスペースも
玄関付近に欲しいです。

リビング階段で2階にあがりたいです。

1階と2階にトイレが欲しいです。

家族は4人で夫婦と子供2人です。

三階建てビルトインガレージのある間取り図

↓アイランドキッチンのタイプ

※土地の大きさ
163㎡/開口9.7m/奥行16.8m

※接道 南西道路 
※用途地域「第1種中高層住居専用地域」
※階数 重量鉄骨造 3階建て
※建物の規模 64坪 ビルトインガレージ含む

※必要な部屋

建物は3階建て

【1階】

・ビルトインガレージ幅4m×奥行6.5m
・ガレージ収納 3畳
・玄関及び玄関ホール
・客間兼仏間(和室)8.5畳~10畳
押入れ1畳
・トイレ(客用広め)1.5畳 洗面台
・ダスト一時保管室 0.5畳

【2階】

・LDK
・キッチンパントリー
・バルコニー
・洗面所
・脱衣所
・浴室
・ランドリルーム2~4畳
(サンルーム・ユーティリティベースを兼ねる)
・トイレ

【3階】
・主寝室(クローゼット付)6畳以上
・子供部屋を2部屋(クローゼット付)
・トイレ
・収納部屋

【階未定】
・書斎4畳

間取りの要望

【1階】

ガレージ内(サイド側)には、自転車を数台を収納
・シャッターはオーバースライダー式

・ガレージ収納3帖
収納はガレージからアクセスすると建物内からもアクセス。
・ガレージ内に棚

・ガレージと玄関内をつなげる勝手口

・玄関土間と玄関ホールは広くする
採光のための小さな窓(FIX)を設置

シューズボックスカウンタータイプ
・玄関ホールにクローゼット。扉は折れ戸。

玄関と廊下・階段の間を仕切る

・玄関扉は親子扉

・玄関内からもアクセスできるポスト及び大きめ宅配ボックス

・仏壇スペース扉は折り戸で左右開閉、
910(奥行)×1820(開口)の1帖サイズ。

・客間には2人用ソファーやローテーブル1台、
本棚を設置したいと考えている。

・1階トイレ付近でに簡易的な洗面台がほしい。
型ガラス窓あり

・リビングをはじめとした場所からのゴミの持ち込みや
屋外へのごみの処分など、動線には十分気をつかいたい。

【2階】

<リビング>

・リビングの広さには余裕をもちたい

・南東側を中心に大きな窓を設置し、
日の光を多く取り入れられるようにしたい。

採光のためリビングは吹き抜けにする。

2階・3階ともにリビングの窓(特に南東側)は
基本的にフルハイトにしたいが、
外から中の様子が簡単に見えてしまうような構造は避けたいので、

2階の窓をフルハイトにする場合は
バルコニーを設置するといった工夫を施したい。

その他の2階の窓(南東以外)は出窓等にすることで、
外(車歩道)からも見えにくい構造で、
且つ窓際にはものをおけるようにしようかと考えている。

・リビングには「壁面収納型TYボード」やローテーブル、
3人用ソファーまたは3人用L字型ソファーの設置を検討している。

・リビングにクローゼット型壁面収納があるとうれしい。
ただし、リビングの広さを圧迫しないような広さ

・LDKの暖気・冷気が逃げないように、
廊下・階段との間に戸を設けたい。

・勉強や子供の遊び場、ワークスペース、
家事スペースなど様々なニーズに対応する
リビング畳コーナーがあると大変うれしい。
収納あるいは本棚があると理想。

収納(本棚)の高さはさほど必要ないので、
腰あたりまでの高さのもので結構。

・ダイニングはリビング横にほしい。

・食卓は6人が座れる大きめのテーブル
いすは、6脚(

・テーブル付近には小型~中型テレビを設置し。
リビングのTVが食卓テーブルから無理なく見れる

・キッチンは対面型アイランドキッチン
キッチン付近にパントリー、広さは大きすぎない程度
・キッチンには、ごみ箱を設置する場所を用意

・バルコニーの広さは4~4.5畳くらい
・水道口は用意しておきたい。

・洗面所には大きく収納付き

・洗面所とは別にランドリルーム
洗濯・乾燥・部屋干し・アイロン等

・洗面所及びランドリルームは洗濯動線に
気を配って設置したい。

・ランドリールームは部屋干しを可能
窓(引違い)や換気機能を工夫

・ランドリルームの広さは2~4畳程度でと考えている。
換気のため東・南・西のいずれか2つ以上の向きに接する

・折りたたみ式で壁に設置するような机もほしい。
・洗濯物は天井からの吊り下げ式棒にかける

・2階のトイレは手洗い用の簡易洗面台を設置したい。
収納付き 窓あり

【3階】

・採光を考え、主寝室は南東側
・この寝室にはダブルベッドを設置する
・クローゼット一般的なクローゼット

・クローゼットには衣類以外のものも収納するつもりでいるので、
開口2.7m奥行1.3mほどの大きなサイズが理想。
扉は折り戸にしたい。
取外し可能なシステム式天袋もあるとうれしい。

・室内にはベッドの他に、
ドレッサーやテレビの設置を検討している。

<子供部屋 2部屋(クローゼット付)>

・広さは6帖前後で十分かと考えている。
・採光を考え、子供部屋2部屋も南東側

開口1.5m奥行1.3mほどの大きなサイズが理想。
扉は折り戸にしたい。

・本棚・収納棚はビルトイン式

トイレ内には、手洗い用の簡易洗面台と収納。窓あり

<吹き抜け横ロフトスペース>

・3階ロフトスペースの広さは4帖ほど。
・ここには簡易壁面収納を設置したい。
床暖房

<階段>
・階段幅は110~115㎝

踏面23~25㎝のサイズにしたい。
・リビング階段は避けたい。

住宅内に設ける収納部屋・収納スペース
・本棚・収納棚等は基本的にはシステム収納。

<屋根>
・屋根の形状はフラットで検討している。

<外観>
・特別なこだわりはないが、
1階部分は黒や茶色を中心とし色合い、
2階・3階は明るめであたたかな色合い

※家族構成 4人家族(子供2人)

畳コーナー子供部屋のビルトイン収納は任意の壁に配置ください。

子供が独立後に住む家の間取り図

※土地の大きさ 間口13.6M 奥行き20.4M 
※接道 西道路

※用途地域 一種低層住居地域  
壁面後退 隣地境界から1M  

※階数 2階建て、
但し通常は1階で生活。
2階は孫達4名含め6~8名位が集まった場合の予備室にしたい。

※建物の規模 35~38坪程度

※必要な部屋

建物は2階建て35~38坪程度

1階にLDK15畳位
+8畳寝室
+6畳予備室
+ウォークインクロゼット+α

二階には可動仕切り部屋約14畳
とトイレ、バルコニーは不要

間取の要望

東西長方形の建屋希望。
南側は駐車場と庭をキープしたい。

キッチンは対面キッチン。
6畳予備室はリビングに接するようにほしいです。

1階トイレに手洗いつき。

建物内バリアフリー、
内外装は質素で華美でない様相。

2階への階段は1段が小さく傾斜が小さい事。

※家族構成
家族は2名夫婦。
近隣の娘、孫達6名位がいつも遊びに来る。

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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