40坪5LDK老後家族で住む平屋の間取り図

娘も間取りチャンネルYouTubeの大ファンで
他の間取りも見てみたいと申しておりました。
私も同じ意見です。

動画でボヤいてもらっても構いません。
どうぞよろしくお願いします!

土地718.40㎡(217坪)
間口20.880M
南道路
西側にも小川と道路
東側にも小さな道路

平家で40坪程度5LDK希望
両親の部屋1つ
夫婦の部屋2つ
和室
ゲストルーム1つ
南玄関
土地が広いので横長長方形の建物に切妻屋根

駐車場はまだ決めておりません。

LDK広め南面に横並びのキッチン
キッチンから大きな窓から見えるパノラマ風の庭とTV、和室が見える様に
リビング上は勾配天井

和室は小上がりで襖で仕切れる様に
両親の部屋は独立していて近くにトイレと洗面台(引き戸)

夫婦の部屋はそれぞれ2つ
夫の部屋は広め

キッチン横はパントリー
階段から屋根裏収納
玄関はシューズクローク
トイレ2つ

浴室1.25坪

洗面所、脱衣所別で脱衣所広めで部屋干しスペースと収納棚

出来ればドアから外干しスペースに出れる(ウッドデッキ)
以上要望がたくさんですがどうぞ宜しくお願いします!!!

学習コーナーのある平屋の間取り 子育てに配慮した住宅プラン


敷地の大きさ:

14.5M×19M 南道路

建物の規模:

36坪平屋建て

必要な部屋:

LDK 21畳
和室 6畳 押入れ 床の間 各一畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 2室 各部屋にクロゼット付き
脱衣室 3畳 浴室 2畳
洗面室 
トイレ 2か所
シューズクローク 3畳

間取りの要望:

アイランドキッチン
リビングに学習コーナー
リビングに和室を隣接
トイレは2か所

シューズクロークは土間とホールと2か所から出入り
玄関付近に洗面所をつくり
帰ってきてすぐ手を洗える
お風呂場まで行って泥を落とせる
子育てに配慮した工夫
寝室付近にトイレを配置する

リビングと和室の南にウッドデッキと庭が見える

駐車場2台

家族構成:夫婦子供二人

20坪3LDKの極小住宅の間取りをつくってみた結果

※土地の大きさ

直角台形です。奥の間口が直角で5.455m。
手前の間口が斜めになっており5.705mです。
奥行は接道の東道路から見て北側が13.436m。
南側が15.112m。
※接道東道路

周辺状況

※用途地域商業地域

狭い土地ですが、駅から近いので建設予定地としました。

※階数2階建て

※建物の規模 22坪 (要望は20坪程度)

※必要な部屋

1階にLDK
2階には子供部屋2室と夫婦の寝室が1室

2階夫婦寝室確保が無理でしたら、
夫婦は2階のフリースペースや2階のLDで当面寝て、
子供が独立した後、子供部屋を寝室として使用します。

間取の要望

お風呂は一坪無くてもいいです。
キッチンは壁付けでもいいです。

トイレのドアはLDKから外してほしいです。
2階トイレは不要です。

トイレ、バス、洗面所にそれぞれ窓がほしいです。

駐車場は無くてもいいのですが、
自転車4台をとめれる場所が必要です。

※家族構成家族は4人で夫婦と子供が2人です。
子供は小学生と未就学児です。

アイランドキッチンの回遊性のある家の間取り

土地の大きさ:間口16M, 奥行き8.9M
接道:南西角地、南西4M、北西6M、

周辺状況:

用途地域:一種低層住居地域
壁面後退:隣地境界から1M

階数:2階建て

建物規模: 34坪(要望は35坪程度)
可能な容積率は敷地面積の80パーセント34.46坪まで

必要な部屋:

1階にLDK、4.5畳以上の洋室、
ワークスペース、2階に主寝室6畳、
子供部屋4.5畳以上2室。2階お風呂。

間取りの要望:

1階:

1.

玄関:大人3人が同時に靴の脱ぎ履きができる広さがほしい。
シューズクローク、土間収納がほしい。

土間収納はウォークスルーではなく、
ウォークインタイプでよい。

靴、スケボー、スノーボード、スーツケース、
アウトドア用品を収納予定。

2.洗面トイレ:洗面とトイレが隣接

3.部屋:LDKと隣接の洋室(4.5畳以上)がほしい、
当分はこどもの遊ぶスペース、勉強部屋にしたい。
将来寝室として使える可能性あり。クローゼットほしい

4.収納:掃除用品を収納できるスペースがほしい

5.キッチン:

1)セパレートがよいが
、難しいなら普通のアイランド型でもよい。
LDの広さを優先。

2)回遊同線にしたい、
難しいなら家事動線をよくしたい。

3)狭くてもよいが、パントリーがほしい

4)キッチン隣接の勝手口がほしい。
雨の日も濡れなくてもゴミを出せるようにしたい。

6.LD:

1)リビングはTVからソファの背面までまで4メートルがほしい、
横幅が3メートル以上

2)ダイニングは1.5×0.85の食卓で大人6人が座れる広さにしたい。

3)LD一体型(L字ではない)

7.その他スペース

1)ワークスペース、
LDKからみえないかみえにくいところにあってほしい。
デスクトップが置ける広さ、収納つき。

2)屋外にテラスかウッドデッキがほしい

8.その他:

1)プライバシーを確保しつつ、
ひあたりを確保してほしい。

土地高低差が若干あり、南側が高い。
2)吹き抜けにこだわりはないが、ひあたりの広さのためならあってもよい。
3)建ぺい率50%、容積率80%のため、総2階ではなくてもよい

2階:
1.部屋:部屋が3つほしい。主寝室6畳、子供部屋一つ4.5畳以上ほしい。
3つ目の部屋も4.5畳以上ほしい、当分書斎代わりに使う予定。
2.洗濯まわり:
1)バルコニー干しのため、室内干しスペースが不要。
2)バルコニー奥行き1.5メートルほしい。雨の日も濡れにくいようにしたい。
3)洗濯・干す動線を楽にしたい。洗濯機の近くに収納がほしい。アイロン台もおけるとよい。
3.洗面:脱衣所と洗面を別々にしたい。洗面ツーボール
4.トイレが一つ。洗面所と近いところにあってほしい。
5.お風呂:1618サイズ、窓がほしい
6.収納:ファミリークローゼットがほしい。
難しいならそれぞれの部屋にクローゼットがほしい。
ウォークインじゃなくてもよい。収納力を重視。

外構:
駐車場2台

家族構成:夫婦と子供1人です。

二世帯で住む平屋の間取り図1LDK+4LDK浴室共有

間取りの要望:

二世帯住宅の間取りをお願いします。

玄関 お風呂共有
玄関に土間収納(自転車を入れたい)シューズクローク希望

親世帯
LDK
キッチンにパントリー

対面キッチンでシンクの迎え側に孫が宿題したり
朝御飯が食べられるようなカウンターが欲しいです。

リビングとダイニングは真っ直ぐ

寝室(8畳)
ウォークインクローゼット

お風呂が共有なので脱衣室と洗面は分けたいです。

子世帯
LDK(パントリー)

寝室にウォークインクローゼット

子供部屋 3部屋
(最初はワンルームで後で仕切れる感じだと嬉しいです
各部屋にクローゼット)

個室の書斎(2畳)

トイレ 洗面所

子世帯のリビングが
2階のパターン
リビングを通って各部屋に行けるようにして
廊下のスペースを減らしたいです。

子世帯のリビング一階のパターンは、
各世帯のリビングがドアで仕切れて開けると繋がって広く使えるようにしたいです。

子世帯のリビングが一階と2階のパターンをお願いします。

全体的に収納多めだと嬉しいです。

全室日当たりが良く
玄関と水回りは日当たりが悪くても大丈夫です。

駐車場は並列で4~5台希望です。

低予算で建てる一人暮らしの小さな平屋の間取り図15坪1LDK

敷地の大きさ:

10M×12.5M 西道路

建物の規模:

15坪 1LDK 平屋建て

必要な部屋:

LDK 14畳

寝室 6畳

ウォークインクロゼット 3畳

洗面脱衣室 1.5畳

浴室 1.5畳 0.75坪タイプ

トイレ 1畳

玄関ホール

小屋裏収納 13.5畳

階段下収納

間取りの要望:

小屋裏収納

外観片流れ 太陽光発電載せられる

リビングと寝室南側に配置

北側に水回り配置

階段で上がる小屋裏収納

家族構成:一人暮らし

部屋干し室と土間リビング、薪ストーブのある家の間取り図

●土地の大きさ
南間口11.702m、西間口21.957m
奥行き24.078m

●その他
第一種住居地域

●階数2階建て
●建物の規模41坪
要望は40坪〜42坪位

●必要な部屋数

2階に子供の部屋3部屋大きさは、決めてません。

夫婦の寝室が8畳又は7畳ほしいです。
ウォークインクローゼットもほしい。

1階に1部屋5畳位(将来母が住むため)

●薪ストーブを置きたいので土間や吹抜けがほしい。

お客さんと家族の玄関が別になるような
シューズクローゼットがほしい。

キッチンはアイランドキッチン
その近くにパントリーがほしいです。

2階にはトイレは必要ないです。

あとはできるだけリビングが広くなるように
リビング階段で2階に上がりたい

洗濯物を干すスペースが広いほうがいい

●家族は5人で将来母が一人増えます。

駐車場2台

ハウスメーカーさんにお願いしたら
積みレンガの家でした。
予算オーバーなので外壁を積みレンガではなく
北欧風に仕上げたいかんじです。

キッチンから裏動線のある家の間取り図40坪5LDK

土地の大きさ

開口8.50m、奥行き14.50m、角地

(南8.50-東14.50-北12.49-西10.49)

接道)
南道路6m、東道路7m

用途地域)
第一種住居地域

階数)
2階建て、40坪(要望は37〜38坪程度)

必要な部屋)

✅1階にLDK 20畳と来客用の和室 4,5畳程度

✅1階に水回り(浴室、洗面、トイレ)

✅2階にトイレ

✅2階に子供部屋6畳が2室と
夫婦別々の寝室が6畳×2部屋と
納戸、WICが欲しいです

間取りの要望)

✅ 玄関に土間収納とシューズクロークが別々で欲しいです

✅来客用和室は、リビングを経由せず
玄関から直接アプローチしたいです
(収納スペースも欲しいです)

✅階段はリビング階段にはしたくないです 

✅LDKに作業スペース(子供宿題など)が欲しいです

✅LDKにパントリーが欲しいです

✅玄関は南玄関にしたいです

✅駐車場2,3台

家族構成)
夫婦と子供2人です

B案↓

景色が良い2階リビングの住宅の間取りシミュレーション

敷地の大きさ:

間口が10.85
奥行きが17.20
南道路

2LDKで2階にリビングを希望しています。

南向きの土地なので、

南側玄関で一階に客間と寝室、

お風呂洗面所トイレを。

二階は20畳ぐらいのLDKとパントリーを。

収納は多め、階段は広めの段数も多めで
プランを作ってもらってるのですが、
なかなかうまくいきません。

建築坪数は29〜30坪です。

土地は全部で80坪ぐらいですが、
建物を建てるところは56坪ぐらいになります。

無料で間取りができるのを拝見し、
お願いしたいと思いました。

広い洗面脱衣室の小さめの住宅 28坪4LDK間取りシミュレーション

○土地の大きさ 間口10.5m 奥行き9.2m

土地形状の写真を添付します。
添付写真のB-8区画です。

○接道 南東道路

○用途地域 第1種中高層住居専用地域
○壁面後退 土地境界から60cm

○階数 2階建
○建物の規模 27〜28坪
○必要な部屋 
1階にLDK14畳以上と水回り
リビングの隣に畳コーナ(布団2枚が引けるサイズ)
LDKと畳コーナー合わせると18畳くらいで

2階に主寝室7畳
子供部屋4.5畳が2室
納戸2畳が欲しいです。
2階にトイレはいらないです。

○間取りの要望

収納力重視でお願いします。
各部屋に収納

シューズインクローク
(ベビーカーと折りたたみ三輪車が置けるくらい)

脱衣室に衣類収納
家事動線の良い間取り

ガス式乾燥機を導入したいので、
少し洗濯機周りを広めに取りたいです。 

トイレと洗面所は近くにしたい。

2階にトイレを付けないので、
階段とトイレはなるべく近くにしたい。

できれば玄関から直で洗面所行けるようにしたいです。

リビングと主寝室の日当たりを優先。

バルコニーはホールもしくは主寝室出入り。

バルコニーの奥行きは100cmくらいほしいです。

駐車場は普通車1台、自転車3〜4台停められるようにし

たい。

できれば自転車置き場に屋根が付けられるような形にし

たいです。

駐車場は分譲地でトレンチの位置が決められているため


南東の角に直角駐車と決まっています。添付写真をご参

照下さい。

○家族構成
夫婦2人と子ども1人(2歳)、将来的にもう1人。
4人家族想定でお願いします。

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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