60坪6LDK家事室と暖炉のある住宅の間取り図

※土地の大きさ 間口20.0M150坪
※接道 北と東が道路の角地
※用途地域 第一種低層住居地域
※階数 2階建て
※建物の規模 60.75坪
要望は60坪程度希望(建ぺい率50%、容積率80%)

※必要な部屋

1階はLDKとトイレ、浴室、家事スペース、
バルコニー、2階に主寝室、書斎、
子供部屋( 男子1個、女子1個)、トイレ

間取の要望

玄関は広く、
土間+シュークローゼット

子供部屋は8畳2個
主寝室+ウオークインクローゼット

洗面台はダブルボールにしたい。

キッチンはアイランドキッチン。
キッチンのバックヤード(パントリー)を広くし、
家事スペースにつながる導線。

リビングは吹き抜けで庭につながる家。

リビングダイニング壁にバイオエタノール暖炉。

リビング窓は大開口としてバルコニー
(ウッドデッキ)につながるように。

※家族構成
家族は6人で夫婦と子供4人の単世帯です。

38坪5LDKリビングからロフトに階段であがる平屋の間取り図

※土地の大きさ 間口20M 奥行き15M
※接道 南道路
※用途地域 不明
※階数 平屋
※建物の規模 38坪(要望は30から40坪程度)
ロフトを含まない面積です。

※必要な部屋

平屋で5LDK。4人に1部屋づつ洋間。
1部屋和室。リビングにロフト付き。

間取の要望
来客時に気になるので、
オープンキッチンは無理。

冷蔵庫2台置きたいので、
キッチンは広めに。

和室には仏壇を置く。

和室はリビングに接していた方がいい。

1部屋あまり陽に当たらない部屋が欲しい。

洗面台は、人がいると入れなくなる場所
(脱衣室など)以外に設置。

部屋は引き戸だと嬉しい。

収納は各部屋に。W.I.Cは不用ですが、
S.I.Cは憧れてます。

リビングから階段でロフトにあがりたい

※家族構成 家族は4人。両親、本人、子。

36坪5LDK子供部屋を将来的に仕切る家の間取り図

土地の大きさ
間口11.69m 奥行き14.67m
接道 北道路 左右、後ろは住宅

用途地域 第2種中高層専用
避面後退 おおよそ1m

階数 2階数プラス屋根裏収納

建物の規模 36.5坪(要望は36坪位)

必要な部屋数

・1階 LDK18畳位
4.5畳か6畳くらいの和室
(両親など泊まりに来た時に仕切れるように)

・2階

子供部屋クローゼット込みで6畳が3部屋で、
2部屋は将来間仕切りができるように
主寝室は6~8畳、出来たらバルコニーに繋がるように
2畳位の書斎(主寝室内でも良いが出来たら別部屋仕様に)
2階にもトイレ

間取り要望

簡単な風水は気にする
リビング階段で、
階段の位置はあんまり家族の空間を横切らない様な位置に欲しい
和室とリビングは繋がっていて、
キッチンから子供の様子が見える様にしてほしい
廊下は短く
できる限り収納は増やしたい
対面キッチン
キッチンの近くに出来るならパントリーを作りたい
バルコニーはインナータイプのバルコニーで、
基本は洗濯物や布団を干せる様にしたい
家事動線を大切にしたい
家の前に車を2台プラス来客用を横並び、
大型バイク1台(奥でもOK)を駐車するスペースを確保したい

35坪広いシューズクロークとスタディコーナーのある間取り図

土地の大きさ: 
間口8m 奥行き7m もしくは7.5x7.5

接道
東南道路

第一種中高層住居地域

階数 2階
規模 35坪(要望は33~35坪)

必要な部屋

1階
LDK
シューズクローク(SC)

2階
子ども部屋 5~6畳2つ
寝室1室 WIC
トイレ

間取りの要望

1階
玄関
カーポートを設置予定で雨天時にも
雨に濡れずに玄関までアプローチできる配置

SC
・ファミリー玄関として使用
・冬のコート8着+カバン4つ+α
・土間ゾーンにベビーカー置き場
・靴 50足程度

洗面、脱衣所
・室内干しのみで物干しを行う。(洗面所で完結希望)
物干しで2000mmストローク以上
2列やL字の合計でも可

・洗濯機(幅640×奥行730×高さ1210、開幅810)
・洗面所 幅1000
・棚(4人分の下着、タオル)
トイレ
・LDKから直で見える位置、洗面所内は不可

キッチン
・2550サイズ対面型
・1800カップボード

ダイニング
・テーブル(1500×800)

リビング
・カウチソファー(2400×2000)
・テレビ60インチ

LDK空間に隣接

子ども勉強スペース

・二人分

畳コーナー(2畳+板間〜)

・小上がりで収納希望
・子どもの遊びスペース
・リビングのテレビが見える位置
デスクトップパソコン置き場

・画面32インチ横に2〜3つ
・畳コーナーを少し広げて設置も可

階段

リビング階段希望

動線について

・SC左右両方向 LDK
・SC左右両方向 洗面所
(帰宅から手洗い)
・キッチン左右両方向矢印洗面所
(家事動線、風呂上がり飲み物)
・洗面所左右両方向矢印階段
(室内干しのため2階WICまでの動線)

2階

主寝室
・セミダブルツイン置き
・テレビ設置
・朝日が入らない位置
・10畳くらい希望
・幅1500〜2000くらいのカウンター

WIC
・3畳程度

子供部屋×2
・出来るだけ朝明るい位置

バルコニー
・外観の立体感用(通り側)

動線について
・階段からWICが近い
・廊下左右両方向矢印WIC
・WIC左右両方向矢印寝室

家族構成
夫婦+赤ちゃん+1(予定)

L字型キッチンのオープンで明るいダイニングの間取り例

※土地の大きさ 間口7M 奥行き16M 
建ぺい率50%容積率100% 北側斜線規制あり(5m +0.6L)
接道 西道路

※用途地域 一種低層住居地域  
壁面後退 隣地境界から50㎝ 前面道路

※階数 2階建て(要望は3階建て)

※建物の規模 33.4坪(要望は35坪程度)
※必要な部屋

建物は3階建て35坪ぐらいで

1階に玄関 シューズクローゼット
浴室とつながるファミリークローゼットと主寝室 トイレ

2階 リビングダイニングキッチン
キッチンとダイニングにつながるベランダ トイレ不要

3階トイレ 将来2つに区切れる子供部屋

間取の要望

1階脱衣所とファミリークローゼットをつなげて
洗濯から収納の流れをスムーズにしたい。

玄関は鬼門を避ける
キッチンはL字 なるべく日当たりがいいように。

キッチンダイニング近くに簡単なスタディースペース
各個室にはクローゼットなくても可。
敷地内に車1台、自転車3台置けるようにしたい。

※家族構成 家族は4人で夫婦と子供が2人です。

設計者からのコメント:

北側斜線や軒高さのなど
一種低層住居地域の制限を考慮して
条件の範囲内で建築が可能な
2階建ての提案をさせていただきました。

それでも北側の軒高さが厳しいと思われますので
トイレや収納、スタディコーナー、キッチン付近の天井高さと
北側の隣地との間隔にて調整ください。

35坪5LDKリビングの床が低いロースタイルリビングの家の間取り図

~土地の大きさ~
13×19M想定(正確な大きさは不明)
~接道~
西道路
~用途地域、壁面後退~
分かりません
~階数、規模~
35坪
(要望は2階建てで35坪以内でと考えております。)

~必要な部屋~
1階にLDK、畳コーナーを3畳程、
納戸という項目で構いませんので書斎を1.5~2畳程(必須)、
パントリーがあると助かります。
正面玄関の他に裏玄関(必須)
2階は子供部屋3部屋と夫婦の寝室を(必須)。
各部屋にクローゼットが欲しいです。
2階にトイレ(必須)と部屋干し出きるスペースをどこかに。
吹き抜けが希望です。

~間取~
子供部屋2つを後で仕切れる様に。
リビングに面して畳コーナーを。
全面脱衣所の近くに裏玄関(北側)と書斎を。
正面玄関は西側に。
階段は出来れば廊下上がりで、
吹き抜けによって気配が感じられる様に。
収納を出来る限り欲しいです。

~家族構成~
5人家族で、8歳♀、4歳♂、1歳♂の子供3人

38坪4LDK蔵収納のあるスキップフロアの家の間取り図

敷地の大きさ: 南道路 9.5M×17M
建物の規模: 38坪 4LDK 木造二階建て

必要な部屋:

1階

LDK 20畳 
洗面脱衣室2畳 浴室2畳
トイレ 1畳
玄関ホール シューズクローク 3畳
洋室6畳 収納
蔵収納 18畳

2階

寝室 8畳 書斎4畳
ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット ×2室
トイレ1畳

間取りの要望

玄関に広いシューズクロークが欲しい

ダイニングの下を蔵収納にしたい

リビングとダイニングをスキップフロアでエリア分けしたい。

リビングの一角に学習コーナーカウンタが欲しい

寝室に書斎コーナーが欲しい
できれば書斎と寝室は扉で仕切りたい。

南側に子供部屋を配置したい。

リビング騎亜弾で2階へ上がりたい。

南が和玄関

キッチンは対面式のキッチンでLDKを見渡せる。

家族構成: 夫婦 子供2人

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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