35坪のプラン↑
30坪のプラン↓
土地の大きさ：間口25M 奥行き17M
接道：南道路、西道路
用途地域：一種低層住宅地域
階数：２階
建物の規模：35坪（要望は30坪程度）
必要な部屋：
・1階にLDKがあり、リビング横には和室が欲しい。
・1階にランドリールームとファミリークローゼットが欲しい。
・2階には子供部屋2部屋、
寝室とウォークインクローゼットが欲しい。
要望：
・キッチンとリビングは日当たりを良くするために南側に欲しい。
・それぞれの部屋の大きさは決めかねていますが、
LDKはなるべく広くしたいです。
・家事がしやすいように、洗面所とランドリールーム、
ファミリークローゼットは通り抜け出来るようにしたいです。
家族構成：夫婦、子供1人
※土地の大き 14.37×13.69
※ 接道 北5.8公道・南3.5公道
※用途地域 一種中高層
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 43坪程度
※必要な部屋 建物は２階建て
1階にLDK25畳くらい
6畳の洋室が一室
二階には子供部屋4.5〜6畳が２室と
夫婦の寝室が１室
書斎2.5〜3畳テレワーク用
ウォークインクロゼット
ランドリールーム2〜3畳
間取の要望 西玄関
玄関入って壁面靴収納。手洗い用の洗面。
コートかばんの一時置き場。独立した洋室。
★キッチンは東側で西向に置く。
アイランドキッチンで、ダイニングテーブル6人がけと横並びがマスト。
ダイニングテーブルは南側の窓の近くになる。明るいダイニング。
★リビングの中の北側に、南向きのスタディテーブル横幅180cmくらい。
カウンターテーブルのようなもの。背面に収納あり。リビングを向く。
★リビング階段がマスト。なるべく直線階段。
洗面と脱衣は別とし、洗面は2人並んで作業できるように。
洗面ボウルはひとつ。
二階にランドリールーム。洗濯機、乾燥機を置く。
二階がマスト。
ランドリールームは、外から見えない場所。
南側でなくて良い。風通しの窓は必要。
二階にピアノを置く場所が必要。マスト。
二階に、ファミリースペースのようにピアノ用にスペースが取れるのか、
もしくは二階の通路、廊下にピアノを置くのか、、、
二階にもトイレと手洗い場が必要。
※家族構成
家族は４人で夫婦と子供が２人です。
数年後に母と同居予定。
建物の規模：60坪
【1階】天井は可能な限り高く上げる
LDK36畳以上
(ソファーエリア上15畳ほど吹き抜け)
8畳以上の細長いファミリーWIC
(両サイドに服をかけられるイメージ)
パントリー、リビング収納、家事部屋2-4畳
(まとめて一つの部屋に)
洗面所2シンク、脱衣所と洗面台は将来隔てられるように
(外へ出れる勝手口付き)
トイレは狭くて大丈夫です
お風呂はちょっと幅広のタイプ
玄関は奥行きはなくても大丈夫ですが、
横長でその横に土間収納
LDK横にサンルーム
LDK横に子供が遊んだりピアノが置けるマルチルーム
(ドアなしオープンで)
【2階】
階段上がったところか、階段途中にオープンマルチスペース
(セカンドリビングでも◎そこまで大きくなくても大丈夫です)
洋室12-14畳1つ(後に区切れるように2ドア)
マスターベッドルーム10畳程1つ
洋室6-8畳2つ
3-4畳の書斎1つ(1、2階どちらでも)
トイレ
また、子どもたちがそれぞれ、好きな落ち着く場所で読書やお勉強しできるように、
1階2階問わず、空いたスペースにお勉強カウンター数カ所設置希望です。
※家族構成 家族は5人で夫婦と子供が5人です。
設計者からのコメント：
勝手口は土地に合わせて家事室か脱衣室など
必要な箇所に設けてください
※土地の大きさ 約72坪
※接道 北道路
※用途地域 一種低層住居地域
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 45坪（要望は40から45坪）
※必要な部屋
1階
土間収納4畳
リビング20畳〜
主人仕事部屋6畳
寝室 7から8畳 クローゼット
和室6から8畳 玄関からの動線あり
普段はリビングとつなげて使うが、両親が来たときは独立させて使いたい。
まわれる家事動線
脱衣所と洗面所 別
洗濯物室内干しができるスペースからウッドデッキに出れるつくり
脱衣所から近いところに広めのファミリークローゼット
パントリー
スタディスペース
キッチン 手元を隠せるアイランドは×️
リビング天井はあらわしにしたい
2階
子供部屋 6 畳×️2部屋収納つき
季節もの収納できる収納庫
庭 大きめのウッドデッキ
バーベキューしたい
家庭菜園（少しでいい）
ドッグラン 小型犬が走れる芝と柵が欲しい
庭が周りからみえないほうがよい
車2台の駐車場
ファミリーカーと軽自動車
外観 白いレンガの赤瓦の家
片付けが苦手です。
収納が多いのが希望
家事導線がスムーズ
2階にもトイレあり
子供部屋、できれば離して欲しい
※家族構成
家族は４人で夫婦と子供が２人です。
土地の大きさ：間口9ｍ、奥行21ｍ（建ペイ率60％、容積率200％）
接道：南道路
用途地域： 第一種中高層住居専用地域
階数 ：２階建て
建物の規模：38坪（要望は35～38坪程度）
必要な部屋：
1階にLDK18～20畳、近くにパントリーが欲しいです。
6畳の洋室（LDに接しているようにしてほしいです。
可能ならリビング収納希望。
玄関に土間収納（2畳位以上）が欲しいです。
洗面と脱衣室を分けたいです。
キッチンは対面希望です。
浴室は1.25坪、又ファミリークロークが欲しいです。
洗濯干し場としてウッドデッキが欲しいです。
トイレ
2階
寝室（８畳）、WIC（3畳～4畳）
洋室（6畳）が2部屋
ベランダ（南側）は全面で半分は広めのベランダが欲しいです。
トイレ
屋根裏収納（常設階段）6畳位が欲しいです。
間取りの要望：
玄関は東側又は西側が希望です。
東側の隣家は南道路5ｍのところから
奥行10ｍの間に隣家が建っているため
日当たりのよい（明るい）間取りが希望です。
家族構成：夫婦2人
・土地の大きさ
間口6.457m 奥行16.396ｍ
・接道
南道路
・用途地域
一種低層住居地域
・壁面後退
隣地境界から1ｍ
建築予定の有無無料でプランニング希望でのメールです。
建築条件付き土地を購入してない状態です。
縦長の狭小地で間取りを悩んでいます。
＠建物の規模
・2階建て 建坪12～13坪程度 総床面積25～26坪
・1階にLDKと水回り
・2階に子供部屋が２室と夫婦の寝室が１室とウォークインクロゼットが欲しい
＠間取の要望
・日当たりの良い1F南側をリビングにしたい。
・子供室は後から仕切れるようにしたい。
・リビング階段で2階にあがりたい。
・どこかに部屋干しスペースが欲しい。
※現在は夫婦2人。将来的に子供が２人考えています。
北側の屋根は北側斜線に合わせてカットされるので注意ください。
※土地の大きさ 間口12.32M 奥行き18.66M
※接道 南道路
※用途地域 一種中高層住居地域
壁面後退
※階数 2階建て
※建物の規模 45坪（要望は45坪程度）
※必要な部屋
１）4LDK2階建て 木造の自由設計の注文住宅
1FはLDK＋洋室×1、2Fは寝室×1と洋室×2
２）インナーガレージ（2台）
＋来客用1台（屋根なし）の合計3台駐車可
インナーガレージから玄関へ抜けられるようにする
３）中庭（ロの字形）を配置。
４）中庭および居室内が隣家2Fから見えないようにする
５）キッチンはアイランドorペニンシュラ
６）スキップフロアを配置。かつスキップフロア下を収納とする。
７）和室は作らない
８）収納は多めに作る
９）内玄関は作らない
１０）トイレは１F×1、2F×1。またそれぞれ”室外”に小さな手洗い場所を作る。
１１）1Fに（洗面所＋ドレッサー）×１を作る
１２）ユーティリティー兼脱衣所とする為、単独の脱衣所は不要
１３）1F、2Fにそれぞれウォークインクローゼットを作る
１４）2F居室以外は全て吊り引き戸とする（1F全て、トイレも）
また引き戸用のレールはつけない。
１５）風呂は1.25坪とする
間取の要望
1F洋室は将来、老いた母が住まう為。
4.5畳以上希望。
※家族構成
家族は3人で夫婦と子供が1人です。
※土地の大きさ 現在は農地 150坪農地転用予定
※接道 東道路
※階数 平屋
※建物の規模 40坪（要望は40坪前後）
※必要な部屋
建物は平屋で40坪前後
リビング続きの和室希望
シューズクローク、パントリー希望
子供部屋を将来２部屋に分けられる部屋
寝室にウォークインクローゼットが欲しいです
間取の要望
家相重視、回遊動線、廊下無し又は少なめ
洗面と脱衣室を別にしてほしい
浴室広め（1.25坪）
和室を小上がりにし床の間も希望
収納を多くしてほしい
勾配天井希望
※家族構成
家族は4人で夫婦と子供が2人です。
土地の大きさ→間口12m 奥行き18m
接道→南（西）道路
用途地域→不明
※2階建て
※32坪
必要な部屋
1階にLDK16畳と6畳の和室1室
2階には子ども部屋6畳2室と
夫婦の寝室8畳1室にウォークインクローゼットが欲しいです
間取り要望
キッチンからリビングが見えるように
階段下トイレにならないようにお願いしたいです
玄関に0.5～１畳程のシューズクローク
家事動線の考えられた間取り希望です
バルコニーは洗濯物干す所と
布団干す所で物干し竿に干したいので
広めもしくは2つ希望てす。
広めの場合、繋がってると尚ありがたいです。
2階にもトイレと洗面がほしいです
1階のほしい収納スペースについてですが、
6畳の和室に押入れ収納と、
食品のキッチン付近にパントリー収納、
日用品ストックや掃除機等をしまう収納は最低限ほしいです。
2階廊下にも可能ならば布団がしまえる収納ほしいです。
収納は多くても困らないのであっただけ嬉しいです。
洗面所は2.5～3畳程でお願いします。
もしも可能でしたら、洗面と脱衣所が
引き戸のドアで仕切れるととても良いです。
※家族構成は4人で夫婦と子供2人です。
土地の大きさ：間口15m 奥行き25m
接道：北西道路
用途地域：第一種中高層住居専用地域
階数：2階建て
建物の規模：40坪程度
必要な部屋：
1階
LDK(18畳以上)、和室、主寝室(8畳)
風呂、洗面脱衣室、トイレ
ファミリークローゼット(2～3畳)
シューズクローク(2～3畳)
2階
子供部屋(5～6畳)が2部屋とトイレ
間取りの希望：
・1階だけで生活できるように1階に収納等を充実させたい。
・西側に車2台が停められる駐車場をとって、
車からすぐのところに玄関が欲しい。
・シューズクロークはウォークスルーが良い。
・水回りと階段はリビングを通らずに使いたい。
・リビングは日当たりの良い位置が良い。
・衣類乾燥機を使用＋室内干しをしたいので洗面脱衣室は広めに欲しい。
・和室はリビングに続けたい。広く出来ないようなら畳コーナーでも良い。
・キッチンは対面で、ダイニングテーブルと横並びにしたい。
・バルコニーは不要。
家族構成：4人家族で夫婦と子供2人です。
