ペットルームのある三階建ての間取り図

※土地の大きさ 7M×14.5M
※接道 東道路
※用途地域  -
壁面後退 -
※階数 3階建て+屋上付き
※建物の規模 37坪 屋上への階段+1坪

※必要な部屋

4LDK

1階リビング キッチン トイレ 来客が手を洗う洗面
2階部屋+お風呂+洗濯物を干すベランダ+トイレ
3階部屋+トイレ

間取の要望

屋上(プールやバーベキューをするのでやや広めにほしいです)

納戸もどこかにほしいです。
夫婦別室なので、2階母 3階父といった形で。

ウォークインクローゼットもほしいです。

犬の部屋的なものも1.5畳分くらいほしいです。

キッチンは対面式

基本はリビングで過ごします。

※家族構成

家族は3人で夫婦と子供が1人+犬2匹です。

25坪4LDKの階段で上がるロフト収納のある間取り図

↑1階に物干しと浴室を配置した場合 25坪

↑2階に浴室と物干し、脱衣室を配置した場合 26坪

★土地の大きさ 西道路 間口5.4m 奥行13.9
★階数 2階
★建物の規模 
2階浴室案26坪
1階浴室案25坪
(要望は25坪前後?30坪まで)
★用途地域 商業地域

★必要な部屋

1階リビング(8帖ほど)
ダイニングなし
対面キッチン
和室3畳~4.5畳(対面キッチン前でも可)
2階に最低4.5帖を3部屋
プラスロフト

★間取りの希望

1階 お風呂0.75坪と最低限の大きさの脱衣場のみ。

洗面所はリビングから見えない位置に独立で。

洗濯機と洗濯物干場
(昇降式物干を利用で洗濯機置場を含めて1畳半ほどの大きさ希望)

その隣(近く)に干せたものをそのままかけれる
扉やなしのクローゼット(1畳ほど)希望。

トイレは1階だけでいいです。
キッチン2700の1サイズ小さいのでもいいです。

リビング階段(階段込みで8帖でもいいです。階段下にテレビ台)

奥行が浅めの食品庫(幅1mほど)

奥行が浅めの壁面収納(幅1m以上)

★家族構成
3人 私と息子2人

設計者からのコメント

1階のスペースが限られているので
2階の浴室案にした場合リビングを広くすることができます。

要望ではトイレが1箇所のため
2階からトイレが遠くなっております。
調整して2階にトイレを追加するのをお勧めします。

ビルトインガレージのある平屋の間取り図

土地の大きさ:100坪
間口18M 奥行き18M
接道:北・東道路

用途地域:一種低層住居地域
壁面後退:不明

階数:平屋
建物の規模:49坪(要望は50坪以下)

必要な部屋:

ビルトインガレージ(1台分)、

パントリー、

LDK16畳、

寝室8畳、
ウォークインクローゼット(家族4人分)、

子供部屋2室、洗濯室6畳、

洗面所、風呂、トイレ

可能であれば客間(和室)

生活動線を考えた家がいいです。

間取の要望:

ビルトインガレージから繋がるパントリー

パントリーから繋がるキッチン

キッチンは対面キッチン

洗濯室、洗面所、風呂の動線を繋げたいです。

洗濯室から繋がるウォークインクローゼット

LDKは南向きを希望しますが、
隣家が南側にあるので採光は問題ないかも気になっています。

家族構成:

家族は4人、夫婦と子供2人です。

シューズクロークと吹抜けのある間取り例

・接道 15M×12M 南道路

・用途地域 一種住宅

・階数 2階建て

・建物の規模 35坪(要望は31~35坪程度)

・必要な部屋

1F

繋がったLDK

対面式キッチン

リビング続きの4.5畳の和室

来客が多いので、リビングはなるべく広くしてほしいです。

リビングに3.5~4.5畳の吹き抜け

できればリビングイン階段

2F

7畳の主寝室と6畳の子供部屋を2つ

外 かースペース2台と子供が少し遊べるお庭

・家族構成

3人家族で、夫婦と子供1人です。

物干しサンルームのある間取り図

土地の大きさ(約) 間口10m奥行き17m 約50坪

接道 東道路

階数 2階建て
建物の規模 35.25坪(要望は35坪程度)

必要な部屋数

・建物は二階建て36坪以下
・一階にLDK18帖(もしくはL6D6K5の17帖)
・4.5帖の洋和室
・二階には夫婦の寝室6帖とウォークインクローゼット
・4.5帖プラス収納の子ども部屋を三つ

間取りの要望

・バルコニーかサンルームが欲しいです。
・キッチンは対面キッチン
・1階と2階に各トイレ一つずつ
・キッチンにパントリーが欲しいです。
・キッチンに勝手口が欲しいです。
・シューズクロークが欲しいです。

家族構成

家族は5人で夫婦と子ども3人です。
子どもは全員男の子で8歳7歳5歳です。

南玄関の場合(35.5坪)

南玄関で坪数を抑えた場合(34坪)

サンルームを減らす場合は1坪減で33坪にできます。

パントリー収納とデッキ庭のある間取り図

※土地の大きさ 間口9.66M 奥行き16.20M 長方形の土地47坪
※接道 南南東9M
※用途地域 一種低層住居地域 建ぺい率50% 容積率80%
※階数 2階建て
※建物の規模 35.5坪(要望は35坪程度)

※必要な部屋

建物は2階建て35坪ぐらいで
1階にLDK20畳以上、駐車場は2台南側に欲しい。

土地の西側と北側はすぐに建物があります。

東側は小屋を挟んでの建物です。

1階に大人2人が寝られる畳の和室が一室欲しいです
優先順位は高くないです。

二階には子供部屋2室とトイレ必須。

夫婦の寝室が1室
最低8畳とウォークインクロゼットが欲しいです

間取の要望

子供室は後から仕切れるようにしたい。

キッチンは対面キッチンとパントリー

1階にウッドデッキが欲しいです。

LDの掃き出し窓を大きくしたい。

階段はリビングを通らないようにしたい。

洗濯物が干せるスペースが欲しい。

2階にバルコニーが欲しい。

南側が道路に面しているため、プライバシーが気になります。

※家族構成
家族は4人で夫婦と子供が2人です。

多い間取りの要望

間取りの打ち合わせをしていると、
主婦に共通した要望があります。

それはパントリー収納です。
キッチン横にちょっとした収納兼家事コーナーがあるだけで
とても主婦向きの間取りの印象になっています。

洗面脱衣室も収納を増やしているのはこれも
下着などの収納や洗剤などの収納が必要であることから
洗面脱衣プラスアルファのスペースになっています。

玄関のシューズクロークや土間収納も
鉄板の要望になってきました。
ほとんどが欲しいと思っている収納です。

リビング収納なども人気の要望です。

2階の間取りでは一般的に二部屋を南にするのですが
洗濯物を取り込むなどのことを重視すると
南に主寝室と大きな物干しバルコニーというのが
主婦には便利なプランになるでしょう。

室内干しのできる物干し室も人気の間取りになっています。

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