※土地の大きさ 間口10.068M 奥行き18.582M
※接道 北東道路
準住居地域(風致地区) 最高高さ10メートルまで
建ぺい率40％ 容積率80％
壁面後退 隣地境界から1M
※階数 3階建て
※建物の規模 40坪（要望は40坪程度）
※必要な部屋
建物は3階建て一階の親の別宅込みで40坪ぐらい。
1階に親の別宅をワンルームと駐車場３台以上
要望
(バス、トイレ、最小限のキッチンスペース、
ベランダ、LDで10畳程度)
2階、3階が自宅
以下要望
2階玄関に1畳程の納戸兼シューズクローゼット、
キッチン、パントリー、リビング、バス、トイレ、
家事室、物干し場 ※バス、家事室、物干し場の導線を１つにしたい。
※リビングは18畳は欲しい
3階主寝室は8畳とウォークインクローゼット、
子供部屋が10畳程で、将来二つに分けれるように。
トイレも１つ。３畳程の書斎。テラスは大きめで
BBQができたり子供用のプールができるようにしたい。
間取の要望
南、南東に高い家がたっているのでそこからの目線(プライバシー)を隠したい。
キッチンは対面キッチン
木造ではなく、RCで検討してます。
※家族構成
家族は3人で夫婦と子供が1人です。今後あと1人は予定。
設計者のコメント：
2階のボリュームが限られることから
パントリーや部屋干しのスペースをつくることができませんでした。
全体の延べ床面積からすると要望が入り切らなくなっています。
LDK18畳を確保して間取りしましたが
LDKを縮小しないと広いシューズクロークや
パントリーが取れない感じです。