■土地の大きさ
70.81㎡ 建蔽率60％ 容積率200％
■接道
北接道4.5m、南接道1.8m(南側はマンション駐車場、１階高さくらいの塀あり)
■用途地域
第一中高層住居地域
■壁面後退隣地
不明
■階数
３階建て
■建物の規模
30坪ぐらい
■必要な部屋
１階
☆ビルトインガレージ
☆土間収納
ビルトインガレージからも玄関ホールからも入れるのが理想です。靴や傘の他、ゴルフバッグやレジャー用品をしまいます。
☆浴室
窓が欲しいです。
☆洗面所
洗濯機置場の他、タオルや肌着などをしまえる棚を置けるスペースが欲しいです。
☆トイレ
☆衣装部屋
洗面所に繋がっているか、なるべく近くだと嬉しいです。
家族４人分の衣類、服飾品を集約予定です。
パイプハンガー４本分、クローゼット用３段衣装ケース２つ、
押入用衣装ケース６つ、
鞄その他服飾品をしまえるだけのビッグウォークインクローゼットが欲しいです。
部屋自体は、４段チェスト(横55×奥44×高101)を２つ、
４段チェスト(横28×奥44×高101)を１つ、姿見を置いて、
ゆったり着替えられる広さが欲しいです。
２階
☆リビングダイニング10畳以上
☆リビング続きの和室(もしくは畳コーナー)
普段は開けっ放しにしてリビングを広く見せ、
来客時はしめて客間にする予定です。
☆対面キッチン
背面には、システムキッチンとセットのカップボードを置くつもりです。
☆キッチン横にパントリー
食器棚(横60×奥44×高さ180)と食料品ストックをしまいたいです。
キッチンの背面か、パントリーのどちらかに、
ゴミ箱を２つ置けるスペースが欲しいです。
フロア問わず
☆夫婦の寝室
☆子供部屋 ５畳以上×２
小さくて良いので各部屋にクローゼット
☆トイレ２つ目
☆簡易洗面台
☆書斎もしくは書斎スペース
ＰＣラックと棚(横60×奥41×高100)を置きたいです。
☆布団収納
☆季節装飾収納
雛人形や五月人形、クリスマスツリーなど、ややかさばるものをしまいます。
☆掃除用具収納
☆広めの屋根つきバルコニー
ちょっとした雨なら外干しが可能なバルコニーがいいです。
直列でも並列でも、斜めにでも良いので、物干し棹を２本かけたいです。
■家族構成
４人で夫婦と子供が２人です。
設計者からのコメント
1階洗面脇クロゼットを拡大するときは
洋室のクロゼットのスペースを使って広げてください。