駐車場を間口11.5M 奥行き5.9Mの敷地に
入れなければいけない場合の間取り
土地の大きさ間口11.5M 奥行き5.9M
建ぺい率80％ 容積率200％ （69平米）
接道東道路
用途地域近隣商業地域・準防火地域
壁面後退不要
階数2階建て＋中2階
建物の規模30～33坪程度
必要な部屋２階建てで３ＬＤＫ（できればプラス和室１室）
要望狭小地だからこそ、
狭さを感じず広く生活できる空間を作りたいと考えています。
土地を無駄なくフル活用したい。
中２階（天井1.4Ｍ）が６～７畳程度×２部屋が欲しいです。
（１階のリビング以外の部分の上に乗せて、
その分リビング部分を天井高にして採光したいです）
1階に出来るだけ広めのＬＤＫが欲しいです。
できるだけ建ぺい率目いっぱいの建築面積とし、
ビルトインガレージまたは一部ハングオーバーで
１台分の駐車スペースを確保したいです。
（ビルトインやハングオーバーにしなくても、
建ぺい率目いっぱいの５５平米で建てたとして
１台分の駐車スペースをとることは可能でしょうか？
可能であればそれでもＯＫです。）
もし土地に余白があればリビングから見えるようにし、
視覚的にリビングを広く見せたいです。
（簡易なウッドデッキ風にするほどのスペースがあれば
そうしたいですが、難しいと思います。）
キッチンは対面キッチン希望。
収納は多めにほしいです。
家族構成家族は４人で夫婦と子供が２人です。