理想の間取り

38坪4LDK玄関吹き抜けパントリーのある間取り

間取り 38坪 4LDK

※土地の大きさ 間口13m奥行き北側24.2m南側20m
※接道 東道路
※用途地域 –
壁面後退    -
※階数 2階建て
※建物の規模 38坪(要望は36坪~38坪程度)

※必要な部屋

建物は2階建て36坪~38坪ぐらいまでで
1階にLDK18畳以上(出来るだけ広くとりたいです)
6畳の和室が一室欲しいです
二階には子供部屋5.5畳か6畳が2室と
それぞれ一畳のクローゼット欲しいです
夫婦の寝室が1室8畳とウォークインクロゼットが欲しいです
1階2階トイレ

間取の要望

南玄関でホールにも抜けれる土間収納が欲しいです。
玄関に階段、トイレ。階段下トイレはNG。
1階トイレに手洗いつきとしたい。
玄関ホール~洗面室~キッチン、リビングという回遊動線が欲しいです。
できたら玄関に吹き抜けが欲しいです。
キッチンは対面キッチンで1畳以上のパントリーが欲しいです。
パントリーは外からも出入りできる広さ希望ですがとれなければ小さくてもOK。
リビングにスタディコーナーが欲しいです。
和室はリビングに接するようにし、押入が欲しいです。
浴室2.5畳、洗面室に収納が欲しいです。
1階のどこかに物干し部屋、スペースが欲しいです。無理そうなら2階でもOKです。 
凸凹な形で真ん中にウッドデッキが収まる様な感じにしたいです。
2階全室南側にしたいです。
2階に納戸が欲しいです。

※家族構成 夫婦と子供が1人、将来もう一人希望しています。

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