※土地の大きさ 間口7M 奥行き16M
建ぺい率50%容積率100% 北側斜線規制あり（5m +0.6L）
接道 西道路
※用途地域 一種低層住居地域
壁面後退 隣地境界から50㎝ 前面道路
※階数 2階建て（要望は3階建て）
※建物の規模 33.4坪（要望は35坪程度）
※必要な部屋
建物は3階建て35坪ぐらいで
1階に玄関 シューズクローゼット
浴室とつながるファミリークローゼットと主寝室 トイレ
2階 リビングダイニングキッチン
キッチンとダイニングにつながるベランダ トイレ不要
3階トイレ 将来２つに区切れる子供部屋
間取の要望
1階脱衣所とファミリークローゼットをつなげて
洗濯から収納の流れをスムーズにしたい。
玄関は鬼門を避ける
キッチンはL字 なるべく日当たりがいいように。
キッチンダイニング近くに簡単なスタディースペース
各個室にはクローゼットなくても可。
敷地内に車1台、自転車3台置けるようにしたい。
※家族構成 家族は４人で夫婦と子供が２人です。
設計者からのコメント：
北側斜線や軒高さのなど
一種低層住居地域の制限を考慮して
条件の範囲内で建築が可能な
2階建ての提案をさせていただきました。
それでも北側の軒高さが厳しいと思われますので
トイレや収納、スタディコーナー、キッチン付近の天井高さと
北側の隣地との間隔にて調整ください。