土地の大きさ 間口 12m
奥行き8.6m 全面北道路で西東が私道です。
建ぺい率６０％ 容積率200％
周辺状況＞住宅街
用途地域＞準工業地帯
壁面後退＞
階数＞二階建て（要望は三階立て）
建物の規模＞３８坪
必要な部屋＞
・一階にリビングダイニングルーム２０畳以上
キッチンはダイニングと区切れられている感じの対面式＞
・リビングに面して、開け閉めできる扉のついた和室６畳
・一階に、６畳ぐらいの部屋とミニキッチンとユニットバス
母屋の玄関とは別の玄関
・中庭
・３部屋の寝室
間取りの要望>
・リビング、和室が中庭に面している
・玄関から中庭が見える
・一階にはキッチン、リビング、ダイニング、和室、中庭、トイレ、６畳の部屋＜トイレバス、玄関付き＞
・二階の寝室にトイレ、バス、洗濯機を置く場所
・階段は玄関そばから、リビングに入らずに上れる
・家具を入れずに済むぐらい、すべての場所に収納がいっぱいある
・３階に屋上が欲しい
・駐車場は一台分
家族構成・夫婦と子供の一人家族 自宅にてお教室を開講予定
設計者からのコメント
１階にバスと洗面を配置する場合は
各部屋を小さくするか土地を拡大する必要があります。
リビングを大きくする場合も同様です。