※土地の大きさ 間口6.5M 奥行き19M 建ぺい率50％ 容積率80％
※接道 南道路
※用途地域 一種低層住居地域
壁面後退 –
※階数 2階建て
※建物の規模 ２９坪（要望は30坪程度）
※必要な部屋
建物は２階建て30坪ぐらいで
1階に
LDK18畳以上
5畳前後の部屋（高齢の母の寝室）とクローゼット
キッチンパントリーとシューズクローク
2階は
子供はいないので
10帖程度の寝室、3～4帖程度のウォークインクローゼット
大きめの納戸
洋室5帖程度1室
広めのバルコニー
間取の要望
2Ｆトイレはなくてもいいです。
1Ｆの5帖ほどが先々ＬＤＫに組み込めるといいですが
洋服箪笥を全て母に処分してもらうので
大きめのクローゼット必要なほうが優先です。
2階寝室は先々2間に別けられる配置だといいかも。
細長い家ですから無理でしょうけど。。。。
奥に長く陽当たり悪そうなので
吹抜けも検討しています
※家族構成
家族は3人で夫婦と高齢者（元気ですが）が1人です。
設計者からのコメント
容積率８０パーセントなので
この敷地の大きさは３０坪建たないです。
大きさを求める場合は分筆する面積を増やすことで
より大きな建物を得ることができます。