土地の広さ 140㎡ 変形地
接道 北道路 西道路
用途地域
第一種低層住居専用地域（風致地区、地区計画あり）
壁面後退
道路境界から2M 隣地境界から1.5M 緑地による緩和あり
建物の規模 30坪 ロフト 階段除く
必要な部屋
建物は2階建て30坪ぐらい、
3LDK1階：シューズクローク（可能なら電動自転車が入るくらい）、
LDK、パントリー、お風呂場
2階：
夫婦の寝室6~8畳、子供部屋5～6畳×2室、
ウォークイン又はファミリークロゼット
その他：テレワーク用の書斎（兼用可、例えばパントリーとか）、
高さ制限クリアできればロフト。
が欲しいです・・・素人意見なので、
無理がある部分はご提案にお任せします。
間取りの要望
・物干し専用室とは言いませんが兼用でも室内スペース。
・キッチンは対面キッチン。
・玄関入ってすぐ手洗い場が欲しい
・パブリックとプライベートエリアがわかれる動線にしたい。
・トイレは1階2階で手洗いつきとしたい。
（他に手洗い場が在れば、トイレの中には不要）
・駐車場１台（＋ゲスト1台あると尚よい）、
駐輪場3台分
※家族構成
現状4人で夫婦、子供2人（2歳の娘、0歳の息子）。
間をあけて3人目の可能性も。。。
