・土地の大きさ
114.21㎡ 9.6×14.5Ｍ変形敷地
・接道
南西約4m、北東約3.6m
・用途地域
調整区域ですが、
市街化区域に隣接している住宅街です。
(建ぺい率60%、容積率200%)
・階数
二階建て
・建物の規模
35坪程度
・必要な部屋
一階→
LDK17帖以上、
畳コーナー4.5帖以上、
トイレ
二階→
主寝室8帖以上
＋ウォークインクローゼット、
子供部屋2部屋、
書斎3.5帖、トイレ
・間取りの要望
書斎は日当たり重視
収納スペースできるだけ多く
(屋根裏収納も検討)
一階のトイレの手洗いは洗面所を使用する
脱衣所と洗面所を分けたい
(お風呂、トイレがバッティングしないようにしたい)
お風呂1.25坪
玄関横に小さな洗面台
もしくはすぐ洗面所に行ける間取り
玄関横に土間収納が欲しい
食材を収納できるスペースが欲しい
ウォークインクローゼットが欲しい
洗濯物は主にバルコニーに干すが、
小さなランドリールームが欲しい
ウッドデッキを設置できる小さなガーデンスペースが欲しい
車は一台置くことを予定
・家族構成
現在は夫婦2人のみ、
将来は子供2人を予定で四人家族
