理想の間取り

物が多い人の一人暮らしの住宅の間取りプラン 23坪3LDK

現在、下記の土地を買うか悩んでいます。
どんな間取りが考えられるか
是非間取りを作っていただきたくメールさせていただきました。
よろしくお願いします。

60%・200%
67.63平方メートル
接道幅4.8m
奥行き約14m
二階建て
土地いっぱいに建てられる坪数で

【家族構成】
杖をついた高齢者が住みます
(お姑さんです)

【要望】
総二階の小さな家
軽自動車が停められるように
(少し(タイヤ分程度)道路にはみ出ても大丈夫です。
訪問看護、訪問入浴、デイサービスの送迎など一時的な利用です)

トイレは引き戸で広めに。
便器の横に引き戸が来たらトイレ介助しやすいのでありがたいです

一階は防犯の為、掃き出し窓以外は
人が通り抜けできない細い窓にしてほしいです

(土地は治安が良いエリアにありますが、
市には外国人がたくさん住んでるため、
窓ガラスは防犯のでもバールで叩き割られてしまう
雑な犯罪が多いです)

掃き出し窓は正面に一箇所設けて
シャッターにしたいです
(大きな荷物出し入れのため、あったほうがいいイメージですが
玄関ドアを大きく開くタイプに出来るなら掃き出し窓はら不要です)

一階に小さくていいので寝室
(リビングから軽く仕切る程度でも可)
キッチン
トイレ
洗面脱衣所(カンタくん設置)
風呂
リビング
収納

二階は2〜3部屋
収納あり
ベランダ無し
(2階いるのかな?ロフトではだめかな?と思いますが…
お一人暮らしなのに荷物が多いので…
昔同居の話が出た時に軽トラック何台分も捨てましたが、減らず、
同居は無くなりました。そのため近所に引っ越してきてもらおうか
と考えて土地購入を考え中です。
お一人暮らしで3LDKに物がぎっしりの方です)

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